Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens CASON
Bezugsfertiger Neubau mit großer Terrasse und hochwertiger Einbauküche- jetzt provisionsfrei siche
- Bezugsfertig
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Adresse10779 Berlin / Schöneberg
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WohntypEtagenwohnung
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Preis599.000 €
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Etage1. OG
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche77,47 m2
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Baujahr2024
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Bezugsfertig absofort
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze7
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ID295567
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Anbieter Objekt-ID2 CDD
Merkmale
- Balkon
- Befeuerung: Gas
- Fußbodenheizung
- Keller
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Lage
In nur 3 Minuten Fußweg erreicht man den U-Bahnhof Bayerischen Platz und in 4 min den U-Bahnhof Eisenacher Straße. Am Autobahnanschluss A 100 ist man nach ca. 4 Minuten Fahrzeit. Und auch der Fernbahnhof Südkreuz ist innerhalb von 6 Fahrminuten.
Ausstattung
Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen großzügigen und funktionalen Grundriss, eine exklusive Ausstattung sowie gleich zwei attraktive Außenflächen: Ein Balkon und eine ca. 12 m² große Terrasse bieten ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügig gestalteter Flur, von dem aus alle Räume sowie Nebenflächen komfortabel erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 35 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dank der Ausrichtung nach Westen und Norden sowie großflächiger Fenster präsentiert sich dieser Bereich besonders hell und freundlich. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum angenehm ins Freie.
Die offene Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche inklusive hochwertiger Marken-Elektrogeräte ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum schließt direkt an und schafft nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern sorgt zugleich für eine dezente räumliche Trennung zwischen Küchen- und Wohnbereich.
Das ca. 15 m² große Schlafzimmer ist ruhig und straßenabgewandt gelegen und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse – ein perfekter Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität.
Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC, die das stimmige Raumkonzept ideal abrunden.
Ausstattungshighlights im Überblick:
Edles Fischgrätparkett in sämtlichen Wohnräumen
Profilierte, hohe Innentüren mit stilvollen Beschlägen
Hochwertige Badezimmerausstattung mit bodengleicher Dusche,
großformatigen Feinsteinzeugfliesen und Natursteinablagen
Badkeramiken von Grohe, Globo & Kaldewei, Armaturen von Grohe
Großzügige Deckenhöhe von ca. 2,88 m
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Fazit
Ein stilvolles und durchdachtes Zuhause mit viel Licht, Komfort und modernen Ausstattungsdetails.
Beschreibung
von den Stilen und Meisterwerken aller vergangener Epochen inspirieren
lassen. So zitiert das CASON Eckhaus selbstbewusst zentrale Elemente der
Renaissance-Architektur: harmonische Proportionen, Bossenwerk und die Betonung horizontaler Linien durch Gesimse. Kenner bemerken aber auch eine liebevolle Hommage an die Gründerzeit: Beige Riemchen, dem um 1900 gerne
für repräsentative Bauten verwendeten Greppiner Klinker nachempfunden. Das Original lässt sich unter anderem am Portikus-Fragment des einstigen Anhalter
Bahnhofs bewundern. Mit seinen historischen Zitaten passt sich das CASON
Eckhaus auf den ersten Blick in die erhalten gebliebene historische Bebauung von Schöneberg ein. Doch seine vielen anspruchsvollen Details sind unverkennbar
zeitgenössisch und schaffen ein kompromisslos hohes Wohnniveau. Zum Beispiel die großzügigen Eckfenster zur Ecke Martin-Luther- und Grunewaldstraße. Die Eckwohnung im Dachgeschoss wartet mit einem über 40 Quadratmeter großen, stilvollen Turmzimmer auf. Balkone, Wintergärten und Terrassen hingegen waren
in jeder Epoche begehrte Merkmale und sind es auch heute – die meisten der Wohnungen des CASON Eckhauses verfügen über mindestens ein solches Refugium. Insgesamt 28 Wohnungen und bis zu 3 Gewerbeeinheiten und 7 Tiefgaragenstellplätzen bietet dieses architektonische Schmuckstück Platz.
Energienachweis
Gültigkeit: 2034-07-30
Endenergiebedarf: 92
Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Energieklasse: C
92
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 119.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.005 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
CASON
Anbieter
Radius B Residential
Pariser Platz 4a, 10117 Berlin
Ansprechpartner
Radius B Residential
+49 (0)30 204587222
verkauf@radiusb.de
