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Alte Landstraße 10

Neubau von 11 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Projektdetails

Adresse

Alte Landstraße 10, 22962 Siek

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

76 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

11

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flensburg (Stadtmitte)

140.5 km

Kiel (Stadtmitte)

77.8 km

Lübeck (Stadtmitte)

36.8 km

Flughafen Hamburg (HAM)

19.8 km


Objekt-ID: 8092

Aufrufe: 11.635

Projektbeschreibung

Siek - Alte Landstraße 10

Die Außengestaltung, hier ganz in warmen Farbtönen gehalten, passt sich angenehm in die Umgebung ein. Mit nur einem Ober- und Staffelgeschoss auch in der Höhe zurückhaltend umgesetzt ist dieses Gebäudeensemble ein wahrer Augenschmeichler. Und die Qualität geht vom Offensichtlichen bis in das kleinste Detail. Die Außenwände werden als Ziegelsteinmauerwerk gemäß Wärmeschutznachweis erstellt, die Innenwände werden nach schallschutztechnischen Erfordernissen gefertigt.

Stufenlos glücklich! Stufenfrei von der Haustür bis auf die Terrasse. Mit einer maximalen Schwellenhöhe von knappen zwei Zentimetern in idealer Kombination mit einem Lift von der Tiefgarage über alle Stockwerke bis in das Staffelgeschoss. Das ist nicht nur bequem, das ist Fortschritt.

Die Ausstattung

Die Putz, bzw. Klinkerriemchenfassade ist auf Außenwänden aus wärmegedämmten Ziegelsteinmauerwerk aufgebracht. Das komplette Bauvorhaben ist errichtet auf einem Fundament aus massivem Stahlbeton. Aus selbigen Material sind Sohlplatten, Geschossdecken, Balkonplatten, Treppenläufe und Kelleraußenwände gefertigt. Die Gebäude werden nach der EnEV (Energiesparverordnung) 2014 mit einem Schallschutz nach DIN 4109 errichtet.

Die größtenteils bodentiefen Fenster fluten die Wohnungen förmlich mit Tageslicht und das komplett mit Wärmeschutzverglasung, Sicherheitsbeschlägen, Pilzkopfverriegelung und einbruchshemmenden Fenstergriffen mit SECUSTIC-Sicherheitsausstattung in Edelstahl. Die Wohnungseingangstür, weiß endlackiert und mit einer Dreifachverriegelung gefertigt, ist weiter mit einem einbruchshemmenden Sicherheitsbeschlag und einem Türspion ausgestattet. Für Ihre zusätzliche Sicherheit ist die Klingelanlage in Ergänzung zur Gegensprechanlage mit einem Monitor versehen.

Decken- und Wandflächen werden fein verspachtelt und erhalten einen deckenden und wischfesten weißen Anstrich in Dispersionsfarbe. Die Deckenflächen werden zusätzlich mit Glatttapete tapeziert. Das Weiß steht Ihnen in drei weiteren Abtönungsstufen zur Auswahl. Dazu wird innerhalb der Wohnungen in den Wohn- und Schlafräumen ein klassischer Eichenstabparkettboden verlegt, stilvoll ergänzt mit einer umlaufenden Sockelleiste im "Hamburger Profil"

Bad und Gäste-WC befinden sich qualitativ und designtechnisch auf hohem Niveau. Die Sanitärobjekte sind aus der Serie "Philippe Starck 3" von Duravit. Als Flachduschsystem kommt "Conoflat" von Kaldewei zum Einsatz und die Armaturen sind verchromte Hansgrohe Markenprodukte der Serie "Talis S". Das Bad wird im Duschbereich ca. 2,15 m hoch und im sonstigen Bereich, wie das Gäste-WC 1,25 m hoch umlaufend gefliest. Und noch ein Hinweis praktischer Natur: in jeder Wohnung ist zur individuellen Abrechnung und Überprüfung ein separater Warm- und Kaltwasserzähler installiert.

Weitere Ausstattungsdetails

Die komplette Elektroausstattung wird nach Ihren Wünschen installiert. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Komponenten der Serie "Merten M-Smart". In den Wohn- und Schlafräumen installieren wir zusätzlich für Internet oder TV via Internet eine Netzwerkanschlussdose mit Leitung zum Abstellraum.

Ein kontrolliertes Permanentlüftungssystem sorgt in sinnvoller Ergänzung mit einer solarunterstützten Gas-Brennwerttherme für ein angenehmes Wohnklima. Die Wände der Bäder und WCs erhalten einen Putz, welcher eine höhere Feuchtigkeitsregulierung zulässt. Und die Fußbodenheizung in den Wohn- und Schlafräumen ist das Tüpfelchen auf dem i für den größtmöglichen Wohlfühlfaktor. Die individuelleErfassung Ihrer Heizkosten erfolgt durch Wärmemengenzähler.

Haustechnik ist bei uns ein Thema. Denn wir sind der Meinung Technik ist nur dann gut, wenn Sie sie gar nicht bemerken. Alles hat im Hintergrund zu funktionieren. Denn Sie sollen in Ihrer neuen Wohnung Leben, Genießen, Erholen. Also bringen wir ausgereifte Lösungen zum Einsatz, die Ihnen eine Höchstmaß an Komfort bieten, sich reibungslos ergänzen und am Ende auch noch Kosten sparen und Umwelt und Ressourcen schonen.

Mit der Tiefgarage und weiteren Stellplätzen schonen wir also Ihre Nerven und machen es Ihnen so angenehm wie möglich. Öffnen Sie bequem das Tor per Fernbedienung, parken Sie auf Ihrem persönlichen Stellplatz und bringen Sie z.B. Ihre Einkäufe bequem mit dem Lift direkt vor Ihre Wohnungstür.

Weitere Preisbeispiele

Whg.-Nr. Etage Zimmer Wohnfl. Extras Preis
1 EG verkauft
2 EG verkauft
3 EG 2 76,39 qm mit Terrasse 232.900 Euro
4 EG 3 86,09 qm mit Terrasse verkauft
5 1. OG verkauft
6 1. OG verkauft
7 1. OG 2 74,49 qm mit Balkon 234.200 Euro
8 1. OG 3 88,02 qm mit Balkon 268.900 Euro
9 STAFFELGESCHOSS
(Penthouse)
2 81,13 qm mit Dachterrasse verkauft
10 STAFFELGESCHOSS
(Penthouse)
2 89,54 qm mit Dachterrasse verkauft
11 STAFFELGESCHOSS
(Penthouse)
verkauft


Tiefgaragenstellplatz: 15.000 Euro
Aussenstellplatz: 3.000 Euro
Aussenstellplatz mit Carport: 7.500 Euro

Die Lage

Willkommen in Siek. Sie entscheiden zwischen Naherholungsgebieten, Sport- und Golfclubs, Hamburg oder Lübeck, Nord- oder Ostsee. Stadt oder Land, Trubel oder Ruhe? Denn Siek liegt mittendrin und für die meisten Vorteile müssen sie den Ort nicht einmal verlassen. Ein moderner EDEKA-Markt am Rande von Siek ist schnell erreicht. Gerade mal fünf Kilometer entfernt ist der U-Bahnanschluss Großhansdorf, wo sie auch die weiterführenden Schulen finden. Und am Wochenende lassen Sie das Auto stehen und fahren mit dem Rad auf der ehemaligen Bahntrasse durch reizvolle Landschaften von Trittau nach Glinde - Erholung pur. 30 Autominuten bis Hamburg-City, 40 Autominuten bis Lübeck. So definieren wir zentral.

Mit Siek betreten Sie kein Neuland. Dieses Bauvorhaben ist eine behutsame Erweiterung eines über die Zeit gewachsenen Ortes, dessen Wurzeln zurück gehen bis ins 13. Jahrhundert. Drumherum die natürlich gewachsene Landschaft der stormarnschen Schweiz mit ihrem alten Baumbestand und malerischen Wiesen, um die Ecke der kleine Bäcker. Kopfsteinpflaster rund um die Kirche und die ?Drei-Seen-Platte? mit Großensee, Mönchsteich und Lütjensee gleich nebenan. Mühlen, Kirchen, Pilgerpfade, urige Dorfkrüge und Landgasthöfe. Idyllischer kann das Leben nicht sein.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

DEIN-HAUS
Carl-Herrmann-Straße 24, 21465 Reinbek
DEIN-HAUS Gesellschaft für Projektentwicklung mbH

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