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Canisiusstraße

Neubau von 113 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Hermann Immobilien GmbH

Hermann Immobilien
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Projektdetails

Adresse

Canisiusstraße 27 - 31, 55122 Mainz / Gonsenheim

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

113

Kategorie

Standard


Projektbeschreibung




Canisiusstraße

Hochwertige Eigentumswohnungen mit Denkmal-AfA in Mainz

  • Denkmalabschreibung 70% vom Kaufpreis
  • Bezug Ende 2014
  • KfW-Darlehen über 75.000 Euro möglich
  • KfW-Konditionen ab 1% Zinsen p.a.
  • Objekt- und Mietverwaltung
  • Bis zu 8% Mietrendite nach Steuern
  • Denkmal-AfA für Eigennutzer und Kapitalanleger
  • Bis zu 30% Kaufpreisersparnis

Das Objekt

Das Gebäude liegt innerhalb des 2003 förmlich festgelegten Sanierungsgebiets "Canisiusstraße" und geniesst damit besonderen Schutz und besondere Förderung.
Das Gebäude wird sorgfältig saniert. Die Wohnungen im Erdgeschoss oder Hochparterre erhalten Sondernutzungsrecht für den Garten. Alle Wohnungen mit Balkon oder Dachterrassen.

Projekt-Highlights

  • Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 49 m² und 170 m²
  • Kfz-Tiefgaragen und Freistellplätze
  • Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung und Echtholzparkett
  • Zukunftsweisende Heiztechnik durch Blockheizkraftwerk
  • Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
  • Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
  • Bevorzugte Wohnlage mit ländlichem Charme
  • Hervorragende Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe zum Objekt
  • Denkmal AfA nach § 7h EStG ca. 70% vom Kaufpreis

Ihr neues Zuhause

Mainz-Gonsenheim



Mainz-Gonsenheim ist fast eine kleine Stadt in sich: mit einem alten Ortskern, herrschaftlichen Villen und modernen Wohnsiedlungen.

Mit einer lebhaften Einkaufsstraße, eigener Fastnachtstradition, dem Lennebergwald als Naherholungsgebiet und einem immer noch ausgeprägten Gemüse- und Obstanbau.

Altes und Neues, Modernes und Traditionsbewusstes harmonieren in Gonsenheim seit jeher in besonderer Weise. "Gunsenum" nennen die alteingesessenen Gonsenheimer liebevoll ihren Stadtteil, der bereits im Jahre 774 erstmals urkundlich erwähnt und 1938 zu Mainz eingemeindet wurde.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Hermann Immobilien
Hauptstraße 47-49, 63486 Bruchköbel
Hermann Immobilien GmbH

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