Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens BEAT HAFENCITY - BEZUGSFERTIG ENDE 2026
Exklusives 264 m² Penthouse mit privater Dachterrasse, 5 Wintergärten & Elbflair
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AdresseKirchenpauerstraße 30, 20457 Hamburg / HafenCity
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WohntypPenthouse
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PreisAuf Anfrage
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Etage12
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche264,5 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig ab2027
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis70.000 €
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Etagenzahl15
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ID167353237
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ObjektnummerTO.12.02
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
Lage
WO SICH DIE STADT NEU ERFINDET
Die HafenCity steht für Hamburgs neue Mitte – urban, international und direkt am Wasser. Als jüngster Stadtteil der Stadt verbindet sie moderne Architektur, kulturelle Vielfalt und hohe Lebensqualität.
Zwischen Baakenhafenquartier und Elbbrückenquartier gelegen, profitiert BEAT von einer besonderen Lage: umgeben von Wasser, mit kurzen Wegen in die Innenstadt und hervorragender Anbindung.
Prägende Wahrzeichen wie die Elbphilharmonie, der künftige Elbtower, die HafenCity Universität sowie das UBS Digital Art Museum unterstreichen den zukunftsweisenden Charakter des Quartiers. Ein Standort, der Ruhe am Wasser mit urbaner Dynamik verbindet – und damit ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen in Hamburgs spannendstem Stadtteil bietet. ...
Die HafenCity steht für Hamburgs neue Mitte – urban, international und direkt am Wasser. Als jüngster Stadtteil der Stadt verbindet sie moderne Architektur, kulturelle Vielfalt und hohe Lebensqualität.
Zwischen Baakenhafenquartier und Elbbrückenquartier gelegen, profitiert BEAT von einer besonderen Lage: umgeben von Wasser, mit kurzen Wegen in die Innenstadt und hervorragender Anbindung.
Prägende Wahrzeichen wie die Elbphilharmonie, der künftige Elbtower, die HafenCity Universität sowie das UBS Digital Art Museum unterstreichen den zukunftsweisenden Charakter des Quartiers. Ein Standort, der Ruhe am Wasser mit urbaner Dynamik verbindet – und damit ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen in Hamburgs spannendstem Stadtteil bietet. ...
Ausstattung im Überblick
PENTHOUSE COLLECTION – EXKLUSIVITÄT BIS INS KLEINSTE DETAIL
Die exklusive Penthouse-Ausstattung des BEAT vereint hochwertige Naturmaterialien, renommierte Designmarken und eine zeitlos elegante Formensprache. Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, höchsten Wohnkomfort mit außergewöhnlicher Ästhetik zu verbinden.
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS
Hochwertiger Eichenholzboden in der Farbgebung Kaschmir, weiß gelaugt
Elegante Innentüren mit exklusiven Beschlägen von Formani in satiniertem Edelstahl
Hochwertiges Gira E2 KNX-Schalterprogramm
Großformatige Feinsteinzeugfliesen von living ceramics, Serie Beren Light Grey, im Format 45 × 90 cm
Hochwertige Badarmaturen von VOLA in gebürstetem Edelstahl
Individuell maßgefertigte Waschtischlösungen von Sulewski & Wegirski
Exklusives Masterbad mit zwei Waschtischen und freistehender Designbadewanne Kaldewei Meisterstück Classic Duo Oval
Elegante freistehende Wannenarmatur von VOLA
Separates Duschbad mit hochwertiger VOLA-Regenbrause
Design-WCs Duravit ME by Starck
Stilvolle Design-Handtuchheizkörper von Zehnder
Beleuchtete Designspiegel von Dansani im Duschbad und Gäste-WC
Zusätzliches Gäste-WC mit hochwertiger Waschtischkombination von Ideal Standard
DESIGN, DAS BLEIBT. QUALITÄT, DIE BEGEISTERT.
Warme Eichentöne, elegante Natursteinanmutungen und fein aufeinander abgestimmte Edelstahloberflächen schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Die großzügigen Badezimmer werden zu privaten Wohlfühlbereichen, während ausgewählte Designklassiker den unverwechselbaren Charakter dieses Penthouses unterstreichen.
BEAT – EXCLUSIVE LIVING AT ITS FINEST. ...
Die exklusive Penthouse-Ausstattung des BEAT vereint hochwertige Naturmaterialien, renommierte Designmarken und eine zeitlos elegante Formensprache. Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, höchsten Wohnkomfort mit außergewöhnlicher Ästhetik zu verbinden.
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS
Hochwertiger Eichenholzboden in der Farbgebung Kaschmir, weiß gelaugt
Elegante Innentüren mit exklusiven Beschlägen von Formani in satiniertem Edelstahl
Hochwertiges Gira E2 KNX-Schalterprogramm
Großformatige Feinsteinzeugfliesen von living ceramics, Serie Beren Light Grey, im Format 45 × 90 cm
Hochwertige Badarmaturen von VOLA in gebürstetem Edelstahl
Individuell maßgefertigte Waschtischlösungen von Sulewski & Wegirski
Exklusives Masterbad mit zwei Waschtischen und freistehender Designbadewanne Kaldewei Meisterstück Classic Duo Oval
Elegante freistehende Wannenarmatur von VOLA
Separates Duschbad mit hochwertiger VOLA-Regenbrause
Design-WCs Duravit ME by Starck
Stilvolle Design-Handtuchheizkörper von Zehnder
Beleuchtete Designspiegel von Dansani im Duschbad und Gäste-WC
Zusätzliches Gäste-WC mit hochwertiger Waschtischkombination von Ideal Standard
DESIGN, DAS BLEIBT. QUALITÄT, DIE BEGEISTERT.
Warme Eichentöne, elegante Natursteinanmutungen und fein aufeinander abgestimmte Edelstahloberflächen schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Die großzügigen Badezimmer werden zu privaten Wohlfühlbereichen, während ausgewählte Designklassiker den unverwechselbaren Charakter dieses Penthouses unterstreichen.
BEAT – EXCLUSIVE LIVING AT ITS FINEST. ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Sonstige Dokumente
Beschreibung
ABOVE IT ALL – EXKLUSIVES PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE ZWISCHEN ELBE UND BAAKENHAFEN
264,5 m² Wohnluxus auf zwei Ebenen – ein außergewöhnliches Zuhause über den Dächern der HafenCity.
Hoch über dem pulsierenden Leben der Hamburger HafenCity erwartet Sie im 12. Obergeschoss des exklusiven Wohnensembles BEAT ein Penthouse, das Großzügigkeit, außergewöhnliche Architektur und maritimes Lebensgefühl auf eindrucksvolle Weise vereint.
Auf rund 264,5 m² Gesamtwohnfläche eröffnet sich eine Wohnwelt für höchste Ansprüche. Weitläufige Räume, großzügige Fensterflächen, fünf Wintergärten und private Außenbereiche schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen anspruchsvollem Wohnen und der faszinierenden Wasserlandschaft Hamburgs.
WOHNEN MIT WEITE – LUXUS, DER RAUM ZUM LEBEN LÄSST
Das Herzstück dieses außergewöhnlichen Penthouses bildet der rund 82 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich. Seine offene Architektur bietet einen eindrucksvollen Rahmen für repräsentative Empfänge, stilvolle Dinner und entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Eine separate Vorbereitungsküche ergänzt den großzügigen Wohnbereich und schafft zusätzlichen Komfort – insbesondere dann, wenn Gäste empfangen werden.
Der weitläufige Balkon und die angrenzenden Wintergärten erweitern das Wohngefühl nach draußen und eröffnen immer neue Perspektiven auf das maritime Umfeld.
PRIVATE RETREATS – RÜCKZUGSRÄUME MIT BESONDEREM CHARAKTER
Der private Schlafbereich überzeugt mit einem rund 23,5 m² großen Master-Schlafzimmer und einem großzügigen, ca. 13 m² großen Masterbad.
Zwei weitere Zimmer bieten Raum für individuelle Lebensentwürfe – ob als exklusive Gästesuite, stilvolles Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort.
Ein zusätzliches Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum vervollständigen das durchdachte Raumkonzept.
THE SKY IS YOURS – IHRE PRIVATE DACHWELT
Ein absolutes Highlight erwartet Sie auf der zweiten Ebene: Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie zur Galerie mit einem weiteren großzügigen Wintergarten und der angrenzenden privaten Dachterrasse.
Hier entsteht ein außergewöhnlicher Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Ob ein entspannter Morgenkaffee, ein stilvoller Sundowner oder besondere Stunden mit Gästen – dieser Bereich verbindet Privatsphäre, Exklusivität und urbanes Lebensgefühl.
Die Dachterrasse mit integrierten Hochbeeten eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönliche grüne Oase.
EIN ZUHAUSE, DAS KEINE KOMPROMISSE KENNT
Dieses Penthouse ist weit mehr als eine außergewöhnliche Immobilie. Es ist ein Statement für Individualität, architektonischen Anspruch und ein Lebensgefühl, das jeden Tag besonders macht.
BEAT – ABOVE THE CITY. BEYOND THE ORDINARY. ...
264,5 m² Wohnluxus auf zwei Ebenen – ein außergewöhnliches Zuhause über den Dächern der HafenCity.
Hoch über dem pulsierenden Leben der Hamburger HafenCity erwartet Sie im 12. Obergeschoss des exklusiven Wohnensembles BEAT ein Penthouse, das Großzügigkeit, außergewöhnliche Architektur und maritimes Lebensgefühl auf eindrucksvolle Weise vereint.
Auf rund 264,5 m² Gesamtwohnfläche eröffnet sich eine Wohnwelt für höchste Ansprüche. Weitläufige Räume, großzügige Fensterflächen, fünf Wintergärten und private Außenbereiche schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen anspruchsvollem Wohnen und der faszinierenden Wasserlandschaft Hamburgs.
WOHNEN MIT WEITE – LUXUS, DER RAUM ZUM LEBEN LÄSST
Das Herzstück dieses außergewöhnlichen Penthouses bildet der rund 82 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich. Seine offene Architektur bietet einen eindrucksvollen Rahmen für repräsentative Empfänge, stilvolle Dinner und entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Eine separate Vorbereitungsküche ergänzt den großzügigen Wohnbereich und schafft zusätzlichen Komfort – insbesondere dann, wenn Gäste empfangen werden.
Der weitläufige Balkon und die angrenzenden Wintergärten erweitern das Wohngefühl nach draußen und eröffnen immer neue Perspektiven auf das maritime Umfeld.
PRIVATE RETREATS – RÜCKZUGSRÄUME MIT BESONDEREM CHARAKTER
Der private Schlafbereich überzeugt mit einem rund 23,5 m² großen Master-Schlafzimmer und einem großzügigen, ca. 13 m² großen Masterbad.
Zwei weitere Zimmer bieten Raum für individuelle Lebensentwürfe – ob als exklusive Gästesuite, stilvolles Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort.
Ein zusätzliches Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum vervollständigen das durchdachte Raumkonzept.
THE SKY IS YOURS – IHRE PRIVATE DACHWELT
Ein absolutes Highlight erwartet Sie auf der zweiten Ebene: Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie zur Galerie mit einem weiteren großzügigen Wintergarten und der angrenzenden privaten Dachterrasse.
Hier entsteht ein außergewöhnlicher Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Ob ein entspannter Morgenkaffee, ein stilvoller Sundowner oder besondere Stunden mit Gästen – dieser Bereich verbindet Privatsphäre, Exklusivität und urbanes Lebensgefühl.
Die Dachterrasse mit integrierten Hochbeeten eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönliche grüne Oase.
EIN ZUHAUSE, DAS KEINE KOMPROMISSE KENNT
Dieses Penthouse ist weit mehr als eine außergewöhnliche Immobilie. Es ist ein Statement für Individualität, architektonischen Anspruch und ein Lebensgefühl, das jeden Tag besonders macht.
BEAT – ABOVE THE CITY. BEYOND THE ORDINARY. ...
Energienachweis
Wesentlicher Energieträger : Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2026
Heizungsart: Fernwärme
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: B
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
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- E
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