Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens B37
Stilvolle Neubauwohnung mit 3-Zimmern in begehrter Berliner Lage
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AdresseBlankenburger Straße 37, 13156 Berlin / Niederschönhausen
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WohntypEtagenwohnung
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Preis549.000 €
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Preis/m²7.871 €
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Etage1
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche69,75 m²
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Baujahr2027
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Bezugsfertig abJuli 2027
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ProvisionNein
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ID168656830
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ObjektnummerVH 01-04
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
Dokumente
04
Lage
Im Nordosten Berlins gelegen, vereint Niederschönhausen naturnahes Wohnen mit der Nähe zu den urbanen Bezirken Weißensee, Prenzlauer Berg und Mitte.
Der Ortsteil im Bezirk Pankow ist geprägt von einer ruhigen Wohnstruktur mit Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung sowie eine gewachsene Infrastruktur mit Bildungs- und Nahversorgungsangeboten.
Nahegelegene Grünflächen, Seen und Naturräume, die Panke sowie die Umgebung rund um Schloss Schönhausen schaffen ein Wohnumfeld mit hohem Erholungswert und einer klaren Ausrichtung auf Lebensqualität. ...
Der Ortsteil im Bezirk Pankow ist geprägt von einer ruhigen Wohnstruktur mit Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung sowie eine gewachsene Infrastruktur mit Bildungs- und Nahversorgungsangeboten.
Nahegelegene Grünflächen, Seen und Naturräume, die Panke sowie die Umgebung rund um Schloss Schönhausen schaffen ein Wohnumfeld mit hohem Erholungswert und einer klaren Ausrichtung auf Lebensqualität. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 109.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.217 €
Ausstattung im Überblick
Die Ausstattung der Wohnungen folgt einem klar definierten Qualitätskonzept und verbindet hochwertige Materialien mit moderner Gebäudetechnik.
Echtholzböden schaffen eine warme und ruhige Wohnatmosphäre, während die High-End-Einbauküchen funktional in den Alltag integriert sind. Technische Lösungen wie Fußbodenheizung in den Bädern sowie Heiz- und Kühldecken sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein modernes Smart-Home-System mit integriertem Schalterprogramm ergänzt die technische Ausstattung.
Automatische Rollläden im Erdgeschoss und elektrische Raffstores in den oberen Etagen sowie dimmbare Beleuchtungselemente ermöglichen eine flexible Anpassung der Wohnsituation und tragen zu Komfort und Privatsphäre bei. In den Bädern kommen ausgewählte Markenprodukte und abgestimmte Materialien zum Einsatz, die den Anspruch an langlebige Qualität unterstreichen.
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS
• Wärmepumpe für eine nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung
• Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energiegewinnung
• Vorderhaus im KfW-40-EE-QNG-Plus sowie Gartenhaus gemäß GEG
• Heiz- und Kühldecken für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit
• Aufzug für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen
• Video-Gegensprechanlage für eine sichere Zugangskontrolle
• Smart-Home-System für zukunftsorientierten Wohnkomfort
• Fußbodenheizung im Badezimmer
• Hochwertiger Holzfußboden für eine natürliche und langlebige Wohnqualität
• High-End-Einbauküche mit Vollausstattung in elegantem, modernem Design
• Sonnenschutz und Privatsphäre durch autom. Rollläden im EG, elekt. Raffstores in den oberen Etagen
• Kellerabteile für fast alle Wohnungen sorgen für zusätzlichen Stauraum
• Kinderwagenstellplätze innerhalb des Gebäudes
• Barrierearme Planung für flexible Nutzbarkeit
• Parkähnlicher Innenhof als geschützter Aufenthaltsbereich
• Kinderspielplatz als Bestandteil des gemeinschaftlichen Wohnkonzepts ...
Echtholzböden schaffen eine warme und ruhige Wohnatmosphäre, während die High-End-Einbauküchen funktional in den Alltag integriert sind. Technische Lösungen wie Fußbodenheizung in den Bädern sowie Heiz- und Kühldecken sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein modernes Smart-Home-System mit integriertem Schalterprogramm ergänzt die technische Ausstattung.
Automatische Rollläden im Erdgeschoss und elektrische Raffstores in den oberen Etagen sowie dimmbare Beleuchtungselemente ermöglichen eine flexible Anpassung der Wohnsituation und tragen zu Komfort und Privatsphäre bei. In den Bädern kommen ausgewählte Markenprodukte und abgestimmte Materialien zum Einsatz, die den Anspruch an langlebige Qualität unterstreichen.
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS
• Wärmepumpe für eine nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung
• Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energiegewinnung
• Vorderhaus im KfW-40-EE-QNG-Plus sowie Gartenhaus gemäß GEG
• Heiz- und Kühldecken für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit
• Aufzug für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen
• Video-Gegensprechanlage für eine sichere Zugangskontrolle
• Smart-Home-System für zukunftsorientierten Wohnkomfort
• Fußbodenheizung im Badezimmer
• Hochwertiger Holzfußboden für eine natürliche und langlebige Wohnqualität
• High-End-Einbauküche mit Vollausstattung in elegantem, modernem Design
• Sonnenschutz und Privatsphäre durch autom. Rollläden im EG, elekt. Raffstores in den oberen Etagen
• Kellerabteile für fast alle Wohnungen sorgen für zusätzlichen Stauraum
• Kinderwagenstellplätze innerhalb des Gebäudes
• Barrierearme Planung für flexible Nutzbarkeit
• Parkähnlicher Innenhof als geschützter Aufenthaltsbereich
• Kinderspielplatz als Bestandteil des gemeinschaftlichen Wohnkonzepts ...
Beschreibung
Mit B37 entsteht in Niederschönhausen ein Wohnensemble, das Ruhe, Qualität und Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt stellt.
Das Projekt verbindet eine klare architektonische Gestaltung mit einem konsequent auf Lebensqualität ausgerichteten Konzept. Die Kombination aus Vorderhaus und Gartenhaus schafft eine differenzierte, zugleich ruhige Gebäudestruktur. Die Planung folgt dem Anspruch, ein zukunftsfähiges Wohnumfeld zu schaffen, das sowohl funktional als auch gestalterisch überzeugt.
Im Zusammenspiel aus Architektur, Freiraumgestaltung und technischer Ausstattung entsteht ein Wohnkonzept, das auf langfristige Nutzung und unterschiedliche Lebenssituationen ausgelegt ist. ...
Das Projekt verbindet eine klare architektonische Gestaltung mit einem konsequent auf Lebensqualität ausgerichteten Konzept. Die Kombination aus Vorderhaus und Gartenhaus schafft eine differenzierte, zugleich ruhige Gebäudestruktur. Die Planung folgt dem Anspruch, ein zukunftsfähiges Wohnumfeld zu schaffen, das sowohl funktional als auch gestalterisch überzeugt.
Im Zusammenspiel aus Architektur, Freiraumgestaltung und technischer Ausstattung entsteht ein Wohnkonzept, das auf langfristige Nutzung und unterschiedliche Lebenssituationen ausgelegt ist. ...
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
B37
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