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adam Offenbach

Neubau von 62 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

KfW 55
Provisionsfrei
Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):
Besichtigung
Videoberatung
Dietersheimer Straße, 63073 Offenbach am Main / Bieber
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Penthouse
Preis
191.150 € - 412.860 €
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
49 m² - 117 m²
Bezugsfertig

2022

Einheiten
62
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
17917

Merkmale

Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Terrasse
Tiefgarage
Video Gegensprechanlage
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Echtholz-Parkett
Teilw. Gartenanteil
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Teilw. barrierefrei
Großformatige Fliesen

Weitere Infos

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Bilder Neubau Eigentumswohnungen Neubauprojekt Dietersheimer Straße Offenbach am Main

Paradiesisch schön, praktisch gelegen

Freuen Sie sich auf Ihr Leben in Adam. Im neuen Quartier Bieber-Nord entstehen 62 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmer und 50 bis 103 Quadratmetern Wohnfläche. Weitläufige Felder und Wiesen mit Apfelbäumen, aber auch eine gute Infrastruktur warten in direkter Nachbarschaft auf Sie. Entsprechend unserer Philosophie verwenden wir für den Wohnungsbau ausschließlich geprüfte Materialien und sorgen so auch Drinnen für ein gutes Klima.

Und falls es Sie doch mal in die Großstadt zieht: Kein Problem, die S-Bahn Bieber-Nord erreichen Sie in rund 5 Minuten zu Fuß, 20 Minuten später steigen Sie im Herzen Frankfurts aus. Und zum Offenbacher Marktplatz gelangen Sie in nur 12 Minuten.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Dietersheimer Straße Offenbach am Main

Adam ist Lebensraum – für Sie und Ihre Familie

Wer in Adam lebt, den hat es besonders gut getroffen: Die Eigentumswohnungen erwerben Sie als Erbbaurecht für 99 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Dadurch sparen Sie sich die Kosten für den Grundstücksankauf. Im Gegenzug wird ein monatlich zu entrichtender Erbbaurechtszins, quasi als Pacht für die Nutzung des Grundstücksanteils, fällig. Dadurch erhalten Sie den Vorteil, dass Sie Ihre Immobilie zu einer vergleichsweise günstigen Investitionssumme erwerben werden. Im Ergebnis erhalten Sie Raum für sich und Ihre Familie.

Architektonisches Konzept

Das architektonische Konzept basiert auf einem signifikanten Baukörper, der sich zur Straße in 5 begrünte Eingänge gliedert, die jeweils in gärtnerisch gestaltete Vorgärten integriert sind. Die Gartenseite grenzt an den Leonhardt-Eißnert-Park und bietet so für alle Wohnungen einen weiten Blick ins Grüne. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zudem über eigene Gartenanteile.

Bei der Planung der Wohnung wurde auf eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien und Funktionalität und sehr gute Möblierbarkeit geachtet. Die besondere Raumatmosphäre der Wohnungen ergibt sich über großzügige Verglasungen und schönen Blickbeziehungen innerhalb der Wohnung. Jede Wohnung verfügt über eine große Terrasse, oder einen Balkon mit Blick in den Garten.

Das grünplanerische Konzept der Außenanlagen und der Fassadenbegrünung durch das Landschaftsbüro Ladewig verbindet sich harmonisch mit dem architektonischen Konzept des Ensembles. Der Spielbereich im Garten wird auch die Kleinsten begeistern.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Dietersheimer Straße Offenbach am Main

Ein Raum – für heitere Lebendigkeit

Ihr Zuhause im Grünen: In Adam verfügen alle Eigentumswohnungen über Balkone, sonnige Dachterrassen oder individuelle Gartenbereiche. Pure Lebensqualität pur also.

Stimmungsvolle Details und ausgewählte Materialien wie Echtholzparkett, Feinsteinzeug sowie erlesene Sanitärobjekte akzentuieren die wohlgeschnittenen Wohnungen und schaffen so ein ansprechendes Ambiente.

Das Objekt im Überblick

  • 62 Eigentumswohnungen
  • 2 bis 4 Zimmer
  • 49 bis 117 Quadratmeter
  • Krieger + Schramm „Wohngesund Bauen Plus“
  • Aufzug von der Tiefgarage bis ins Penthouse
  • Barrierefreie Wohnungen
  • Bodentiefe Fenster
  • begrünte Fassade
  • Edles Echtholzparkett in allen Wohnräumen
  • Großformatige Feinsteinzeug Fliesen
  • Angenehme Fußbodenheizung
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Videogegensprechanlage
  • Tiefgarage
  • Ladevorrichtung für E-Bikes (auf Sonderwunsch)
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Dietersheimer Straße Offenbach am Main

Einzigartig verbunden, natürlich verwurzelt

Frankfurt, Offenbach, Bieber: Adam liegt in bester Umgebung – völlig urban und doch herrlich grün. Dank seiner hervorragenden Lage verbindet es die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt mit den Vorzügen der Großstadt. Für Pendler ein großes Plus: Schnell ist man mit Auto oder Bahn in der Offenbacher Innenstadt oder im Zentrum Frankfurts. Darüber hinaus offerieren beide Städte ein umfangreiches kulturelles Angebot.

Und auch die Kleinen werden sich in Adam und dem neuen Quartier sicher Zuhause fühlen: Bieber bietet neben zahlreichen Spielplätzen außerdem sieben Kitas und zwei Grundschulen sowie eine weiterführende Schule. Für ältere Menschen perfekt: Eine der wichtigsten Bieberer Einkaufsstraßen kann bequem zu Fuß erreicht werden.

Kaufpreise 1. Bauabschnitt

Wohneinheit Zimmer Wohnfläche Kaufpreis Tiefgarage
1.01 - EG 2 ca. 60,00 m² Verkauft  
1.02 - EG 2 ca. 50,04 m² Verkauft  
1.03 - EG 3 ca. 80,32 m² Verkauft  
1.11 - 1. OG 2 ca. 66,02 m² Verkauft  
1.12 - 1. OG 2 ca. 50,04 m² Reserviert  
1.13 - 1. OG 3 ca. 80,44 m² 310.490 € 23.500,00 €
1.21 - 2.OG 2 ca. 66,02 m² Verkauft  
1.22 - 2. OG 2 ca. 50,04 m² Reserviert  
1.23 - 2. OG 3 ca. 80,44 m² 314.520 € 23.500,00 €
1.31 - 3. OG 2 ca. 66,18 m² 265.780 € 23.500,00 €
1.32 - 3. OG 2 ca. 50,04 m² Verkauft  
1.33 - 3. OG 3 ca. 80,44 m² Verkauft  
1.41 - DG 3 ca. 91,40 m² Verkauft  
1.42 - DG 2 ca. 71,55 m² Verkauft  
2.01 - EG 4 ca. 95,56 m² Verkauft  
2.02 - EG 3 ca. 79,83 m² Verkauft  
2.11 - 1. OG 4 ca. 103,34 m² 396.310 € 23.500,00 €
2.12 - 1. OG 3 ca. 79,94 m² 308.570 €  
2.21 - 2. OG 4 ca. 103,34 m² 401.480 € 23.500,00 €
2.22 - 2. OG 3 ca. 79,94 m² Verkauft  
2.31 - 3. OG 4 ca. 103,15 m² 412.860 € 23.500,00 €
2.32 - 3. OG 3 ca. 79,94 m² 321.970 € 23.500,00 €
2.41 - DG 3 ca. 89,55 m² 369.830 € 23.500,00 €
2.42 - DG 2 ca. 71,35 m² Verkauft  
3.01 - EG 3 ca. 79,50 m² 308.100 € 23.500,00 €
3.02 - EG 4 ca. 94,84 m² 369.880 € 23.500,00 €
3.11 - 1. OG 3 ca. 79,60 m² 311.290 € 23.500,00 €
3.12 - 1. OG 4 ca. 102,63 m² 398.540 € 23.500,00 €
3.21 - 2. OG 3 ca. 79,60 m² Verkauft  
3.22 - 2. OG 4 ca. 102,63 m² 403.670 € 23.500,00 €
3.31 - 3. OG 3 ca. 79,60 m² 322.430 € 23.500,00 €
3.32 - 3. OG 4 ca. 102,44 m² 413.860 € 23.500,00 €
3.41 - DG 2 ca. 70,74 m² 299.120 €  
3.42 - DG 3 ca. 88,14 m² 372.060 € 25.700,00 €

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Anzahl der Zimmer

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Krieger + Schramm GmbH & Co. KG

Bauträger

Krieger + Schramm GmbH & Co. KG

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 17917
  • 13.365 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 21.07.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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