Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens BETREUTES WOHNEN Müllheim-Niederweiler
2-Zimmer im Obergeschoss
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AdresseÖlbergstraße 19, 79379 Müllheim
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²5.701 €
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Etage2
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche66,6 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abSommer 2026
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis22.500 €
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Etagenzahl4
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ID150469741
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Objektnummer150469741
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Im Zentrum von Müllheim-Niederweiler zwischen Lindenstraße und Ölbergstraße.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 379.700 €Eigenkapital: 75.940 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.239 €
Ausstattung im Überblick
- sämtliche Geschosse sind über einen Aufzug erreichbar
- Sanitär- und Elektroinstallationen berücksichtigen die Bedürfnisse älterer Menschen
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Kühlung im Sommer
- großzügige Türbreiten und optimale Bewegungsflächen
- große Fensterflächen
- jede Wohnung mit Balkon bzw. Terrasse
- z.T. mit Gartenfläche
- jede Wohnung mit Abstellraum im Keller
- moderne Glasfaseranschlüsse
- Energieträger sind Wärmepumpen mit Photovoltaik auf den Dächern
- Die Kfz-TG-Stellplätze sind "e-mobility ready" ...
- Sanitär- und Elektroinstallationen berücksichtigen die Bedürfnisse älterer Menschen
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Kühlung im Sommer
- großzügige Türbreiten und optimale Bewegungsflächen
- große Fensterflächen
- jede Wohnung mit Balkon bzw. Terrasse
- z.T. mit Gartenfläche
- jede Wohnung mit Abstellraum im Keller
- moderne Glasfaseranschlüsse
- Energieträger sind Wärmepumpen mit Photovoltaik auf den Dächern
- Die Kfz-TG-Stellplätze sind "e-mobility ready" ...
Beschreibung
Neue Wohnanlage für Betreutes Wohnen. Das Projekt umfasst 31 barrierefreie Eigentumswohnungen in weitestgehend senioren- bzw. behindertengerechter Ausführung.
Das Projekt wird im KfW-Effizienshaus-40-Standard errichtet.
Eine Tiefgarage unterbaut das Projekt.
Betreuungsträger für den Grundservice des Betreuten Wohnens wird die Christophorus-Gemeinschaft sein.
Die Nutzung der Wohnungen setzt ein Alter von 60 Jahren bzw. eine Behinderung in Höhe von 50% voraus. Für den Erwerb gelten keine Einschränkungen.
Kapitalanlegern bieten wir eine 5 oder 10-jährige Mietgarantie an.
Das Projekt wird im KfW-Effizienshaus-40-Standard errichtet.
Eine Tiefgarage unterbaut das Projekt.
Betreuungsträger für den Grundservice des Betreuten Wohnens wird die Christophorus-Gemeinschaft sein.
Die Nutzung der Wohnungen setzt ein Alter von 60 Jahren bzw. eine Behinderung in Höhe von 50% voraus. Für den Erwerb gelten keine Einschränkungen.
Kapitalanlegern bieten wir eine 5 oder 10-jährige Mietgarantie an.
Energienachweis
Endenergiebedarf : 14,9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Umweltwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
14.9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Mit dem Verkauf vor Ort sind beauftragt:
- Volksbank Breisgau-Markgräflerland eG, Armin Rudolph Tel. 07634 401-6000
- Markgräfler Immobilien-Büro Ponkratz & Lehmann GmbH & Co.KG, Werderstraße 11, 79379 Müllheim, Laura und Gerd Lehmann, Tel. 07631 17890
- Sparkasse Markgräflerland ImmobilienCenter, Werderstraße 44a, 79379 Müllheim, Ralph Holzenkamp, Tel. 07621 976-2065 ...
- Volksbank Breisgau-Markgräflerland eG, Armin Rudolph Tel. 07634 401-6000
- Markgräfler Immobilien-Büro Ponkratz & Lehmann GmbH & Co.KG, Werderstraße 11, 79379 Müllheim, Laura und Gerd Lehmann, Tel. 07631 17890
- Sparkasse Markgräflerland ImmobilienCenter, Werderstraße 44a, 79379 Müllheim, Ralph Holzenkamp, Tel. 07621 976-2065 ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 379.700 €Eigenkapital: 75.940 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.239 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
BETREUTES WOHNEN Müllheim-Niederweiler
Anbieter
Ansprechpartner
Dieter Hummel
+49 6221 8750135
dieter.hummel@fwd-hausbau.de