Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens BETREUTES WOHNEN Grüne Mitte Brühl
BETREUTES WOHNEN - Helle 3-Zimmerwohnung in Südwestlage
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AdresseAm Schrankenbuckel 16, 68782 Brühl
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WohntypEtagenwohnung
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Preis391.500 €
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Preis/m²5.187 €
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Etage1
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche75,48 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abHerbst 2026
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ProvisionNein
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Stellplatzpreis25.000 €
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ID152427573
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Objektnummer152427573
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Gruppennummer909
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Etagenzahl7
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Dokumente
Wohnungsgrundriss Z.1.10
Lage
Brühl ist in der Region Heidelberg- Mannheim-Ludwigshafen eine gefragte und beliebte Adresse.
Brühl ist durch die Bundesautobahn 6 und die Bundesstraße 36/535 gut an das überregionale Straßennetz angebunden.
Zudem gibt es in der Gemeinde mehrere Anbindungen an das öffentliche Busliniennetz der VRN mit Verbindungen in umliegende Gemeinden und Städte.
Ärzte - eine Gemeinschaftspraxis mit Apotheke ist direkt vor Ort in Planung - Gastronomie und Freizeit sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte etc., sind hier vorhanden – manches in nur wenigen Gehminuten entfernt. ...
Brühl ist durch die Bundesautobahn 6 und die Bundesstraße 36/535 gut an das überregionale Straßennetz angebunden.
Zudem gibt es in der Gemeinde mehrere Anbindungen an das öffentliche Busliniennetz der VRN mit Verbindungen in umliegende Gemeinden und Städte.
Ärzte - eine Gemeinschaftspraxis mit Apotheke ist direkt vor Ort in Planung - Gastronomie und Freizeit sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte etc., sind hier vorhanden – manches in nur wenigen Gehminuten entfernt. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 78.300 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.564 €
Ausstattung im Überblick
● konsequent barrierefrei
● seniorengerechte Sanitär- und Elektroausstattung
● Wohnraumkühlung über die Fußbodenheizung im Sommer
● Hochwertige keramische Fliesen in den Sanitärbereichen
● Große Fensterflächen mit niedriger Brüstung
● Komfortbäder mit bodenebenen Duschen
● Großzügige Türbreiten und optimale Bewegungsflächen
● natürlich belichtete und belüftete Küchen und Bäder
● schnelles Internet mit bis zu 1.000 MBit/s Glasfaserleitung
● Aufzüge auf alle Etagen
● überdachte Loggien
● Abstellraum im Kellergeschoss
● Besucherparkplätze direkt vor dem Haus
● KfW-Effizienzhaus 55
● Individuelle Bemusterung der Wohnungsausstattung
● Realisierung von Sonderwünschen möglich ...
● seniorengerechte Sanitär- und Elektroausstattung
● Wohnraumkühlung über die Fußbodenheizung im Sommer
● Hochwertige keramische Fliesen in den Sanitärbereichen
● Große Fensterflächen mit niedriger Brüstung
● Komfortbäder mit bodenebenen Duschen
● Großzügige Türbreiten und optimale Bewegungsflächen
● natürlich belichtete und belüftete Küchen und Bäder
● schnelles Internet mit bis zu 1.000 MBit/s Glasfaserleitung
● Aufzüge auf alle Etagen
● überdachte Loggien
● Abstellraum im Kellergeschoss
● Besucherparkplätze direkt vor dem Haus
● KfW-Effizienzhaus 55
● Individuelle Bemusterung der Wohnungsausstattung
● Realisierung von Sonderwünschen möglich ...
Beschreibung
Die FWD Hausbau hat in Brühl bereits 2005 und 2017 Seniorenwohnanlagen in Brühl realisiert. Durch den spürbar steigenden Bedarf kommt jetzt eine Betreute Wohnanlage mit zusätzlichen Highlights dazu.
Die kompakte 3-Zimmerwohnung mit ihren 75,48 m² Wohnfläche erhält durch bodentiefe Fenster und ihre Südwestlage optimale Belichtung.
Seniorengerechte Ausstattungsdetails erleichtern das Leben nachhaltig. Die überdachte und wettergeschützte Loggia erhöht zusätzlich die Wohnqualität.
Die gehobene Ausstattung der Wohnung beinhaltet z.B. neben der Fußbodenheizung auch die Fußbodenkühlung an heißen Tagen.
Über die Aufzüge von der Tiefgarage bis zum obersten Dachgeschoss sind alle Wohnungen erreichbar.
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss.
Kapitalanlegern bieten wir auf Wunsch eine Mietgarantie an. ...
Die kompakte 3-Zimmerwohnung mit ihren 75,48 m² Wohnfläche erhält durch bodentiefe Fenster und ihre Südwestlage optimale Belichtung.
Seniorengerechte Ausstattungsdetails erleichtern das Leben nachhaltig. Die überdachte und wettergeschützte Loggia erhöht zusätzlich die Wohnqualität.
Die gehobene Ausstattung der Wohnung beinhaltet z.B. neben der Fußbodenheizung auch die Fußbodenkühlung an heißen Tagen.
Über die Aufzüge von der Tiefgarage bis zum obersten Dachgeschoss sind alle Wohnungen erreichbar.
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss.
Kapitalanlegern bieten wir auf Wunsch eine Mietgarantie an. ...
Weitere Infos
Mit dem Verkauf vor Ort sind beauftragt:
S-Immobilien Heidelberg GmbH
● Frank Winnewisser, Tel. 06221.4050-362, frank.winnewisser@s-immo-hd.de
● Dominic Schäfer, Tel. 06221.4050-361, dominic.schaefer@s-immo-hd.de
● Jonas Schäfer, Tel. 06221.4050-363, jonas.schaefer@s-immo-hd.de
Kalkmann Wohnwerte GmbH & Co. KG
● Jutta Lehn, Tel. 06221.65008-11, lehn@kalkmann-wohnwerte.de
S-Immobilien Heidelberg GmbH
● Frank Winnewisser, Tel. 06221.4050-362, frank.winnewisser@s-immo-hd.de
● Dominic Schäfer, Tel. 06221.4050-361, dominic.schaefer@s-immo-hd.de
● Jonas Schäfer, Tel. 06221.4050-363, jonas.schaefer@s-immo-hd.de
Kalkmann Wohnwerte GmbH & Co. KG
● Jutta Lehn, Tel. 06221.65008-11, lehn@kalkmann-wohnwerte.de
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
BETREUTES WOHNEN Grüne Mitte Brühl
Anbieter
Ansprechpartner
Dieter Hummel
+49 6221 8750135
dieter.hummel@fwd-hausbau.de