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Am Glessener Feld - DORNIEDEN Doppelhaushälften

Neubau von 30 Doppelhaushälften

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DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG

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Projektdetails

Adresse

Am Glessener Feld, 50129 Bergheim / Glessen

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Haus

Preis

626.600 € - 689.900 €

Zimmeranzahl

4 - 6 Zimmer

Wohnfläche

141 m² - 154 m²

Bezugsfertig

März 2025

Einheiten

30

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Terrasse
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Smart Home
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage
  • Garten
  • Kinderspielplatz

Objekt-ID: 24512

Aufrufe: 10.654

Letztes Update: 15.07.2024


Weitere Infos

Kaufpreis zzgl. Garage 18.700 €

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Am Glessener Feld - Doppelhaushälften, Bergheim

Innovativ, smart, nachhaltig:

Ein Quartier zum Verlieben

„Am Glessener Feld“ entdecken Sie einen Wohnort, der Mobilität neu denkt, Nachbarschaft lebt und innovative digitale Angebote sowie ein nachhaltiges Energiekonzept ins Heim bringt. Ein Quartier für Familien und alle, die in der Nähe zu Köln wohnen möchten, aber die Ruhe und Strukturen eines kleinen Orts bevorzugen.

Im ersten Bauabschnitt entstehen attraktive Doppelhäuser. Mit großzügigen Wohnflächen zwischen ca. 142 und 156 m². Und einzigartigen Blickfängen, die das Große und Ganze nicht aus den Augen verlieren – wie z. B. die variantenreich gesetzten Fenster. Mal bodentief, mal geteilt, mal horizontal angeordnet. Abwechslung bieten auch die verschiedenfarbigen Klinker, die manchmal den Sockel bilden oder sich manchmal über die gesamte Länge erstrecken. Ebenso die farbigen Akzente im Putz – sie verleihen den Häusern einen neuen, eigenen Rhythmus. Über allem thront die imposante Gaube, die einerseits den Innenraum erweitert und ihm viel Licht schenkt. Andererseits sorgt sie als stilbildendes Element für einen optischen Zusammenhalt. Ferner hat jedes Haus einen über 50 Quadratmeter großen Keller und einen schönen Garten. Die Häuser werden in energieeffizienter Massivbauweise errichtet und über quartierseigene Zentralen mit Hilfe von Wärmepumpen geheizt – eine klimafreundliche Alternative und unverzichtbare Technologie der Energiewende. Zur innovativen Ausstattung gehört eine Smarthome- Station mit App-gesteuerter Fußbodenheizungssteuerung.

Ein besonderes Augenmerk legen wir bei der Gestaltung des Quartiers auch auf die Mobilität. In Abstimmung mit der Stadt Bergheim entwickelten wir ein nachhaltiges Verkehrskonzept. An einer quartierseigenen Mobilstation können Sie E-Lastenräder, E-Bikes und E-Autos zur Kurzmiete ausleihen oder Ihre E-Räder aufladen. Ein On-Demand-Shuttle- Service ist von der Stadt in Planung. Gemeinsam mit den anderen Quartiersangeboten wie einem Spielplatz, grünen Achsen mit Fußwegen und einer Quartiers-App, die den nachbarschaftlichen Austausch erleichtert, erleben Sie einen grünen, digitalen und nachhaltigen Wohnort zum Verlieben.

Gerne stellen wir Ihnen die Häuser und das Quartier vor.

Bild Neubauprojekt Am Glessener Feld - Doppelhaushälften, Bergheim

Einzigartiger Wohngenuss in seiner glücklichen Vielfalt

Die Zusatzausstattungen

Schon während der Bauphase können Sie auf die Gestaltung Ihres Traumhauses Einfluss nehmen. Neben einer Anzahl durchdachter Grundrissvarianten, aus denen Sie wählen können, lässt sich auch die Ausstattung durch zusätzliche Komponenten ergänzen.

Unsere Zusatzausstattungsideen tragen unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen Rechnung. Sie runden die Qualitätsausstattung und den Wohnkomfort clever ab.

Unsere Wohnberater-/innen unterstützen Sie gerne bei der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnträume. Die beschriebenen Ausstattungen können Sie nach Ihren individuellen Wünschen zusammenstellen. Sprechen Sie uns an.

Bild Neubauprojekt Am Glessener Feld - Doppelhaushälften, Bergheim

Alles vor der Tür:

Glessener Feld

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Quartier besticht durch eine aufgelockerte Bebauung. Grüne Achsen durchziehen „Am Glessener Feld“. Auf dem quartierseigenen Spielplatz treffen sich die Jüngsten zum Spielen. Wenn Ihre Kinder und Sie noch mehr Bewegung möchten, laden Sie Felder und Wiesen zum Laufen, Spazieren und Joggen ein.

Trotz dieser ruhigen Lage genießen Sie kurze Wege. Ganz gleich, ob Sie schnell zum Bäcker oder in den Supermarkt möchten, ob Sie Ihr Kind in den Kindergarten bringen oder schnell zum Hausarzt gehen, alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen für den Alltag erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Eiscafé und Restaurants, Ärzte und Apotheke. Gleich drei Kindergärten sind nur 5 Gehminuten von Ihrem Zuhause entfernt – und eine neue Kita entsteht direkt im Wohngebiet. Auch die Grundschule ist bequem zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen wie ein Gymnasium befinden sich im knapp drei Kilometer entfernten Brau- weiler.

Weitere Angebote, ob zum Shoppen, ob Schulen, ob Kultur finden Sie in Köln und Pulheim. So erreichen Sie das große Rhein- Center in Köln-Weiden bequem mit dem Bus, ebenso Pulheim, Bergheim sowie Frechen-Königsdorf (S-Bahn). Vom sieben Kilometer entfernten Bahnhof Pulheim (Park + Ride) sind Sie in einer Viertelstunde in Köln.

Bild Neubauprojekt Am Glessener Feld - Doppelhaushälften, Bergheim

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG
Karstraße 70, 41068 Mönchengladbach
DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG


Ansprechpartner

Ansprechpartner Katrin Süß
Katrin Süß
  • +49 (0)175 8291226
  • suess@dornieden-gruppe.com

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