Apfelgärten

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Lage

Apfelgärten | Neubau von 21 Eigentumswohnungen | Speierlingstraße, | 65191 Wiesbaden / Bierstadt

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Projektdetails

Effizienzhaus 40 Plus

Adresse

Speierlingstraße, 65191 Wiesbaden / Bierstadt

Wohntyp

Eigentumswohnung, Maisonettewohnung

Preis

323.840 € - 780.440 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

42,23 m² - 105,16 m²

Bezugsfertig

2023

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 21095

Aufrufe: 7.074

Letztes Update: 22.09.2021

Weitere Infos

Besuchen Sie uns in unserem Beratungspavillon in der Speierlingstraße/ Renettenring in 65191 Wiesbaden, Samstag: 11 - 13 Uhr.

Projektbeschreibung

WILLKOMMEN
Zuhause in Bierstadt!

Kurze Wege in die Natur und an das Stadtzentrum Wiesbaden mit dem ÖPNV optimal angebunden – das sind nur zwei der Vorzüge, die das Wohnen und Leben in Bierstadt so angenehm und so besonders machen. Die ‚Apfelgärten‘ – Ihr neues wohngesundes Zuhause im Neubaugebiet Bierstadt-Nord besticht durch seine moderne Architektur und bietet Ihnen angenehmes Wohnen mit hochwertiger Innenausstattung und einem ausgefeilten Energiekonzept.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Speierlingstraße Wiesbaden

Zuhause in den Apfelgärten

Wohngesunden Lebensraum zum Wohlfühlen, Wohnen und Genießen - all das bieten Ihnen die insgesamt nur 21 Eigentumswohnungen in den Apfelgärten mit den 2 - 4 Zimmerwohnungen und ca. 42 – 104 m² Wohnfläche. Etwas Besonderes: jedes der beiden Häuser beherbergt genau eine architektonische Besonderheit – die Maisonettewohnung. Geschossübergreifend wohnen Sie in je 4 Zimmern über 2 Etagen (EG + 1. OG + privates Kellergeschoss mit direktem Zugang zur Tiefgarage) und mit eigenem Eingang.

Ihr neuer Lebensmittelpunkt in den Apfelgärten bietet den umfassenden Komfort eines Neubaus in einem attraktiv gelegenen Neubaugebiet mit all den Vorteilen dieser bevorzugten Lage in Wiesbaden-Bierstadt.

Die Ausstattung
hochwertig und zeitlos

Zeitlose Ausstattungsdetails mit hohem Anspruch an Qualität und Funktionalität bieten Ihnen lang andauernden stilvollen Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse und ausgeklügelte Raumkonzepte sorgen für ein stimmungsvolles und wohngesundes Wohlfühlambiente.

Die Apfelgärten: Haus Berlepsch und Haus Boskoop

21 Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern
2 bis 4 Zimmer mit 42 - 104 m² Wohnfläche
Highlight: 2 Maisonette-Wohnungen à 4 Zimmer über 2 Etagen (EG + 1. OG + privates Kellergeschoss mit direktem Zugang zur Tiefgarage), ca. 96 m²
Krieger+Schramm Wohngesund Bauen Plus für wohngesunde Lebensräume
Krieger+Schramm Sicher Bauen
KfW 40 Plus Energieeffizienzhaus, ab 1.07.2021 mit bis zu 37.500 Euro* Förderung
Gehobene Ausstattung mit garantiert wohngesundem Wohlfühlparkett aus Echtholz
Fußbodenheizung, Fliesen und Sanitärobjekte von deutschen Markenherstellern
Alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse und Garten
Tiefgaragenstellplätze und Aufzug in alle Etagen
Videogegensprechanlage
Innovatives Smart Building-Konzept mit ZuhausePlattform
Glasfaseranbindung - ideal z.B. für Homeoffice
Kellerräume
Stellplatz für Lastenrad
Fahrradkeller, Ladevorrichtung für E-Bikes auf Sonderwunsch
Alle Wohnungen barrierefrei erreichbar, ausgenommen WE 1.04, WE 1.13, WE 1.24, WE 2.01, WE 2.11
Attraktive Außenbereiche mit viel Grün, Begegnungsflächen und Apfelbäumen
Viel Platz zur Erholung in grüner Umgebung

* Die neue Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) startet zum 1.7.2021 (www.kfw.de/beg).

Material – elegant und wertbeständig

Durch unsere verschiedenen und edlen Ausstattungslinien, die zum Teil als Sonderwunsch eingeplant werden können, bieten wir Ihnen eine hochwertige Mitgestaltungsmöglichkeit in Ihrem neuen Zuhause.

Das Beste
Effizient und nachhaltig

Energieeffizientes Bauen ist nicht nur nachhaltig gut für unsere Umwelt, sondern sorgt auch aufgrund zukunftsfähiger Technik für Wertstabilität und verlässlich niedrige Nebenkosten.

KfW Effizienzhaus 40 Plus

Krieger + Schramm errichtet Ihr neues Zuhause als KfW-Effizienzhaus 40 Plus. Damit erfüllt es höchste Anforderungen in Sachen Energieeffizienz und ist ein wichtiger Baustein der Energiewende.

Neben einer hervorragenden Wärmedämmung ist die eigene Stromerzeugung und Selbstnutzung des erzeugten Stroms ein besonderes Merkmal. Der Strom kommt von einer Photovoltaik-Anlage, die mit einem stationären Batteriespeicher kombiniert wird*. So steht über den Tagesverlauf erneuerbar lokal erzeugter Strom zur Verfügung. Dieser wird wiederum unter anderem auch für die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung genutzt, wodurch nicht nur erheblich Heizkosten gespart werden, sondern auch im Sinne der Wohngesundheit der wichtigste Nährstoff des Menschen, die frische Luft, stets gefiltert zur Verfügung steht. Außerdem nutzt die Wärmepumpe den Strom für die Beheizung und Warmwasserbereitung.

KfW 40 Plus ist der Standard mit den größten Fördermöglichkeiten seitens der Kreditbank für Wiederaufbau KfW. Nutzen Sie das zinsgünstige KfW-Darlehen und den zusätzlichen Tilgungszuschuss von bis zu 37.500€**!

* Wird über einen Contractor (Energiedienstleister) realisiert.
** Bei Förderung ab dem 1.7.2021. Die neue Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) startet zum 1.7.2021 (www.kfw.de/beg).

Wiesbaden
das mondäne Nizza des Nordens

Fast 2000 Jahre Stadtgeschichte liegen zwischen den Anfängen von Wiesbaden als vorgeschobenem Wachposten der Römer und heute. Im 19. Jahrhundert entwickelte sich die Stadt zwischen Rhein, Neroberg, Aartal und Taunus zu einem internationalen Kurort, zum mondänen Nizza des Nordens.

Lage

Elegant zeigt sich heute die Hauptstadt Hessens mit ihren Prachtboulevards in der attraktiven Innenstadt, dem wunderschönen Kurpark mit seiner Vielzahl an exotischen Pflanzen und den bekannten wilden Papageien und der mondänen Spielbank im historischen Kurhaus. Neroberg mit russischer Kapelle wie auch das Schloss Biebrich mit dem großen Schlosspark am Rheinufer sind beliebte Ausflugsziele.

Nicht nur Touristen sind fasziniert von dieser Stadt, die zu den denkmalreichsten Städten in Deutschland zählt und in der es noch 15 Thermal– und Mineralquellen gibt.

Zahlreiche Feste und Open-Air-Veranstaltungen locken Besucherinnen und Besucher nach Wiesbaden. Dazu zählen unter anderem eines der größten Weinfeste der Welt, die Rheingauer Weinwoche, aber auch das Theatrium auf der Wilhelmstraße. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum ausgedehnten Naherholungsgebiet Taunus.

Kurzum: Die Kurstadt Wiesbaden bietet Natur- und Stadtleben im Einklang auf besonders angenehme Art.

WILLKOMMEN
Zuhause in Bierstadt!

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.