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Campo Novo Mainz

Neubau von Studenten-Apartments

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Hildebrandt Immobilien GmbH

Hildebrandt Immobilien
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Projektdetails

Adresse

Mombacher Straße, 55122 Mainz / Neustadt

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

1 - 2 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

Auf Anfrage

Kategorie

Gehoben


Objekt-ID: 11351

Aufrufe: 20.670


Weitere Infos

Preisbeispiel:

  • Single Suite (unmöbliert)
  • ab 100.000 EUR

Projektbeschreibung

Bilder Neubau Studentenwohnheim Mainz
Bilder Neubau Studentenwohnheim Mainz

Moderne Architektur für junge Menschen und kluge Anleger

Campo Novo Mainz vereint moderne Architektur und urbanes, studentisches Wohnen in idealer Lage. Mit viel Liebe zum Detail und perfekter Funktionalität wurden moderne und helle Wohnungen geplant, ausgestattet mit hochwertigen und langlebigen Materialien. Selbstverständlich mit ausreichendem Platz für Fahrrad und Auto und genügend Raum, um gemeinschaftliche Aktivitäten und städtisches Treiben oder Privatsphäre zu genießen.

Campo Novo Mainz bietet einen Standort mit Bestnote. Hier können sich die Bewohner sofort zuhause fühlen. Zuhause bleiben und das Campo Novo-Feeling erleben, kurze Wege zu den Bildungseinrichtungen nutzen oder sich einfach ins Stadt- und Nachtleben stürzen - Campo Novo Mainz ist das perfekte Zuhause für Studenten.

Apartmenttypen

Bilder Neubau Studentenwohnheim Mainz
Single-Suite

1-Zimmer-Apartments:
  • mit Anbauküche
  • möbliert und unmöbliert
  • ca. 25 m² Wohnfläche
Auch als "Single-Penthouse" (ca. 22 m²) oder "Single-Suite XXL2 (ca. 29 m²)
Double-Suite

2-Zimmer-Apartments:
  • mit Anbauküche
  • möbliert und unmöbliert
  • ca. 43 m² Wohnfläche
Auch als "Double-Penthouse" (ca. 39 m²) oder "Double-Suite XXL" (ca. 58 m²)
Bilder Neubau Studentenwohnheim Mainz

Möblierung: Stil trifft Anspruch

Wir dürfen Ihnen Apartments mit verschiedenen Einrichtungsvarianten anbieten, die Experten mit viel Liebe zum Detail entworfen haben. Viele unserer Studenten möchten ihr neues Zuhause selbst einrichten. Hier bieten wir Einzel-Apartments und Doppel-Apartments die ausschließlich mit einer hochwertigen Anbauküche ausgestattet sind.

Ein Drittel aller Zimmer in Campo Novo sind vollständig und stylisch möbliert. Bei den behindertengerechten Zimmern wurde die Anbauküche entsprechend der Nutzung angepasst.

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Anbauküchen

Moderne und attraktive Anbauküchen mit ausreichend Stauraum und hochwertiger Ausstattung:
  • Dekor Korpus und Front: Dekore Weiß und Eiche kombiniert
  • Dekor Nischenrückwand und Arbeitsplatte
  • Glaskeramik-Kochfeld
  • Mikrowelle mit Umluft und Grillfunktion
  • Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Umluft-Flachschirmhaube
  • Edelstahl-Spüle
  • Chrom-Mischbatterie
  • Unterbauleuchte für Arbeitsplatz
  • Einbauabfallsammler und Besteckeinsatz


Möblierung

Möbel bei vollmöblierten Einzel-Apartments:
  • Eßtischanlage mit Stuhl und Hängeregal
  • Schreibtisch mit Schubkasten, Stuhl, Rollcontainer und Hängeregal
  • Kastenbett mit Lattenrost und Matratze und Hängeregal
  • Kleiderwäscheschrank und Regal


Möbel bei vollmöblierten Doppel-Apartments jeweils:
  • Kastenbett mit Lattenrost und Matratze
  • Standregal und Hängeregale
  • Schreibtisch mit Stuhl
  • TV-Regal
  • Kleiderwäscheschrank


Ausstattung Waschmaschinen-Lounge:
  • Legetisch, Couchtische, Couch

Kapitalanleger

Rendite trifft Sicherheit

Obwohl in Deutschland noch ein Nischenprodukt, ist studentisches Wohnen eine eigene renditestarke Immobilienklasse geworden. Mietertrag und Rendite fallen bedeutend höher aus, als beim konventionellen Neuwohnungsbau.

Besonders attraktiv ist diese Immobilienanlage durch einen geringen Kapitaleinsatz und kalkulierbare Einnahmen. Bei Studentenwohnungen ist auch die Mietdauer meistens voraussehbar. Sie unterliegen naturgemäß einer höheren Mieterfluktuation, was aber kein Nachteil sein muss, da Mietsteigerungen tendenziell eher durchgesetzt werden können als bei langfristig vermieteten Eigentumswohnungen.


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+ Zu erwartende hohe Rendite
+ Steuerliche Vorteile
+ Kleine Investitionsgröße
+ Deutlich höhere Rendite als bei konventionellen
+ Wohnimmobilien
+ Kleiner als normale Wohnungen und dadurch höhere
+ Quadratmeterpreise
+ Professionelles Miet- und Verwaltungsmanagement
+ Vermietungssicherheit durch hohe Nachfrage
+ Moderne Apartments mit hohen Qualitätsstandards in guter Lage

Ihr Rundum-Sorglos-Paket.

Mit dem Kauf eines Studentenapartments im Campo Novo Mainz haben Sie auch die Möglichkeit ein kostenpflichtiges "Rundum-Sorglos-Paket" für Kapitalanleger zu buchen. Die Vermietung, Verwaltung und Vermarktung der Immobilie erfolgt durch erfahrene Objektmanager und Hausverwalter. Somit haben Sie als Erwerber keine Arbeit mit Ihrer Immobilie.

Der Objektmanager und Hausverwalter
  • übernimmt die Vermarktung, sucht nach solventen Mietern und passt die Miete angemessen an
  • erstellt die Mietverträge und übergibt das Apartment
  • überwacht den Eingang der Mietzahlungen
  • erstellt die Nebenkostenabrechnung
  • kümmert sich um Reparaturen
  • koordiniert den Hausmeisterservice

Mainz: Top 6 der wichtigsten Immobilien-Standorte Deutschlands

Fortschritt und Tradition in einem der dynamischsten Wirtschaftsräume Europas, ein internationaler Hochschul- und Wissenschaftsstandort, beste Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität - dafür steht Mainz.

Als wichtiger Bestandteil der Rhein-Main-Region steht Mainz mit seinen circa 210.000 Einwohnern für Weltoffenheit und Geselligkeit, was man besonders in der Fastnachtszeit kennenlernen kann. Natürlich spielen auch der Wirtschaftsstandort Mainz und die Medienstadt Mainz eine wichtige Rolle.

Die Johannes-Gutenberg-Universität ist eine von drei öffentlichen Hochschulen, neben der Hochschule Mainz und der Katholischen Hochschule. Mit über 40.000 Studierenden zählt Mainz zu den größten Universitätsstädten Deutschlands. Tendenz steigend.

Mit insgesamt rund 20.000 Beschäftigten sind die Wissenschaftseinrichtungen und forschenden Unternehmen ein zentraler Wirtschaftsfaktor. Ihre Mitar beiter schaffen nicht nur ein hohes Steueraufkommen,sondern verfügen auch über eine erhebliche Kaufkraft, die der Stadt und der Region zugutekommt.

Die verkehrsgünstige Lage, die durch den Anschluss an verschiedene Autobahnen, den Containerhafen für die Binnenschifffahrt, die Nähe zum Flughafen Frankfurt und einen ICE-Anschluss gegeben ist, bedeutet natürlich einen großen Vorteil.

Nach der neusten Studie des Instituts für Marketing und Stadtentwicklung aus Aalen und Stuttgart ist Mainz die wirtschaftlich stärkste und pulsierendste Stadt in Rheinland Pfalz. Auch die Kaufkraft der Mainzer Bürger ist höher als der Bundesdurchschnitt. Im Städteranking 2014 der DekaBank erreicht Mainz einen sehr guten 6. Platz hinter Städten wie München, Frankfurt oder Stuttgart. In den Be reichen Arbeitsmarkt, Bildung, Erreichbarkeit und wirtschaftliche Stabilität gehört Mainz zu den 10 Top-Standorten in Deutschland.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Hildebrandt Immobilien
Bildäckerstraße 15, 70619 Stuttgart
Hildebrandt Immobilien GmbH

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