Logo neubau kompass AG

An der Wassermühle

Neubau von 8 Eigentumswohnungen

Anbieter kontaktieren

* Pflichtfelder

>

Finanzierungsberatung

svg

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lassen Sie sich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner beraten.

Jetzt Darlehen anfragen!
Via-Intelli-Immobilien GmbH

Via-Intelli-Immobilien
Mehr Info zum Anbieter

Projektdetails

Effizienzhaus 40

Adresse

Albanstraße 2, 50259 Pulheim

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

339.800 € - 699.300 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

58 m² - 117 m²

Bezugsfertig

September 2023

Einheiten

8

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Bodengleiche Dusche
  • Badewanne
  • Elektrische Rollläden
  • Schwellenarm / Rollstuhlgerecht
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Kellerraum

Objekt-ID: 22664

Aufrufe: 6.247

Letztes Update: 14.09.2022

Projektbeschreibung

Objektbeschreibung

Inmitten gewachsener Infrastruktur entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage. Alle Wohnungen verfügen über Südterrassen und -balkone.

Sie erwerben bei uns ein gestalterisches, wirtschaftliches und technisch stimmiges Gesamtkonzept. Ihre neue Eigentumswohnung wird hochwertig und mit vielen Extras ausgeführt. Alle Tiefgaragenplätze verfügen über einen Elektro-Vorrüstung. Sie erhalten eine einzugsfertige Leistung zum Festpreis, provisionsfrei.

Die Wohnungen werden in bewährter Massivbauweise und nach dem neusten Stand der Technik errichtet. Das Gebäude wird als KfW-40-Effizienzhaus rein über nachwachsende Rohstoffe und erneuerbare Energien beheizt. Die Architektur zeichnet sich durch helle und gut geschnittene Grundrisse, Innovation und Stil aus. Die Bewohner dürfen sich beispielsweise über einen rollstuhlgerechten Aufzug, bodengleiche Duschen sowie puristische Wand- und Bodenbeläge freuen.

Bild Neubauprojekt An der Wassermühle, Pulheim

Erstklassige Ausstattung der Wohnungen

  • Schwere Wohnungseingangstüren mit Stahlzargen und Sicherheitsverriegelung
  • Videosprechanlage
  • Fußbodenheizung, regelbar in jedem Raum
  • Panoramafenster mit Einbruchhemmung, außen edles Eisengrau, innen weiß
  • Elektrische Rollläden
  • Großzügige Elektroausstattung (eine Vielzahl von Schaltern und Steckdosen)
  • Raumhohe, rahmenlose Glastürelemente
  • Verschiedene Türgriffe (wählbar)
  • Großformatiges Natursteinzeug in den Bädern (wählbar)
  • Bäder mit bodentiefen Walk-In Duschen, mit puristischem Wandeinlauf
  • Ausschließliche Verwendung von Markenfabrikaten z.B. Villeroy & Boch, Duravit, Grohe, uvm.
  • Hochwertige, vorausgesuchte Bad-Accessoires und Armaturen
  • Nachwachsende Hölzer auf den Balkonen
  • Edle Malerarbeiten, futuristisches Glattvlies auf Dickputzgrundlage
  • Eichemassivholzparkett...
Bild Neubauprojekt An der Wassermühle, Pulheim

Lage und Infrastruktur in Pulheim-Geyen

Fußläufig erreichbar sind Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärzte, Banken und Supermärkte. Alles was sie in Geyen nicht finden, steht Ihnen in den umliegenden Orten zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Vereine, Sportangebote sowie Ausflugsziele. Pulheim verfügt trotz der traumhaften Lage über eine schnelle Anbindung an die Metropole Köln. Die nächste S-Bahnhaltestelle befindet sich in Frechen-Königsdorf oder Köln-Weiden, von hier erreicht man den Kölner Hauptbahnhof in 15 Minuten.

Hohe Lebensqualität, rheinische Mentalität und die richtige Balance zwischen Tradition und Moderne: Pulheim bietet Menschen Heimat, die die Nähe zur Großstadt Köln ebenso zu schätzen wissen, wie einen Ausflug in die Natur. In den umliegenden Orten finden Sie sehr empfehlenswerte weiterführende Schulen mit verschiedenen pädagogischen Konzepten. Hierunter zählen das Abtei-Gymnasium in Brauweiler oder aber die internationale Friedensschule in Widdersdorf.

Zahlreiche Veranstalter und Privatinitiativen ergänzen das städtische Kulturprogramm und tragen so zu einer vielfältigen Kulturlandschaft bei. Es erwartet Sie viel und eines ist sicher: Sie werden ein kulturelles, lokales Lebensgefühl des Miteinanders erfahren, was Ihnen die Möglichkeit gibt, für sich und Ihre Kinder ein Zuhause zu schaffen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Via-Intelli-Immobilien
Aachener Straße 546, 50226 Köln
Via-Intelli-Immobilien GmbH

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Pulheim

Stadtteile Pulheim

Immobilien-Standorte nahe Pulheim Entfernung zu Pulheim bis 20 km