Borsig Green Living

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Borsig Green Living

3 Zimmer Wohnung mit Süd- und Nordbalkon, 3 OG, Smart Home verfügbar, Markenausstattung

Adresse

Egellsstraße 6-8, 13507 Berlin / Tegel
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

687.900 €
Preis/m²

7.379 €
Etage

3
Zimmeranzahl

3
Badezimmer

2
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

93,23 m²
Nutzfläche

98,45 m²
Provision

Nein
ID

168081228
Etagenzahl

5

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug
Stufenloser Zugang

Dokumente

WE15 VH

Lage

Tegel im Bezirk Reinickendorf zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Norden Berlins – geprägt von Wasser, Natur und hervorragender Infrastruktur.
🚇 U-Bahnhof Borsigwerke - 1 Minute fußläufig entfernt
🌊 Tegeler See
🌲 Tegeler Forst
🏰 Schloss Tegel
🛍 Hallen am Borsigturm
🛒 Gorkistraße
🚤 Greenwichpromenade ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 137.580 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

2.302 €

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Ausstattung im Überblick

🌳 Balkon für entspannte Stunden
♿ Barrierefrei & seniorengerecht
🪵 Echtholzparkett (Eiche, Naturton)
🔥 Fußbodenheizung in allen Räumen
🚿 Hochwertiges Bad mit Markenprodukten von Villeroy & Boch & Hansgrohe
🪟 Dreifachverglaste Kunststoff-Alu-
Fenster
☀ Elektrischer Sonnenschutz
📹 Videogegensprechanlage
🚪 Einbruchhemmende Wohnungseingangstür
🏢 Personenaufzug vom UG bis DG
📦Eigenes Kellerabteil
☀ Photovoltaikanlage & Luftwärmepumpe
🎠 Begrünter Innenhof mit Spielplatz & Fahrradstellplätzen ...

Beschreibung

🏘️ Das exklusive Neubauprojekt Borsig Green Living umfasst 33 moderne Wohneinheiten von kompakten Apartments bis hin zu großzügigen Penthouses.
👉Diese stilvolle 3 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss verbindet durchdachte Architektur mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise im KfW 55 EE Standard, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über helle Räume, eine funktionale Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 4,9
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+

4.9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+

A+
A
B
C
D
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F
G
H

0
25
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150
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> 250

Weitere Infos

🌿 Energieeffizienz & Nachhaltigkeit
📄 Energieausweis: Bedarfsausweis
⚡ Endenergiebedarf: 4,9 kWh/(m²·a)
🟢 Energieeffizienzklasse: A+
🔌 Energieträger: Strom
💰Modernste Wärmepumpentechnik und Photovoltaikanlagen sichern niedrige Betriebskosten und nachhaltige Energieversorgung.

⚡ Ihre Vorteile im KfW 55 EE Standard
🌱 Umweltfreundliche Energie
🔋 Unabhängigkeit von fossilen Energieträgern
📈 Langfristige Wertstabilität

📱 Smart Home verfügbar – Zukunft inklusive
💡 Beleuchtung komfortabel steuern
☀ Sonnenschutz intelligent regulieren
🌡 Raumklima effizient kontrollieren
🎛️ Zentrale Steuerung per Display oder App
⚡ Mehr Effizienz & Alltagstauglichkeit – passend zu Ihrem Lebensstil Modern wohnen bedeutet heute: Technik, die mitdenkt.

🏦 Finanzierung & Steuervorteile
💶 Zinsgünstige KfW-Förderkredite möglich
📊 Bis zu 100.000 € Förderdarlehen ab 1,94%
🧾 5 % AfA-Abschreibung möglich
💰Energieeffizienz und steuerlichen Vorteilen – ideal auch als Kapitalanlage.

Hinweis zur KfW-Förderung:

KfW-Förderung vorbehaltlich individueller Prüfung. Angaben ohne Gewähr. Bitte stimmen Sie die Förderfähigkeit mit Ihrer finanzierenden Bank oder Ihrem Finanzierungsberater ab. ...