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Bezugsfertig!

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Bezugsfertig!

***Bezugsfertig !*** Exklusive 5 Zi.-Maisonette-Gartenwohnung + Süd-West Terrasse

W16 City Bauprojekte
  • Adresse
    Am Schieferberg 5, 65779 Kelkheim (Taunus)
  • Wohntyp
    Maisonettewohnung
  • Preis
    887.000 €
  • Preis/m²
    6.757 €
  • Etage
    EG
  • Zimmeranzahl
    5
  • Badezimmer
    2
  • Wohnfläche
    131,28 m²
  • Nutzfläche
    5 m²
  • Baujahr
    2025
  • Bezugsfertig ab
    1.07.26
  • Provision
    Nein
  • Garage/ Stellplatz
    2 Tiefgarage
  • ID
    168117153
  • Objektnummer
    168117153
  • Etagenzahl
    2

Merkmale

  • Balkon/ Terrasse
  • Garten/ -mitbenutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Stufenloser Zugang

Dokumente

Wo 1

Was ist das Hessengeld_HAUS &

Lage

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Kelkheim - Idyllisch, ruhig und ganz nah dran

Kelkheim ist eindeutig eine Stadt der kurzen Wege: In weniger als zehn Minuten erreichen Sie von unserer hübschen Stadtvilla aus zu Fuß das Zentrum Kelkheims und damit auch Arztpraxen und Geschäfte, Kitas, Schulen, Fitnessstudios, Bars, Restaurants und den Sportpark Kelkheim mit seinen großartigen Freizeitangeboten. Das Auto können Sie in vielen Fällen getrost zu Hause lassen: Die Bushaltestelle ist nur einen Kilometer, der Bahnhof 1,4 km entfernt, zum Frankfurter Hauptbahnhof sind es nur 25 min Fahrtzeit – ohne Umsteigen. Sollte Sie irgendwann das Fernweh packen, ist auch der Deutschlands größter Flughafen nur einen Katzensprung entfernt.

Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten gleich ums Eck:

- ALDI Süd
- Rossmann
- Gesundheitszentrum mit Ärzten
- Kindergarten
- Grundschule
- REWE
- Sportpark Kelkheim
- Flughafen Frankfurt in nur 20 Minuten mit dem Auto ...

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 177.400 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

2.969 €

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Ausstattung im Überblick

- Glasfaseranschluss
- Cat 7 Verkabelung
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Raffstor /Jalousien
- 3-fach Schallschutzverglasung
- Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten
- Tageslichtbad
- Anspruchsvolle Sanitärausstattung mit begehbarer Dusche und Wanne
- Großformatige Markenfliesen
- Fußbodenheizung
- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Videogegensprechanlage
- Wände in Q3 Malervlies tapeziert, weiß angelegt
- Parkett für alle Wohnräume
- Abstellraum im Keller
- 5 Jahre Gewährleistung
- Aufzug
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit Speicher


- KfW NH 40 (ohne QNG) 100.000,00 EUR Kredit je Wohneinheit, Förderprogramm 297/298 oder für Familien 300, 170.00 bis 270.000 EURO
- Förderprogramm Hessengeld ...

Beschreibung

Ihr Domizil im Herzen von Kelkheim entsteht in begehrter Lage nahe der Frankfurter City entsteht eine moderne Stadtvilla mit 5 Wohneinheiten, gestaltet mit 3 bis 5 Zi.-Wohnungen in unserem kleinen, familiären Bauprojekt. Mit ihren komfortablen Größen von 94 bis 154qm, den geräumigen Balkonen, Tiefgaragen- und Außenstellplätzen.

- KfW NH 40 (ohne QNG) 100.000,00 EUR Kredit je Wohneinheit, Förderprogramm 297/298 oder für Familien 300, 170.00 bis 270.000 EURO
- Förderprogramm Hessengeld

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 12,9
Energieträger : Solar
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
12.9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Weitere Infos

Der Erwerb dieser Eigentumswohnung erfolgt direkt vom Bauherr (W16 City Bauprojekte GmbH ) und ist somit provisionsfrei.

Beratung und Verkauf:
____________________________
Moritz Nord
Walter-Kolb-Str. 1-3
60594 Frankfurt
Tel. 069-68977756-6
Fax: 069-68977756-9
Mail: m.nord@city-bauprojekte.de

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Anbieter

W16 City Bauprojekte

Rathenaustr. 21, 63263 Neu-Isenburg

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Ansprechpartner
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Moritz Nord
+49 69 689777560
m.nord@city-bauprojekte.de

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