Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Auf der Steig - Ein seltenes Juwel
Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil
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AdresseSteigstraße 29, 88131 Lindau (Bodensee)
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WohntypKeine Angabe
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Preis715.000 €
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Preis/m²8.443 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche84,69 m²
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Nutzfläche9,99 m²
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Baujahr2028
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ProvisionNein
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ID166146139
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Etagenzahl3
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Lindau am Bodensee zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten im süddeutschen Raum und verbindet eine hohe Lebensqualität mit exzellenter überregionaler Erreichbarkeit. Die Stadt liegt direkt am deutschen Ufer des Bodensees und ist Teil des internationalen Bodenseeraums im Vierländereck Deutschland–Österreich–Schweiz–Liechtenstein sowie am Übergang zum Allgäu.
Makrolage – hervorragend angebunden im internationalen Bodenseeraum
Lindau verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn A96, die eine komfortable Verbindung in Richtung München sowie zur A14 in Vorarlberg bietet. Über diese Verkehrsachsen sind auch die angrenzenden Regionen der Schweiz, des Fürstentums Liechtenstein sowie das Allgäu gut erreichbar.
Die Metropolräume München, Stuttgart und Zürich liegen in einer Fahrzeit von rund ein bis zwei Stunden und machen den Standort besonders attraktiv für überregionale Käufer aus dem gesamten DACH-Raum.
Die Anbindung an den Luftverkehr ist ausgezeichnet:
Flughafen Friedrichshafen: ca. 20 Fahrminuten
Flughafen Memmingen: ca. 40 Fahrminuten
Flughafen Altenrhein (CH): ca. 40 Fahrminuten
Internationale Flughäfen München, Stuttgart und Zürich mit weltweiten Direktverbindungen
Freizeit & Natur – Bodensee, Alpen und Allgäu
Die Lage am Bodensee sowie die Nähe zum Allgäu bieten ein besonders vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot. Segeln, Wassersport und Radwege entlang des Sees ergänzen sich ideal mit den landschaftlichen Reizen des Allgäus.
Golfsportler finden mehrere angesehene Golfclubs in der näheren Umgebung, darunter den traditionsreichen Golf-Club Lindau-Bad Schachen sowie weitere Anlagen im Allgäu, in Vorarlberg und in der Ostschweiz.
Die Alpen sind in kurzer Zeit erreichbar: Beliebte Skigebiete wie St. Anton am Arlberg, Lech/Zürs, Ischgl, der Bregenzerwald oder das Montafon liegen in etwa 60 bis 90 Minuten Fahrzeit und bieten ganzjährig vielfältige Möglichkeiten für Wintersport, Wandern und alpine Freizeitaktivitäten.
Mikrolage – Kultur, Infrastruktur und Lebensqualität
Lindau selbst überzeugt durch seine historische Altstadt, eine sehr gute Nahversorgung, kurze Wege sowie ein hohes Maß an Lebensqualität. Ergänzt wird das Angebot durch die Nähe zu Bregenz, dem kulturellen Zentrum Vorarlbergs, bekannt für die Bregenzer Festspiele auf der Seebühne, Museen, moderne Architektur und ein vielseitiges Kultur- und Veranstaltungsangebot.
Eine Lage, die Freiheit und Ruhe vereint.
Die Lage vereint direkte Autobahnanbindung, internationale Erreichbarkeit, vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Bodensee, im Allgäu und in den Alpen sowie naturnahe Erholung in einer der beliebtesten Regionen Süddeutschlands. Lindau am Bodensee bietet damit ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lagequalität, Mobilität und ein hochwertiges Wohnumfeld legen. ...
Lindau am Bodensee zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten im süddeutschen Raum und verbindet eine hohe Lebensqualität mit exzellenter überregionaler Erreichbarkeit. Die Stadt liegt direkt am deutschen Ufer des Bodensees und ist Teil des internationalen Bodenseeraums im Vierländereck Deutschland–Österreich–Schweiz–Liechtenstein sowie am Übergang zum Allgäu.
Makrolage – hervorragend angebunden im internationalen Bodenseeraum
Lindau verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn A96, die eine komfortable Verbindung in Richtung München sowie zur A14 in Vorarlberg bietet. Über diese Verkehrsachsen sind auch die angrenzenden Regionen der Schweiz, des Fürstentums Liechtenstein sowie das Allgäu gut erreichbar.
Die Metropolräume München, Stuttgart und Zürich liegen in einer Fahrzeit von rund ein bis zwei Stunden und machen den Standort besonders attraktiv für überregionale Käufer aus dem gesamten DACH-Raum.
Die Anbindung an den Luftverkehr ist ausgezeichnet:
Flughafen Friedrichshafen: ca. 20 Fahrminuten
Flughafen Memmingen: ca. 40 Fahrminuten
Flughafen Altenrhein (CH): ca. 40 Fahrminuten
Internationale Flughäfen München, Stuttgart und Zürich mit weltweiten Direktverbindungen
Freizeit & Natur – Bodensee, Alpen und Allgäu
Die Lage am Bodensee sowie die Nähe zum Allgäu bieten ein besonders vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot. Segeln, Wassersport und Radwege entlang des Sees ergänzen sich ideal mit den landschaftlichen Reizen des Allgäus.
Golfsportler finden mehrere angesehene Golfclubs in der näheren Umgebung, darunter den traditionsreichen Golf-Club Lindau-Bad Schachen sowie weitere Anlagen im Allgäu, in Vorarlberg und in der Ostschweiz.
Die Alpen sind in kurzer Zeit erreichbar: Beliebte Skigebiete wie St. Anton am Arlberg, Lech/Zürs, Ischgl, der Bregenzerwald oder das Montafon liegen in etwa 60 bis 90 Minuten Fahrzeit und bieten ganzjährig vielfältige Möglichkeiten für Wintersport, Wandern und alpine Freizeitaktivitäten.
Mikrolage – Kultur, Infrastruktur und Lebensqualität
Lindau selbst überzeugt durch seine historische Altstadt, eine sehr gute Nahversorgung, kurze Wege sowie ein hohes Maß an Lebensqualität. Ergänzt wird das Angebot durch die Nähe zu Bregenz, dem kulturellen Zentrum Vorarlbergs, bekannt für die Bregenzer Festspiele auf der Seebühne, Museen, moderne Architektur und ein vielseitiges Kultur- und Veranstaltungsangebot.
Eine Lage, die Freiheit und Ruhe vereint.
Die Lage vereint direkte Autobahnanbindung, internationale Erreichbarkeit, vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Bodensee, im Allgäu und in den Alpen sowie naturnahe Erholung in einer der beliebtesten Regionen Süddeutschlands. Lindau am Bodensee bietet damit ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lagequalität, Mobilität und ein hochwertiges Wohnumfeld legen. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 143.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.325 €
Ausstattung im Überblick
Ausstattung im Überblick
Echtholzparkett
Fussbodenheizung- und Kühlung
Holz-Alu-Fenster
Schindelfassade
SMART-Ready
Elektrische Raffstores und Screens
E-Mobilitätsvorrüstung an allen Stellplätzen
Nachhaltige Bauweise
Deckenhöhen über 2,60 m
Feinsteinzeugfliese
Aufzug
Namenhafte Sanitärausstattung
Hochwertige Außenanlagen
Überdachter Eingangsbereich
Großzügige Loggien und Terrassen
Videosprechanlage
Echtholzparkett
Fussbodenheizung- und Kühlung
Holz-Alu-Fenster
Schindelfassade
SMART-Ready
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Nachhaltige Bauweise
Deckenhöhen über 2,60 m
Feinsteinzeugfliese
Aufzug
Namenhafte Sanitärausstattung
Hochwertige Außenanlagen
Überdachter Eingangsbereich
Großzügige Loggien und Terrassen
Videosprechanlage
Beschreibung
Eine Gelegenheit wie diese ist einzigartig – "Auf der Steig" in Lindau.
Entdecken
Einer der letzten stillen Rückzugsorte am Bodensee. Für Menschen, die mehr suchen als nur ein Grundstück. -Exklusivität bedeutet, das Besondere zu erkennen, bevor es alle tun. "Auf der Steig" ist dieser Ort – mit Blick auf See, Alpen und Natur. Still und doch mitten im Leben. Hier vereinen sich Panorama-Lage, höchste Qualität von der Planung bis zur Betreuung und ein Lebensgefühl, das gleichermaßen Rückzugsort und Ausgangspunkt ist.
Ankommen
Ein Ort der zu Signatur Ihres Lebens wird. „Auf der Steig“ verschmelzen Architektur und zeitgenössisches Design zu einer harmonischen Einheit. Natürliche Eleganz und Beständigkeit prägen jedes Detail – authentisch, wertig, zeitlos. Dieser Ort ist mehr als Wohnraum: Er ist ein Statement für Menschen mit Sinn für das Wesentliche.
Wohlfühlen
Wohlfühlen ist kein Zufall, sondern das Ergebnis unserer Handschrift. Jedes Element wird mit Sorgfalt geplant, präzise ausgeführt und langfristig bewahrt. So entstehen Werte, die Generationen überdauern – von der Tiefe des Fundaments bis zur Eleganz des letzten Details. „Auf der Steig“ ist keine Immobilie, sondern eine Investition in bleibende Qualität. ...
Entdecken
Einer der letzten stillen Rückzugsorte am Bodensee. Für Menschen, die mehr suchen als nur ein Grundstück. -Exklusivität bedeutet, das Besondere zu erkennen, bevor es alle tun. "Auf der Steig" ist dieser Ort – mit Blick auf See, Alpen und Natur. Still und doch mitten im Leben. Hier vereinen sich Panorama-Lage, höchste Qualität von der Planung bis zur Betreuung und ein Lebensgefühl, das gleichermaßen Rückzugsort und Ausgangspunkt ist.
Ankommen
Ein Ort der zu Signatur Ihres Lebens wird. „Auf der Steig“ verschmelzen Architektur und zeitgenössisches Design zu einer harmonischen Einheit. Natürliche Eleganz und Beständigkeit prägen jedes Detail – authentisch, wertig, zeitlos. Dieser Ort ist mehr als Wohnraum: Er ist ein Statement für Menschen mit Sinn für das Wesentliche.
Wohlfühlen
Wohlfühlen ist kein Zufall, sondern das Ergebnis unserer Handschrift. Jedes Element wird mit Sorgfalt geplant, präzise ausgeführt und langfristig bewahrt. So entstehen Werte, die Generationen überdauern – von der Tiefe des Fundaments bis zur Eleganz des letzten Details. „Auf der Steig“ ist keine Immobilie, sondern eine Investition in bleibende Qualität. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf :
Energieträger : Erdwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Auf der Steig - Ein seltenes Juwel
Anbieter
bpm gmbh
Ludwig-Kick-Str. 66, 88131 Lindau (Bodensee)
Ansprechpartner
Patrick Meier
0170-1861869
lukas.meier@b-pm.de