Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens ALFRED Bergen-Enkheim
Rohbau fertig: 3-Zi. im 1. OG in FFM-Bergen-Enkheim
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AdresseAlfred-Göbel-Weg 14, 60388 Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim
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WohntypEtagenwohnung
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Preis654.900 €
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Preis/m²7.865 €
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Etage1
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche83,27 m²
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Baujahr2025
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzTiefgarage
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ID168968021
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Etagenzahl2
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
Lage
Bergen-Enkheim ist eine beliebte Wohnlage, die Natur und urbanes Leben vereint. Hier wohnen Sie ruhig und sind dennoch in kurzer Zeit im Zentrum Frankfurts. Das Hessen-Center und weitere Geschäfte, Cafés sowie Restaurants sind bequem erreichbar. Über die nahe A66 und den öffentlichen Nahverkehr haben Sie schnellen Zugang zur Frankfurter Innenstadt und in die Region – ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber, die gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 130.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.192 €
Ausstattung im Überblick
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und auf Komfort ausgelegt. Der Parkettboden in allen Wohnräumen sorgt in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung für ein warmes Wohngefühl. Große, dreifach verglaste Fenster bringen viel Licht in die Räume und bieten zugleich Lärmschutz und Energieeffizienz. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und moderne Ausstattung. Die nachhaltige Energieversorgung erfolgt über eine Photovoltaik-Anlage und eine Luft-Wärmepumpe. Ein Aufzug verbindet die Wohnung mit der Tiefgarage, wo ein Stellplatz optional erworben werden kann.
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Beschreibung
Diese neu entstehende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Projekts "ALFRED" in Frankfurt Bergen-Enkheim bietet auf 83,27 m² Raum für modernes Wohnen mit Stil und Funktionalität. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche (30,84 m²) schafft eine einladende Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei zusätzliche Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein modernes Bad und ein separates WC ergänzen das komfortable Wohnkonzept. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen Balkon (6,25 m², anteilig), der zusätzlichen Freiraum bietet. Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten und ist ideal für alle, die zentral und doch ruhig im Grünen wohnen möchten.
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Energienachweis
Endenergiebedarf : 32,8
Energieträger : Solar
Weitere Infos
Diese Wohnung wird provisionsfrei vom erfahrenen Bauträger Kleespies angeboten, der seit 75 Jahren im Rhein-Main-Gebiet tätig ist. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vor Ort am Grundstück oder in unserer Musterwohnung vereinbaren. Informationen zur Musterwohnung und Kontaktmöglichkeiten finden Sie unter https://www.kleespies.de/musterwohnung/. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional verfügbar, und ein Wasch- und Fahrradraum im Keller bietet zusätzlichen Komfort.
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
ALFRED Bergen-Enkheim
Anbieter
Kleespies GmbH & Co. KG
Deutelbacher Straße 10, 63637 Jossgrund
Ansprechpartner
Team Kleespies GmbH & Co. KG
vertrieb@kleespies.de
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