Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Castrop-Rauxel - Beerenbruch Viertel
Kaufen Sie jetzt, zahlen Sie später! Ihr neues Haus in Castrop-Rauxel
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Adresse44577 Castrop-Rauxel
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WohntypReihenmittelhaus
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Preis475.000 €
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Preis/m²3.682 €
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Zimmeranzahl4.5
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche129 m²
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Grundstücksfläche210 m²
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Baujahr2025
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Bezugsfertig abSeptember 2026
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Garage
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Stellplatzpreis25.000 €
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ID167212632
Merkmale
- Gäste-WC
Dokumente
VISTA-Exposé_Haustyp-L
VISTA-Baubeschreibung_M+L
Lageplan
Castrop-Rauxel_Lagebroschüre
Lage
Im Herzen des Ruhrgebiets.
Gelegen im Dreieck zwischen Dortmund, Bochum und Recklinghausen, genießt Castrop-Rauxel alle Vorteile der Metropolregion Rhein-Ruhr und kann sich doch mit Recht
Ein Quartier voller Lebensqualität.
Im Beerenbruch Viertel entstehen attraktive VISTA Einfamilienhäuser.
Das Quartier ist ideal für Familien, denn es besticht durch eine aufgelockerte Bebauung mit viel Freiraum, großzügigen Grünflächen und Spielplätzen. In diesem familienfreundlichen Umfeld können Kinder ganz entspannt aufwachsen und finden in der Nachbarschaft oder im Quartierskindergarten schnell neue Freunde.
Smart und nachhaltig.
Viel Komfort bietet die qualitätsvolle Ausstattung Ihres Hauses mit Markenprodukten und einem energieeffizienten Smarthome-System. Den Alltag erleichtern zusätzliche innovative Angebote wie die Quartiers App, eine E-Bike- und Carsharing-Station sowie eine Paketstation direkt im Wohngebiet. ...
Gelegen im Dreieck zwischen Dortmund, Bochum und Recklinghausen, genießt Castrop-Rauxel alle Vorteile der Metropolregion Rhein-Ruhr und kann sich doch mit Recht
Ein Quartier voller Lebensqualität.
Im Beerenbruch Viertel entstehen attraktive VISTA Einfamilienhäuser.
Das Quartier ist ideal für Familien, denn es besticht durch eine aufgelockerte Bebauung mit viel Freiraum, großzügigen Grünflächen und Spielplätzen. In diesem familienfreundlichen Umfeld können Kinder ganz entspannt aufwachsen und finden in der Nachbarschaft oder im Quartierskindergarten schnell neue Freunde.
Smart und nachhaltig.
Viel Komfort bietet die qualitätsvolle Ausstattung Ihres Hauses mit Markenprodukten und einem energieeffizienten Smarthome-System. Den Alltag erleichtern zusätzliche innovative Angebote wie die Quartiers App, eine E-Bike- und Carsharing-Station sowie eine Paketstation direkt im Wohngebiet. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 95.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.578 €
Ausstattung im Überblick
Wir achten darauf, dass bei unseren Häusern auch hinter der Fassade alles stimmt. Damit Sie sich zuhause wohlfühlen.
QUALITÄT UND KOMFORT. Bei der Ausstattung setzen wir auf Qualität und Komfort. Zum Beispiel im VISTA-Bad. Hier können Sie vom Alltag abtauchen. Dafür sorgt die Ausstattung mit bodengleicher Dusche und einer Badewanne von Kaldewei, Waschbecken von Keramag, Handtuchheizkörper, GROHE-Armaturen und Fliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch.
ENERGIE SINNVOLL NUTZEN. Warmes Wasser und Heizenergie liefert eine zentrale Nahwärme-Station. Wärmeschutzglas in den Wohnbereichen und eine starke Dämmung halten die Wärme dort, wo sie hingehört: im Haus. Vergleichen Sie Ihre bisherige Heizkostenabrechnung mit den Verbrauchswerten von VISTA L – Sie werden begeistert sein!
SICHER IM GANZEN HAUS. Das ist bei VISTA ebenfalls wichtig: Alle Fenster sind abschließbar. Die Fenster im Erdgeschoss (außer Gäste-WC) sind mit Rollläden und einer zusätzlichen Einbruchsicherung versehen. Sicherheit auch drinnen: Die Treppe ist geschlossen und geradläufig, so dass sich Jung und Alt im Treppenhaus sicher bewegen können.
Für den schnellen Start in die Gartensaison haben wir die Terrasse schon einmal belegt und einen Sichtschutz montiert.
• Elektrische Rollläden
• Stromanschluss für eine Markise möglich
• Jedes Haus/jeder Garten erhält einen Baum
• Zisterne im Garten der Häuser mit Entnahmestelle zur Gartenbewässerung
• Terrasse mit Garten
• Terrassen-Sichtschutz aus Massivholz
• Mülltonnenboxen Fa. Paul Wolff im Standard
• Zu- und Abwasservorbereitung im Dachgeschoss möglich
• Garderobenschranknische
• Arbeitszimmer
• Komfortables Badezimmer in Markenqualität mit bodengleicher Dusche und Badewanne
• Geschlossene und geradläufige Treppe
• Dreifachverglasung im Wohnbereich
• Moderne Heiz- und Dämmtechnik
• Fußbodenheizung in allen Geschossen
• Leistungsstarke Dämmung gemäß GEG
• Kostenfreie Dichtigkeitsprüfung im „Blower-Door“-Verfahren
• Smarthome-Basisstation im Standard
• Wohnflächen von ca. 129 m²
• energieeffiziente Bauweise
• Photovoltaikanlage mit 8 Modulen auf dem Dach im Standard. (Es besteht die Möglichkeit auf 16 Module aufstocken, mit 1 Speicher, mit 2 Speichern)
• Autofreie Grünachse
• Quartiersplatz
• Kita
• Spielplatz
• E-Bike-Sharing
• Paketstation
• Zeitgemäße Architektur
• 2 Stellplätze / optional ein dritter Stellplatz oder eine Garage gegen Aufpreis möglich
• Individuelle Sonderwünsche
• Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis ...
QUALITÄT UND KOMFORT. Bei der Ausstattung setzen wir auf Qualität und Komfort. Zum Beispiel im VISTA-Bad. Hier können Sie vom Alltag abtauchen. Dafür sorgt die Ausstattung mit bodengleicher Dusche und einer Badewanne von Kaldewei, Waschbecken von Keramag, Handtuchheizkörper, GROHE-Armaturen und Fliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch.
ENERGIE SINNVOLL NUTZEN. Warmes Wasser und Heizenergie liefert eine zentrale Nahwärme-Station. Wärmeschutzglas in den Wohnbereichen und eine starke Dämmung halten die Wärme dort, wo sie hingehört: im Haus. Vergleichen Sie Ihre bisherige Heizkostenabrechnung mit den Verbrauchswerten von VISTA L – Sie werden begeistert sein!
SICHER IM GANZEN HAUS. Das ist bei VISTA ebenfalls wichtig: Alle Fenster sind abschließbar. Die Fenster im Erdgeschoss (außer Gäste-WC) sind mit Rollläden und einer zusätzlichen Einbruchsicherung versehen. Sicherheit auch drinnen: Die Treppe ist geschlossen und geradläufig, so dass sich Jung und Alt im Treppenhaus sicher bewegen können.
Für den schnellen Start in die Gartensaison haben wir die Terrasse schon einmal belegt und einen Sichtschutz montiert.
• Elektrische Rollläden
• Stromanschluss für eine Markise möglich
• Jedes Haus/jeder Garten erhält einen Baum
• Zisterne im Garten der Häuser mit Entnahmestelle zur Gartenbewässerung
• Terrasse mit Garten
• Terrassen-Sichtschutz aus Massivholz
• Mülltonnenboxen Fa. Paul Wolff im Standard
• Zu- und Abwasservorbereitung im Dachgeschoss möglich
• Garderobenschranknische
• Arbeitszimmer
• Komfortables Badezimmer in Markenqualität mit bodengleicher Dusche und Badewanne
• Geschlossene und geradläufige Treppe
• Dreifachverglasung im Wohnbereich
• Moderne Heiz- und Dämmtechnik
• Fußbodenheizung in allen Geschossen
• Leistungsstarke Dämmung gemäß GEG
• Kostenfreie Dichtigkeitsprüfung im „Blower-Door“-Verfahren
• Smarthome-Basisstation im Standard
• Wohnflächen von ca. 129 m²
• energieeffiziente Bauweise
• Photovoltaikanlage mit 8 Modulen auf dem Dach im Standard. (Es besteht die Möglichkeit auf 16 Module aufstocken, mit 1 Speicher, mit 2 Speichern)
• Autofreie Grünachse
• Quartiersplatz
• Kita
• Spielplatz
• E-Bike-Sharing
• Paketstation
• Zeitgemäße Architektur
• 2 Stellplätze / optional ein dritter Stellplatz oder eine Garage gegen Aufpreis möglich
• Individuelle Sonderwünsche
• Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis ...
Beschreibung
Der Baustart ist erfolgt!
Hier entstehen VISTA-Reihenhäuser und Doppelhaushälften mit abwechslungsreicher Gestaltung, harmonischen Fassaden und hochwertigen Details. Alle VISTA Häuser werden in Massivbauweise und nach der Energieeinsparverordnung in Kombination mit modernstem Heizwärme-Energiecontracting errichtet.
VISTA L. Lebensqualität auf 129 Quadratmetern
5 Räume, Küche, Bad und Gäste-WC machen VISTA L zum gemütlichen Zuhause für kleine und große Familien, aber auch Paare, die es gerne etwas geräumiger mögen. Die Grundstücke sind real geteilt. Keine WEG!
Freuen Sie sich auf Ihr Zuhause, welches schon im September 2026 bezugsfertig sein wird. ...
Hier entstehen VISTA-Reihenhäuser und Doppelhaushälften mit abwechslungsreicher Gestaltung, harmonischen Fassaden und hochwertigen Details. Alle VISTA Häuser werden in Massivbauweise und nach der Energieeinsparverordnung in Kombination mit modernstem Heizwärme-Energiecontracting errichtet.
VISTA L. Lebensqualität auf 129 Quadratmetern
5 Räume, Küche, Bad und Gäste-WC machen VISTA L zum gemütlichen Zuhause für kleine und große Familien, aber auch Paare, die es gerne etwas geräumiger mögen. Die Grundstücke sind real geteilt. Keine WEG!
Freuen Sie sich auf Ihr Zuhause, welches schon im September 2026 bezugsfertig sein wird. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 44
Energieträger : Gas
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A
44
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kommen Sie gerne Sonntags von 11-13 Uhr zu unserem OPEN HOUSE Termin in unserem Musterhaus vorbei.
Natürlich stehen wir Ihnen auch für ein individuelles, persönliches Beratungsgespräch in unserem Musterhaus zur Verfügung.
______________________________________________________________________________
- Provisionsfreier Verkauf –
______________________________________________________________________________
*Ihr Ansprechpartner im Verkauf*
Jürgen Krickau
E-Mail: krickau@vista-reihenhaus.de
Telefon: 0162 2799130 - täglich von 8-20 Uhr, auch am Wochenende
Sollten Sie Fragen zu unserem Projekt haben, kommen Sie gerne jederzeit telefonisch oder via E-Mail auf mich zu.
______________________________________________________________________________
*Partner für Ihre Hausfinanzierung*
Um Ihnen Ihre Hausfinanzierung so komfortabel wie möglich machen zu können, empfehlen wir Ihnen unseren langjährigen und vertrauensvollen Finanzierungspartner Hüttig & Rompf. Die Mitarbeiter der Hüttig & Rompf AG sind unabhängige Finanzierungsberater, die Angebote diverser Banken vergleichen und für Sie ein kostenloses und maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellen.
Ihr Hüttig & Rompf Ansprechpartner für das Quartier in Castrop Rauxel ist:
Peter Staniczek
E-Mail: pstaniczek@huettig-rompf.de
Telefon: 0201 36432218
Wir freuen uns auf Sie! ...
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Natürlich stehen wir Ihnen auch für ein individuelles, persönliches Beratungsgespräch in unserem Musterhaus zur Verfügung.
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Castrop-Rauxel - Beerenbruch Viertel
Anbieter
VISTA Reihenhaus GmbH & Co. KG
Rheinpromenade 10, 40789 Monheim
Ansprechpartner
Jürgen Krickau
0162 - 279 91 30
krickau@vista-reihenhaus.de