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Am Nockherberg Nord

Neubau von 91 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

2.8 km

Ostbahnhof München (ICE)

1.4 km

Starnberger See (Starnberg)

22.9 km

Flughafen München (MUC)

29.5 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

9.7 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

1.7 km

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Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG

Bayerische Hausbau
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Projektdetails

Adresse

Hochstraße / Regerstraße, 81541 München / Au

Wohntyp

Dachgeschosswohnung, Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

1 - 4 Zimmer

Wohnfläche

36,57 m² - 165,34 m²

Bezugsfertig

2023

Einheiten

91

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Elektrische Rollläden

Objekt-ID: 20265

Aufrufe: 12.569

Letztes Update:

Projektbeschreibung

EINSTIEG

WILLKOMMEN AM ISARHOCHUFER

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Wohnen am Nockherberg Nord in München Au

Das Ensemble „Am Nockherberg Nord“ vollendet das Gesamtquartier „Wohnen Am Nockherberg“. Fünf Häuser und das abschließende Sternenhaus, das von der Nicolaidis YoungWings Stiftung übernommen wird, gruppieren sich mit in sanftem Schwung zwischen Hoch- und Regerstraße, angrenzend an großzügige Grünflächen. Südlich erstreckt sich das neu entstehende Parkgelände, das sich von hier bis zur Hiendlmayrstraße ausdehnt. Nördlich öffnet sich der geschützte grüne Gartenhof des Quartiers, der an einem Teil, der für das Viertel so typischen Herbergshäuser grenzt. In reizvollem Kontrast zu dieser bodenständigen Nachbarschaft steht jene im Quartier: Die Neubau-Karrees „Am Nockherberg Mitte“ und „Am Nockherberg Nord“ prägen ein modernes, stilvolles und hochwertiges Umfeld. Das macht Ihr Zuhause „Am Nockherberg Nord“ zum niveauvollen Lebensmittelpunkt mit unschlagbarer Wohnqualität.

DIE LAGE

MITTE, BITTE.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Wohnen am Nockherberg Nord in München Au

München ist unbestritten ein Magnet – wie kaum eine andere deutsche Metropole bietet die bayerische Landeshauptstadt eine außergewöhnliche Mischung aus Wirtschaftskraft, Lebensqualität, Dynamik und Freizeitwert. Dass der innerstädtische Stadtteil Haidhausen zu den beliebtesten gehört, ist kein Geheimnis. Umso schöner, dass Sie mit einem Zuhause „Am Nockherberg Nord“ in genau dieser hochbegehrten Innenstadtadresse wohnen können – mit zahllosen Möglichkeiten vor der Tür und bester Anbindung in alle Richtungen.

OBJEKT

SO VIEL ZUM WOHNEN

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Wohnen am Nockherberg Nord in München Au

Sechs Häuser mit Grün, ein perfektes Zuhause mit einmaliger Wohnqualität: Das ist es, was Sie „Am Nockherberg Nord“ erwartet. Ganz gleich, welchen Architekturstil Sie bevorzugen und für welches der ansprechenden Gebäude Sie sich entscheiden, immer stehen faszinierende Wohnungen bereit – passend für Ihren Bedarf, maßgeschneidert für Ihren Lebensstil, individuell in der Ausprägung und hochwertig in der Machart.

Kompakt bis großzügig: Das Angebot „Am Nockerberg Nord“ lässt keine Wünsche offen: Effizient geschnittene 1- und 2-Zimmer-Wohnungen werden zum idealen Citydomizil für Singles und junge Paare, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten Platz für Familien oder Paare, die sich ein Arbeits- oder Gästezimmer wünschen. Dazu kommen besonders weitläufige Wohnungen mit mehr als 120 m2 Wohnfläche, die nicht nur viel Raum, sondern auch eine außergewöhnliche Atmosphäre bieten. Jede Wohnung überzeugt mit einem privatem Outdoorbereich: Terrasse und Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Wunderbar.

AUSSTATTUNG

SO GEHT WOW!

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Wohnen am Nockherberg Nord in München Au
Wohnangebot
  • Kompakt gehaltene, durchdacht geschnittene Apartments und 2-Zimmer-Citydomizile
  • Einladende 3- und 4-Zimmer-Stadtwohnungen
  • Besonders großzügig geplante Wohnungen für noch mehr Entfaltungsfreiraum
  • Wohnflächen von ca. 33 m² bis ca. 165 m²
  • Moderne Raumkonzepte mit intelligenter, funktionaler Aufteilung, teilweise mit lichter Raumhöhe von bis zu 2,60 m
  • Ausgewählte Ausstattung mit Parkett bzw. Fliesen, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und vielem mehr
  • Stilvolle Sanitärobjekte namhafter Hersteller, zusätzlich Handtuchwärmekörper in den Bädern und Duschbädern
  • Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten inklusive
  • Elektrische Rollläden oder Raffstores an den meist bodentiefen Fenstern und Fenstertüren
  • Videogegensprechanlage in jeder Wohneinheit
  • Zukunftssicheres KNX-Bussystem und strukturierte Verkabelung (System „homeway“)
  • Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
  • Praktische Aufzugsanlagen von der Tiefgarage mit Einzelstellplätzen bis ins Dachgeschoss
  • Fahrrad- und Kinderwagenräume im Untergeschoss, ebenso die privaten Kellerabteile
  • Nachhaltige Bauweise nach der aktuellen EnEV 2016
  • Energieverorgung über das Fernwärmenetz der Stadtwerke München
Freiraum
  • Jede Wohnung mit mindestens einer Terrasse mit Garten, einem Balkon, einer Loggia oder begrünter Dachterrasse
  • Geschützter, attraktiv bepflanzter Gartenhof mit gemütlichen Sitzbereichen und modern ausgestatteten Spielflächen
  • Grüne Blickachsen in Richtung des neu angelegten öffentlichen Parkgeländes
Lebensräume
  • Städtischer Lifestyle und Naturnähe in Balance
  • Begehrte Wohnlage in Isar- und Innenstadtnähe
  • Einkaufen, Gastronomie- und Unterhaltungsangebote im direkten Umfeld
  • Mit Bus, Tram, S-Bahn und U-Bahn hervorragend an das ÖPNV-Netz angebunden
  • Rosenheimer Platz in Gehweite – von hier aus nach nur zwei S-Bahn-Stationen am Marienplatz
  • Schnelle Erreichbarkeit zentraler Verkehrsachsen wie Rosenheimer Straße, Balanstraße, Mittlerer Ring und A 8

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Bayerische Hausbau
Denninger Straße 165, 81925 München
Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG

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