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An der Kucksche

Neubau von 6 Reihenhäusern

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Werner Wohnbau GmbH & Co. KG

Werner Wohnbau
Mehr Info zum Bauträger

Projektdetails

Adresse

An der Kucksche, 01328 Dresden / Rockau (Dresden)

Wohntyp

Reihenhaus, Haus

Preis

ab 489.900 €

Zimmeranzahl

5,5 Zimmer

Wohnfläche

121 m²

Bezugsfertig

nach Fertigstellung 2024

Einheiten

6

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Dresden (Stadtmitte)

9.1 km

Hauptbahnhof Dresden (ICE)

8.9 km

Flughafen Dresden (DRS)

13.2 km

Leipzig (Stadtmitte)

109.2 km


Merkmale

  • Garage
  • PKW-Stellplätze
  • Rollläden
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Wärmepumpe
  • Gäste-WC
  • Garten

Objekt-ID: 23913

Aufrufe: 2.599

Letztes Update: 06.02.2023


Weitere Infos

Weitere Merkmale:

  • Wärmepumpen inkl. PV-Anlage, Gas-Brennwertgerät für Spitzenlast
  • Vorbereitung für E-Mobilität
  • 20 cm starkes Wärmeverbundsystem

Projektbeschreibung

Dresden Rockau

An der Kucksche

Im idyllisch gelegenen Rockau baut WERNER WOHNBAU insgesamt 6 Reihenhäuser mit ca. 121 m² Wohnfläche.

Bild Neubau Häuser An der Kucksche Dresden

WERNER WOHNBAU pflegt mit seinen Handwerkern langfristige Partnerschaften, um die automatisierten Ablaufprozesse und das Ineinandergreifen aller Gewerke weiter zu festigen. Ihre Kunden kaufen Häuser in Massivbauweise – Stein auf Stein gebaut zu einem Festpreis und einer vertraglich festgesetzten Bauzeit.

Alle Bauschritte sind bis ins Detail zeit- und kostenoptimiert geplant. Die Häuser sind nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) gebaut, haben massive Außenwände aus KS-Stein und/oder Beton mit einer 20 cm starken Wärmedämmung. Jedes Haus hat seine eigenen vier Wände, zwischen den Häusern sogar eine doppelte Haustrennwand. Die Elektroinstallation sorgt für einen praktischen Komfort. Die integrierte Wohnraumlüftung garantiert genügend Frischluft und transportiert zudem entstehende Feuchtigkeit nach außen.

Die Investition ins Eigenheim ist ökologisch und ökonomisch sinnvoll. Selbstbestimmt wohnen und gleichzeitig die Altersvorsorge sicherstellen. Unabhängig von Mietkosten im Renteneintrittsalter.

Die abgebildeten Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ausstattung, Merkmale, Service

Im Kaufpreis enthalten

Bild Neubau Häuser An der Kucksche Dresden

Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:

  • Vorbereitung für E-Mobilität
  • Außenanlage inkl. Eingangsbereich, Vordach, Wege und Terrasse
  • Garten und Terrasse
  • Wärmepumpen inkl. PV-Anlage, Gas-Brennwertgerät für Spitzenlast
  • Wohnraumlüftungsanlage
  • 20 cm starkes Wärmeverbundsystem
  • Fenster mit Dreischeiben-Isolierglas mit Wärmeschutzwert

Gut zu Wissen:

  • Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, aller notwendigen Hausanschlüsse, Baukostenzuschüsse, Baugenehmigung, Architekt, Statik und Projektbauleitung
  • Wertstabilität dank Massivbauweise
  • Schlüsselfertig, ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten
  • Doppelte Haustrennwand
  • Festpreisgarantie
  • Provisionsfrei
  • Garantierter Fertigstellungstermin
  • Blower-Door Test

Service:

  • persönliche Beratung auf dem Baugrundstück, am Bürostandort oder bei Ihnen Zuhause
  • Ausstattung und Merkmale auf Kundenwunsch individuell anpassbar
  • Finanzierungsservice (auf Wunsch)

Im Kaufpreis nicht enthalten sind:

  • Malerarbeiten und Bodenbeläge (ausgenommen Fliesenbelag gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung) - diese erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung.
  • Garage und Stellplatz

Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen?

Dann schauen Sie doch mal vorbei:
Adresse: An der Kucksche, 01328 Dresden

Projektvorstellungen direkt auf dem Grundstück im Verkaufspavillon - Projektvorstellung nach Terminabsprache.

Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen.

Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Claudia Michaelsen, Tel: 0173 / 61 50 677 I claudia.michaelsen@werner-wohnbau.de

Die Lage

Rockau

Bild Neubau Häuser An der Kucksche Dresden

Das Bauvorhaben liegt ca. 9 km östlich des Dresdner Stadtzentrums und befindet sich im idyllischen Ortsteil Rockau, Gemarkung Helfenberg.

Der beliebte Aussichtspunkt Rockauer Höhe, von den Einheimischen auch „Sachsens Hiefel“ genannt, mit herrlichem Ausblick über Dresden, liegt nur 200 m vom Projekt entfernt.

Der Süden von Rockau besitzt heute noch seinen dörflichen Charme, gut erhaltene historische Bauerngehöfte prägen den Ortskern. Der Norden gleicht einem Wohnsiedlungsvorort, hier findet man neu gebaute Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser.

Aus dem Ort führen zwei Straßen über Helfenberg nach Cunnersdorf sowie über Eichbusch nach Schönfeld. In diesen umliegenden Ortsteilen befinden sich verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die mit dem Auto in weniger als 10 Minuten zu erreichen sind. Im Ort gibt es zudem eine Bushaltestelle. Mit der Linie 98B gelangen Sie bis nach Weißig bzw. Pappritz Stollberg.

Im 6 km entfernten Weißig befindet sich ein größeres Einkaufszentrum sowie eine hervorragende Infrastruktur an Dienstleistern und Geschäften. Über die S177 erreicht man die A4 Richtung Bautzen sowie über die B6 die A4, A13 und A14 in Richtung Leipzig und Berlin.

Infrastruktur:

  • Kindergärten, Kinderbetreuung
  • Grund- und Gesamtschule
  • Medizinische Versorgung
  • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Werner Wohnbau
Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG


Ansprechpartner

Ansprechpartner Claudia Michaelsen
Claudia Michaelsen
  • Kundenbetreuung / Verkauf
  • +49 (0)341 33209816
  • claudia.michaelsen@werner-wohnbau.de

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