Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Altdorfer Straße 12
Barrierefrei ins eigene Zuhause: 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Gartenanteil -WE01
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AdresseAltdorfer Straße 12, 12205 Berlin / Lichterfelde
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis559.500 €
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Preis/m²7.653 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche73,11 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abQ2/ 28
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ProvisionNein
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ID168979670
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Etagenzahl3
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
Lage
Top-Adresse im Süden Berlins br /
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Der südliche Rand Berlins macht Lichterfelde zu einer gefragten Wohnadresse mit hoher Lebensqualität. Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung, insbesondere durch die S-Bahnstation Lichterfelde West, erreichen Sie die Innenstadt schnell und bequem – ideal für Berufspendelnde und Familien gleichermaßen. Einkaufsvielfalt direkt vor der Tür: Supermärkte und Nahversorger für den täglichen Bedarf, hochwertige Fachgeschäfte, charmante Boutiquen sowie traditionell wachsende Wochenmärkte machen das Einkaufen angenehm und unkompliziert.br /
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Nur wenige Minuten entfernt finden Sie die Drakestraße mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen – perfekt für spontane Shoppingtouren, gemütliche Cafés und kulinarische Abwechslung. Das LIO-Einkaufszentrum ergänzt das Portfolio mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten unter einem Dach.br /
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Für Erholung und Freizeit ist ebenso gesorgt: Botanischer Garten, romantische Parks und grüne Wege laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Familien genießen die sichere Umgebung, Spielplätze und offene Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kitas und ein breites Kulturangebot befinden sich in erreichbarer Nähe und machen Lichterfelde zu einem idealen Ort zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen. ...
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Der südliche Rand Berlins macht Lichterfelde zu einer gefragten Wohnadresse mit hoher Lebensqualität. Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung, insbesondere durch die S-Bahnstation Lichterfelde West, erreichen Sie die Innenstadt schnell und bequem – ideal für Berufspendelnde und Familien gleichermaßen. Einkaufsvielfalt direkt vor der Tür: Supermärkte und Nahversorger für den täglichen Bedarf, hochwertige Fachgeschäfte, charmante Boutiquen sowie traditionell wachsende Wochenmärkte machen das Einkaufen angenehm und unkompliziert.br /
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Nur wenige Minuten entfernt finden Sie die Drakestraße mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen – perfekt für spontane Shoppingtouren, gemütliche Cafés und kulinarische Abwechslung. Das LIO-Einkaufszentrum ergänzt das Portfolio mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten unter einem Dach.br /
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Für Erholung und Freizeit ist ebenso gesorgt: Botanischer Garten, romantische Parks und grüne Wege laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Familien genießen die sichere Umgebung, Spielplätze und offene Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kitas und ein breites Kulturangebot befinden sich in erreichbarer Nähe und machen Lichterfelde zu einem idealen Ort zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 111.900 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.849 €
Ausstattung im Überblick
- elektrische Rolllädenbr /
- Fußbodenheizung br /
- Parkett in allen Wohnung Schlafräumenbr /
- moderne Sanitärausstattungbr /
- Luft-Wärme-Pumpe / A+ Energieeffizienzbr /
- Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteilbr /
- 4 Tiefgaragenstellplätze für Autosbr /
- Keller
- Fußbodenheizung br /
- Parkett in allen Wohnung Schlafräumenbr /
- moderne Sanitärausstattungbr /
- Luft-Wärme-Pumpe / A+ Energieeffizienzbr /
- Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteilbr /
- 4 Tiefgaragenstellplätze für Autosbr /
- Keller
Beschreibung
In der Altdorfer Straße 12 entstehen 10 moderne Neubau-Eigentumswohnungen, die Stil und Lebensqualität vereinen. Die durchdachten 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 73 m² bis 113 m² begeistern durch smarte Details, die den Alltag schöner machen.br /
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Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Freisitz – ob Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Erdgeschosswohnungen punkten zusätzlich mit einem eigenen Gartenanteil. Die oberen Etagen erreichen Sie bequem mit dem Aufzug, Ihr Auto steht sicher in der Tiefgarage.br /
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Vom eigenen Kellerabteil bis hin zu großzügigen Fahrradplätzen ist hier alles für Ihren Alltag vorbereitet. Ein kindgerechter Spielplatz in ruhiger Umgebung rundet das Angebot ab – ideal für Familien, die Wert auf ein lebenswertes Zuhause legen. ...
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Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Freisitz – ob Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Erdgeschosswohnungen punkten zusätzlich mit einem eigenen Gartenanteil. Die oberen Etagen erreichen Sie bequem mit dem Aufzug, Ihr Auto steht sicher in der Tiefgarage.br /
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Vom eigenen Kellerabteil bis hin zu großzügigen Fahrradplätzen ist hier alles für Ihren Alltag vorbereitet. Ein kindgerechter Spielplatz in ruhiger Umgebung rundet das Angebot ab – ideal für Familien, die Wert auf ein lebenswertes Zuhause legen. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 18,5
Energieträger : Keine Angabe
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
18.5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 200
- 225
- > 250
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Altdorfer Straße 12
Anbieter
Wohnquadrat Berlin
Rankestraße 26, 10789 Berlin
Ansprechpartner
Team Wohnquadrat Berlin
info@wohnquadrat.berlin