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Bereiteranger 15

Neubau von 38 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
2.3 km
Ostbahnhof München (ICE)
1.8 km
Starnberger See (Starnberg)
22.7 km
Flughafen München (MUC)
29.5 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
9.2 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
1.3 km

Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Bereiteranger 15, 81541 München / Au
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
1 - 5 Zimmer
Wohnfläche
115 m²
Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten
38
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
5746



Bereiteranger 15


Wohnen in der Au in unmittelbarer Nähe zur Isar

Am Bereiteranger 15, im zentrumsnahen Stadtteil Au, entsteht ein facettenreiches Neubauprojekt mit 38 Wohnungen. Die natürlich gewachsene Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zur Isar machen den authentischen und reizvollen Charakter des modernen Neubauvorhabens aus.


Das Objekt


Vielseitige Architektur für jede Lebensphase
Das Wohnensemble besteht aus einem Vorderhaus und einer aufgelockerten Hofbebauung. Die zur Straße gewandte Fassade des Objektes ist auf die umgebende, denkmalgeschützte Wohnbebauung harmonisch abgestimmt. Die beiden Rückgebäude fügen sich mit einer abwechslungsreichen und
markanten Architektur in den großzügigen Hof ein. Die geschickt gewählte, kubisch angelegte Gebäudestruktur lässt funktionsbetonte Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis ca. 177 m² entstehen. Alle Wohneinheiten verfügen über Austrittsmöglichkeiten in Form von Terrassen, Loggien oder Dachterrassen.
Einige Erdgeschosswohnungen verfügen über Gartenflächen, die an die Terrassen anschließen. Der Innenhof bietet Platz für verschiedene Grün- und Aufenthaltsflächen, die eigens von Landschaftsplanern gestaltet werden. Hier sind Sitzgelegenheiten, Spielflächen für Kinder und Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden. Zwei Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Eingangssituation vom Innenhof aus mit einem eigenen kleinen Vorplatz. Alle weiteren Wohneinheiten werden durch die Treppenhäuser mit Personenaufzug erschlossen - von der Tiefgarage aus stufenfrei. Einzelstellplätze bieten angenehmen Parkkomfort. Im Eingangsbereich aller Treppenhäuser sind Abstellflächen für Kinderwagen vorhanden.


Die Ausstattung


Funktionell mit ansprechenden Details

Die durchdachte Außengestaltung des Wohnensembles spiegelt sich auch in der Ausstattung wider. Ausgewählte Materialien und ansprechende Details zeichnen alle Wohn- bzw. Badezimmer aus:
  • Große Holz-Aluminium-Fenster, die viel Tageslicht in die Wohnungen lassen
  • Eichenparkett in Wohn- und Aufenthaltsräumen, Verlegung im Schiffsbodenverband
  • Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, individuell durch Raumthermostat steuerbar
  • Individuelle, nuancenreiche Gestaltung der Badezimmer: in unterschiedlichen Farbkombinationen auswählbare Feinstein- und Steinzeug-Beläge von Villeroy & Boch für Wand und Boden
Bilder zum Neubau Bereitanger 15
  • Größtenteils schwellenlose, geflieste Duschen mit Wandablauf
  • Handtuchheizkörper im Bad mit einer zusätzlichen Elektroheizpatrone für den Sommerbetrieb
  • Moderne Armaturen und Sanitärgegenstände von namhaften Herstellern
  • Steckdosen mit erhöhtem Berührungsschutz in allen Räumen sowie beleuchtete Lichtschalter in den Fluren fürfamilienfreundliches Wohnen



Die Lage


Für Naturliebhaber: 133 Meter zu den Isarauen.
Bilder zum Neubau Bereitanger 15
Die Au - ehemals ein sogenanntes Herbergsquartier - entwickelte sich während der Gründerzeit zum beliebten Wohnviertel und lebt nach wie vor vom Charme dieser Zeit. Für diese Epoche typisch sind herrschaftliche Gebäude und reich dekorierte Fassaden. Die Vielseitigkeit der Au macht sie heute zu einer begehrten Wohnlage für junge Familien und Kreative. So bietet die Nähe zur Isar und den neu gestalteten Isarauen zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Gleichzeitig überzeugt der urban geprägte Charakter mit den kurzen Wegen in die angrenzenden Stadtviertel Haidhausen, Glockenbach und das Stadtzentrum.
Eine Grundschule und mehrere weiterführende Schulen rund um den Mariahilfplatz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe zum Projekt Bereiteranger 15. Ergänzt wird das vielfältige Angebot durch den wöchentlich stattfindenden Bauernmarkt auf dem Mariahilfplatz. Internationale Restaurants und Traditionsgaststätten bieten kulinarischen Genuss. Kulturelles Programm bietet der im Nord-Osten gelegene Gasteig, das Gärtnerplatztheater sowie das Neue Theater München und das Theater in der Au.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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