Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Corneliusgärten in St. Tönis
Modernes Familienhaus mit 309 m² Grundstück, Garten & Garage - 131 m² Wohnfläche
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AdresseCorneliusweg 1/1, 47918 Tönisvorst
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WohntypDoppelhaushälfte
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Preis/m²4.267 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer1
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche131 m²
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Nutzfläche5 m²
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Grundstücksfläche309 m²
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Baujahr2027
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Bezugsfertig abnach Fertigstellung
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Garage
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Stellplatzpreis15.590 €
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Etagenzahl2
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ID168716067
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ObjektnummerTönisvorst_Haus 1
Merkmale
- Gäste-WC
Lage
Zuhause in St. Tönis
Die Corneliusgärten in St. Tönis bieten ein Wohnumfeld, das besonders für Familien und alle attraktiv ist, die gerne ruhig und grün wohnen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.
St. Tönis verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Stadt mit viel Natur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote sind gut erreichbar.
Die Umgebung lädt dazu ein, den Alltag auch einmal draußen zu verbringen - ob beim Spaziergang, mit dem Fahrrad oder gemeinsam mit der Familie.
Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Lage im Kreis Viersen und der Nähe zu Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf.
Die Corneliusgärten schaffen damit einen schönen Ausgleich zwischen privatem Rückzugsort, Familienleben und guter Erreichbarkeit.
Ein Ort, an dem man gerne nach Hause kommt. ...
Die Corneliusgärten in St. Tönis bieten ein Wohnumfeld, das besonders für Familien und alle attraktiv ist, die gerne ruhig und grün wohnen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.
St. Tönis verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Stadt mit viel Natur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote sind gut erreichbar.
Die Umgebung lädt dazu ein, den Alltag auch einmal draußen zu verbringen - ob beim Spaziergang, mit dem Fahrrad oder gemeinsam mit der Familie.
Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Lage im Kreis Viersen und der Nähe zu Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf.
Die Corneliusgärten schaffen damit einen schönen Ausgleich zwischen privatem Rückzugsort, Familienleben und guter Erreichbarkeit.
Ein Ort, an dem man gerne nach Hause kommt. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 559.000 €Eigenkapital: 111.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.855 €
Ausstattung im Überblick
Ihre Ausstattungs-Highlights:
• Effizienzhaus 55 - klimafreundliches Gebäude
• Nachhaltige Photovoltaikanlage
• Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Real geteilte Grundstücke
• Tageslichtbad und Gäste-WC mit moderner Sanitärausstattung
• Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Stellplatz inklusive, Garage als Sonderwunsch
• Flexible Planung: Keller als Sonderwunsch möglich
• Effizienzhaus 55 - klimafreundliches Gebäude
• Nachhaltige Photovoltaikanlage
• Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Real geteilte Grundstücke
• Tageslichtbad und Gäste-WC mit moderner Sanitärausstattung
• Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Stellplatz inklusive, Garage als Sonderwunsch
• Flexible Planung: Keller als Sonderwunsch möglich
Beschreibung
Ihr neues Zuhause mit Garten, Terrasse und viel Raum für die Familie
Willkommen in den Corneliusgärten in St. Tönis! Dieses moderne 5-Zimmer-Haus bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare und alle, die sich ein Zuhause mit Freiraum wünschen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vier weitere Zimmer bieten flexible Möglichkeiten – ob als Schlaf- und Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 309 m² große real geteilte Grundstück mit eigenem Garten und Terrasse. Hier entsteht zusätzlicher Lebensraum im Grünen - perfekt zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Sommerabende.
Auch technisch ist das Haus auf modernes Wohnen ausgerichtet: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage gehören zur Ausstattung. Der Effizienzhaus-55-Standard und die Energieeffizienzklasse A+ stehen für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Bauweise.
Eine eigene Garage ergänzt das Angebot.
Einziehen, ankommen und sich zuhause fühlen - in den Corneliusgärten in St. Tönis. ...
Willkommen in den Corneliusgärten in St. Tönis! Dieses moderne 5-Zimmer-Haus bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare und alle, die sich ein Zuhause mit Freiraum wünschen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vier weitere Zimmer bieten flexible Möglichkeiten – ob als Schlaf- und Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 309 m² große real geteilte Grundstück mit eigenem Garten und Terrasse. Hier entsteht zusätzlicher Lebensraum im Grünen - perfekt zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Sommerabende.
Auch technisch ist das Haus auf modernes Wohnen ausgerichtet: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage gehören zur Ausstattung. Der Effizienzhaus-55-Standard und die Energieeffizienzklasse A+ stehen für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Bauweise.
Eine eigene Garage ergänzt das Angebot.
Einziehen, ankommen und sich zuhause fühlen - in den Corneliusgärten in St. Tönis. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 23,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2026
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
23.1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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- 100
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- 175
- 200
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- > 250
Weitere Infos
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung durch das Vertriebsteam der Projekt2 GmbH, Herr Kirschstein freut sich auf Ihren Anruf Tel.: +49 176 700 280 58!
Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf - wir sind gerne für Sie da.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 559.000 €Eigenkapital: 111.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.855 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Corneliusgärten in St. Tönis
Anbieter
Ansprechpartner
Vertriebsteam Projekt2 GmbH Heiko Kirschstein
+49 176 700 280 58
anfragen@weisenburger.de