Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens CARE LIVING Gehrden
CARE Living Gehrden: 2-Raum-Neubauwohnung mit Sonnenbalkon
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AdresseSteinweg 1,3, 30989 Gehrden
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²5.765 €
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Etage1
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche52 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig ab01.01.2027
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ProvisionNein
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Gruppennummer11
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Etagenzahl4
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ID170459111
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Objektnummer30989
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Gehrden, eine charmante Stadt vor den Toren Hannovers. In zentraler Lage von Gehrden in der Nähe der Fußgängerzone und ideal für das Wohnen im Alter dank kurzer Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtung sind bequem erreichbar.
Die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an Hannover. Das Robert-Koch-Klinikum in Gehrden sorgt für eine exzellente Gesundheitsversorgung, so dass man sich rundum wohl und sicher fühlen kann. Gehrden bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle. ...
Die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an Hannover. Das Robert-Koch-Klinikum in Gehrden sorgt für eine exzellente Gesundheitsversorgung, so dass man sich rundum wohl und sicher fühlen kann. Gehrden bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 299.800 €Eigenkapital: 59.960 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
978 €
Ausstattung im Überblick
- Nachhaltige, energieoptimierte Bauweise mit PV-Anlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 38 barrierefreie Eigentumswohnungen und Balkone bzw. Loggien mit Wohnflächen von 51 bis 97m²
- Aufzug
- Moderne, bedarfsgerechte Architektur mit offenem Kochen, Essen, Wohnen
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Eichenparkett
- Zeitlose Sanitärausstattung
- Bodengleiche Duschen
- Abstellflächen im Keller
- Dachgarten im 1. OG für geselliges Beisammensein
- Gemütlicher Gemeinschaftsraum im Erdgeschoß für Feierlichkeiten und gemeinsame Stunden
u.v.m. ...
- 38 barrierefreie Eigentumswohnungen und Balkone bzw. Loggien mit Wohnflächen von 51 bis 97m²
- Aufzug
- Moderne, bedarfsgerechte Architektur mit offenem Kochen, Essen, Wohnen
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Eichenparkett
- Zeitlose Sanitärausstattung
- Bodengleiche Duschen
- Abstellflächen im Keller
- Dachgarten im 1. OG für geselliges Beisammensein
- Gemütlicher Gemeinschaftsraum im Erdgeschoß für Feierlichkeiten und gemeinsame Stunden
u.v.m. ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Sonstige Dokumente
Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.
Beschreibung
Mit Care Living Gehrden entsteht auf ca. 1220 Quadratmetern Grundstück ein modernes Wohnprojekt mit einem durchdachten Servicekonzept für Best Ager. In Gehrden in zentraler Lage entstehen bis Ende 2026 38 barrierefreie, seniorengerechte Eigentumswohnungen für ein selbstbestimmtes und unabhängiges Wohnen in den eigenen vier Wänden.
Ergänzt durch auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Serviceangebote der AWO.
Erleben Sie das Projekt auch virtuell. Mit unserer interaktiven Wohnungsansicht können Sie Ihre zukünftige Eigentumswohnung bereits heute online erkunden, siehe Link.
Ergänzt durch auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Serviceangebote der AWO.
Erleben Sie das Projekt auch virtuell. Mit unserer interaktiven Wohnungsansicht können Sie Ihre zukünftige Eigentumswohnung bereits heute online erkunden, siehe Link.
Weitere Infos
Gemeinsam mit der AWO werden für die zukünftigen Bewohner folgende Basisleistungen angeboten:
* Wöchentliche Sprechstunde
* 24-Stunden-Hausnotruf
* Gemeinschaftsveranstaltungen
* Allg. Sozial- und Pflegeberatung
* Beratung, Vermittlung und Abrechnung der Wahlleistungen, soweit von der AWO erbracht
* Kostenlose Nutzung des Gemeinschaftsraums
* Abwesenheitsbetreuung der ETW
= (Monatliche Kosten Basisleistungen 105€ je Single-Haushalt, 2. Person 10€ zusätzlich)
CARE LIVING Gehrden bietet auch eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Investoren profitieren von steuerlichen Vorteilen gemäß §7 Abs. 5a EStG).
Zusätzlich erfüllt das Gebäude den KfW-40-Standard "Klimafreundlicher Neubau" und steht damit für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Förderfähigkeit KFW40 Programm 297/298.
NUR NOCH 4 WOHNUNGEN VERFÜGBAR!
Wir sind für Sie da und helfen Ihnen mit Rat und Tat Ihre Wohlfühlwohnung für Ihren neuen Lebensabschnitt in CARE LIVING Gehrden zu finden.
Schreiben Sie uns oder rufen Sie an unter 015208880271. Sehr gerne senden wir Ihnen das Exposé und zeigen Ihnen im Rahmen einer Baustellenbesichtigung Ihre Wunschwohnung! ...
* Wöchentliche Sprechstunde
* 24-Stunden-Hausnotruf
* Gemeinschaftsveranstaltungen
* Allg. Sozial- und Pflegeberatung
* Beratung, Vermittlung und Abrechnung der Wahlleistungen, soweit von der AWO erbracht
* Kostenlose Nutzung des Gemeinschaftsraums
* Abwesenheitsbetreuung der ETW
= (Monatliche Kosten Basisleistungen 105€ je Single-Haushalt, 2. Person 10€ zusätzlich)
CARE LIVING Gehrden bietet auch eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Investoren profitieren von steuerlichen Vorteilen gemäß §7 Abs. 5a EStG).
Zusätzlich erfüllt das Gebäude den KfW-40-Standard "Klimafreundlicher Neubau" und steht damit für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Förderfähigkeit KFW40 Programm 297/298.
NUR NOCH 4 WOHNUNGEN VERFÜGBAR!
Wir sind für Sie da und helfen Ihnen mit Rat und Tat Ihre Wohlfühlwohnung für Ihren neuen Lebensabschnitt in CARE LIVING Gehrden zu finden.
Schreiben Sie uns oder rufen Sie an unter 015208880271. Sehr gerne senden wir Ihnen das Exposé und zeigen Ihnen im Rahmen einer Baustellenbesichtigung Ihre Wunschwohnung! ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 299.800 €Eigenkapital: 59.960 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
978 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
CARE LIVING Gehrden
Anbieter
Ansprechpartner
M. Steinhauer-Talo
+49 511 5356997
vertrieb@norddeutsche-wohnbau.de