Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Besichtigung: Sa. 26.09.26, 10 – 11 Uhr
Wohnen im eigenen Haus: 4-Zimmer-Stadthaus mit großzügigem Garten & sonniger Dachterrasse – WE
-
AdresseGurlittstraße 2, 12169 Berlin / Steglitz
-
WohntypReihenmittelhaus
-
-
Preis/m²7.891 €
-
Zimmeranzahl4
-
Badezimmer2
-
Schlafzimmer3
-
Wohnfläche134,4 m²
-
GrundstücksflächeAuf Anfrage
-
Baujahr2026
-
Bezugsfertig ab4 Quartal 2028
-
ProvisionNein
-
Etagenzahl3
-
ID168944120
-
ObjektnummerGU02_WE3.1
Lage
Steglitz vereint den Trubel und das vielfältige Einkaufsangebot der Schlossstraße mit dem ruhigen, parkähnlichen Wohnen eines alteingesessenen Stadtbezirks. Weitläufige Grünflächen, der Botanische Garten und ein alter Baumbestand schaffen ein gediegenes Wohnambiente, das die Vorzüge der Großstadt mit der Beschaulichkeit einer Kleinstadt verbindet.br /
br /
Wer die Nähe zu Kultur, Theater, Geschäften und schönen Restaurants sucht, wird sich hier ganz schnell zuhause fühlen. Das von Dieter Hallervorden gegründete Schlosspark Theater rundet das kulturelle Angebot perfekt ab.br /
br /
Wer die Ruhe der Seitenstraßen und kleine Entdeckungstouren auf versteckten Wegen schätzt, findet hier alles, was das Leben braucht – und das mitten in der Stadt. Und wer doch mal weg möchte: die Anbindung an den Flughafen BER über die Stadtautobahn kann sich durchaus sehen lassen. ...
br /
Wer die Nähe zu Kultur, Theater, Geschäften und schönen Restaurants sucht, wird sich hier ganz schnell zuhause fühlen. Das von Dieter Hallervorden gegründete Schlosspark Theater rundet das kulturelle Angebot perfekt ab.br /
br /
Wer die Ruhe der Seitenstraßen und kleine Entdeckungstouren auf versteckten Wegen schätzt, findet hier alles, was das Leben braucht – und das mitten in der Stadt. Und wer doch mal weg möchte: die Anbindung an den Flughafen BER über die Stadtautobahn kann sich durchaus sehen lassen. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.060.600 €Eigenkapital: 212.120 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.500 €
Ausstattung im Überblick
- kreative Grundrisslösung auf auf ca. 134 m²
- eigener privater Eingang
- eigener, privater Gartenanteil sowie Terrasse und Dachterrasse
- bodentiefe Fenster für viel Licht und Weite
- bodentiefe Dusche im Bad
- moderne Badausstattung
- elektrische Rollläden
- Luft-Wärmepumpe für effiziente, nachhaltige Wärmeversorgung
- Parkett in allen Räumen außer Bädern
- effiziente Bauweise nach GEG A+ ...
- eigener privater Eingang
- eigener, privater Gartenanteil sowie Terrasse und Dachterrasse
- bodentiefe Fenster für viel Licht und Weite
- bodentiefe Dusche im Bad
- moderne Badausstattung
- elektrische Rollläden
- Luft-Wärmepumpe für effiziente, nachhaltige Wärmeversorgung
- Parkett in allen Räumen außer Bädern
- effiziente Bauweise nach GEG A+ ...
Beschreibung
Wohnen im eigenen Haus – mitten in Steglitz
In der Gurlittstraße entsteht in einem der begehrtesten Wohngebiete von Steglitz ein Stadthaus mit eigenem Garten – ruhig gelegen, umgeben von Grün und eingebettet in einen stimmigen Mix aus Mehrfamilienhäusern und klassischen Villen.
Auf 134 m² bietet das Stadthaus ein großzügiges Haus-im-Haus-Gefühl: ein eigener, privater Eingang sorgt für maximale Privatsphäre, bodentiefe Fenster tauchen die Räume in Licht. Im sonnigen Garten mit eigener Terrasse entsteht ein privater Außenbereich im Grünen – ideal für Familien, die mehr wollen als eine Wohnung. Im obersten Geschoss lädt die Dachterrasse als persönlicher Rückzugsort zum Entspannen ein.
Abgerundet wird das Angebot durch überdachte Fahrradstellplätze und einen Spielplatz in unmittelbarer Nähe.
Teil der Wohnanlage sind außerdem zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 modernen Eigentumswohnungen. ...
In der Gurlittstraße entsteht in einem der begehrtesten Wohngebiete von Steglitz ein Stadthaus mit eigenem Garten – ruhig gelegen, umgeben von Grün und eingebettet in einen stimmigen Mix aus Mehrfamilienhäusern und klassischen Villen.
Auf 134 m² bietet das Stadthaus ein großzügiges Haus-im-Haus-Gefühl: ein eigener, privater Eingang sorgt für maximale Privatsphäre, bodentiefe Fenster tauchen die Räume in Licht. Im sonnigen Garten mit eigener Terrasse entsteht ein privater Außenbereich im Grünen – ideal für Familien, die mehr wollen als eine Wohnung. Im obersten Geschoss lädt die Dachterrasse als persönlicher Rückzugsort zum Entspannen ein.
Abgerundet wird das Angebot durch überdachte Fahrradstellplätze und einen Spielplatz in unmittelbarer Nähe.
Teil der Wohnanlage sind außerdem zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 modernen Eigentumswohnungen. ...
Energienachweis
Energieverbrauch : 16,9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Keine Angabe
Baujahr laut Energieausweis: 2026
Heizungsart: Wärmepumpe
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
16.9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Der vorläufige Energieausweis wurde für diese Einheit mit der Kategorie Energieeffizienzklasse A+ ausgestellt.
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.060.600 €Eigenkapital: 212.120 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.500 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Besichtigung: Sa. 26.09.26, 10 – 11 Uhr
Anbieter
Ansprechpartner
Wohnquadrat Berlin GmbH Wohnquadrat Berlin GmbH
+49 30 26947121
info@wohnquadrat.berlin