Bopparder 1

Neubau von 25 Eigentumswohnungen

Objekt-ID: 15542
2.361 Aufrufe

bezugsfertig

auf Anfrage

Einheiten

25

Kategorie

Gehoben

Preisbeispiel

    Wohntyp:
    WE 04 Gartenwohnung
    Größe:
    2 Zimmer
    Wohnfläche:
    ca. 71 m²
    Preis:
    € 248.920,–
    Preis/m²:
    € 3.500,–

Wohnflächen

  • von 54,96 m² bis 178,30 m²

Angebot

2 - 4 Zimmer

Lage

Bopparder Straße 1, 10318 Berlin

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt
Großraum Berlin
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 0.5 Stern
Stadt/Ort Berlin
  • Lagebewertung 1 Stern
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Stadtteil Karlshorst
  • Lagebewertung 1 Stern
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  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 0 Stern

bopparder1 - so! will ich leben

Eigener Kopf, eigene Vorstellungen, eigene vier Wände.



Bilder Neubau Bopparder 1 Berlin

Mitten im schönen Karlshorst mit besten Verkehrsanbindungen werden in moderner Architektur 25 Eigentumswohnungen gebaut. Von den Gartenwohnungen mit eigenen Gartenflächen über die klassischen Etagenwohnungen mit bis zu 14 m² großen Balkonen bis hin zu exklusiven Dachgeschosswohnungen mit Dachterrassen ist für jeden Geschmack die passende Wohnung dabei.

Das Projekt im Detail

Die eigene Wohnung, Ausdruck des individuellen Lebensstils. Unkonventionell, transparent, flexibel. Kamin, ausschließlich in den Dachgeschosswohnungen vorzufinden, offene Küche, mit guten Freunden gemeinsam Kochen, die Zeit genießen - ein neues Lebensgefühl. Mehr persönliche Bewegungsfreiheit und Raum für eigene Vorstellungen. Wohnen mit Loft-Charakter. So möcht‘ ich wohnen, so möcht‘ ich leben. Genau so!

Elegante Stadtvilla - traditioneller Berliner Baustil – übersetzt in eine moderne Architektursprache. Urbanes Lebensgefühl, modern interpretiert. Ein Stadthaus, dessen schlichte Ästhetik überzeugt.

25 exklusive Traumwohnungen von 54,96 bis 178,30 m². Wohnen für gehobene Ansprüche. Großzügige Grundrisse, hohe Decken, große Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume, Ausstattung mit exklusiven Details. Edle Hölzer, hochwertige Armaturen. Moderne Technik. Kamine im Dachgeschoss, Terrassen und Gärten. Wer möchte, parkt sein Auto in der Tiefgarage - oder sein Motorrad.
Bilder Neubau Bopparder 1 Berlin
Bilder Neubau Bopparder 1 Berlin

Die Ausstattung

Der traditionellen Kubatur ist bewusst ein modernes Fassadenbild entgegengesetzt. Dach- und Fassadenflächen sind in einem gemeinsamen Farbspektrum zusammengefasst und verschmelzen optisch zu einer monolithischen Einheit. Die schrägen Dachflächen reflektieren das Sonnenlicht. Die rauen Putzfassaden brechen die Strahlen und erzeugen einen samtigen Oberflächencharakter. Aus diesen unterschiedlichen Lichtmustern entsteht eine verspielte Eleganz, die durch die unterschiedlichen Fensterformate und die versetzt angeordneten Balkone verstärkt wird.

Die schlichte Eleganz mit hellen Oberflächen setzt sich auch im Eingangsbereich und den Hausfluren fort. Alle Wohnungen sowie die Kellerräume und Tiefgaragenstellplätze sind stufenlos über den großen Aufzug erreichbar.

Die ansprechende Architektur überzeugt vor allem auch durch die attraktiven Wohnungsgrundrisse. Von der 2-Zimmer-Wohnung mit 54,96 m² bis zur 4-Zimmer-Wohnung mit 178,30 m² erhalten alle Wohnungen eine gehobene Ausstattung.

Die lichtdurchfluteten Wohnungen erhalten alle Echtholzparkett, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen und Armaturen sowie ein modernes und zeitgemäßes Schalterprogramm. Insgesamt entspricht alles einem gehobenen Ausstattungsstandard. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten zum Teil schön angelegte Privatgärten.

Die Beheizung der Stadtvilla bopparder1 erfolgt über ein eigenes Blockheizkraftwerk. Die Energiestandards nach EnEV 2014 (Stand: 01.01.2016) sind gegeben.

Im Untergeschoss erhält jede Wohnung ein eigenes Kellerabteil. Fahrradstellplätze sowie ein Abstellraum für Kinderwägen sind dort ebenfalls vorgesehen. Die 17 Tiefgarageneinzelstellplätze sind großzügig gestaltet und können gegen Aufpreis mit einer Ladevorrichtung für Elektroautos versehen werden.

Eckwerte Energieausweis:
- Energieausweisdaten vom 14.06.2016
- EnEV: 2014 (Stand: 01.01.2016)
- Hauptenergieträger: BHKW (Gas)
- Endenergiebedarf: 24,30 KWh/m²a
- Energieeffizienzklasse: A+


Bilder Neubau Bopparder 1 Berlin

Lage

Einst Botschaftsviertel und Diplomatenquartier. Karlshorst, „Dahlem des Ostens“ genannt, ist ein beliebtes Wohnviertel. Sorgfältig restaurierte Gründerzeitvillen zwischen altem Baumbestand. Trabrennbahn, Volkspark Wuhlheide, Freilichtbühne, Seen und Bäder. Hier zu wohnen ist ein Privileg. Alter und neuer urbaner Lebensraum entsteht hier. Keine Hektik, kein Stress, aber alles da was man zum Leben braucht. Medizinische Versorgung, Einkaufen, Restaurants, Freizeit, Kultur, für den Nachwuchs - ganz in der Nähe - Spielplätze, Krippen, Schulen. In 25 Minuten zum Alex, mit Bus, Tram oder S-Bahn. Alles praktisch vor der Tür.

Beispielwohnungen

WohnungZimmerWohnflächeKaufpreis
04 2ca. 71,12 m²248.920 EUR
05 3ca. 103,08 m²382.014 EUR
09 2ca. 66,56 m²252.928 EUR
13 3ca. 87,40 m²364.370 EUR
16 3ca. 99,77 m²436.305 EUR
21 4ca. 127,19 m²608.475 EUR
24 2ca. 54,96 m²278.255 EUR