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Das Brand

Neubau von 18 Eigentumswohnungen und einem Penthouse

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Values Amplio Real Estate GmbH

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Projektdetails

Effizienzhaus 40 NH

Adresse

Brandvorwerkstraße, 04275 Leipzig / Südvorstadt

Wohntyp

Eigentumswohnung, Penthouse

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

40 m² - 191 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

19

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Keller
  • Loggia
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Echtholz-Parkett
  • Wärmepumpe
  • Elektrische Jalousien
  • Photovoltaikanlage

Objekt-ID: 26196

Aufrufe: 2.836

Letztes Update: 23.05.2024

Projektbeschreibung

Bild Neubau Das Brand, Leipzig

Südvorstadt für Genießer

In Leipzigs vielleicht beliebtester Wohngegend entsteht das brand , ein Mehrfamilienhaus im Effizienzhaus-Standard 40 NH. Über sechs Etagen verteilen sich 18 Wohnungen – und ein Penthouse. Freistehend und überschaubar, mit großem Gartengrundstück auf der Rückseite, wird es zu einer grünen, nachhaltigen Insel.

In der Südvorstadt wohnt der Arzt neben dem Handwerker, die Familie neben dem Single. Sie alle genießen ein reges Kulturleben zwischen Theatern und Kinos, Cafés und Restaurants – und die Nähe zum Zentrum und zur Universität. Genau der richtige Ort also für unser einzigartiges Neubauprojekt:

Neben dem Stil der Gründerjahre finden sich in der Südvorstadt auch Bauten des Jugendstils und des Art déco. In der Karl-Liebknecht-Straße – von allen nur „Karli“ genannt – lässt sich in Szeneläden shoppen, in Restaurants oder Cafés gemütlich essen und trinken – bei passendem Wetter auch draußen – und in Clubs anschließend tanzen gehen.

Viel Grün und Nähe zur Natur – auch das ist die Südvorstadt zwischen Zentrum und Connewitz. Auwald und Fockeberg sind ebenso zu Fuß erreichbar wie die Galopprennbahn und das Open-Air-Kino, der Cospudener See problemlos mit dem Fahrrad oder im Ruderboot über die Pleiße.

Keyfacts in Kürze:
  • Freistehendes Mehrfamilienhaus mit großem Gartengrundstück und privatem Spielplatz in der Brandvorwerkstraße 23, 04275 Leipzig – Südvorstadt
  • 6 Etagen, ab dem 4.OG als Staffelgeschosse, Erdgeschoss als Hochparterre
  • 18 Wohnungen zwischen 40 und 110 Quadratmetern
  • 1 Penthouse mit 190 Quadratmetern
  • Kellergeschoss mit Tiefgarage und 13 PKW-Stellplätzen
Bild Neubau Das Brand, Leipzig

Wohnen

Wertige Materialien sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre

  • Echtholzparkett
  • Hochwertige Sanitärobjekte
  • Balkonloggien in vielen Wohnungen
  • In den Staffelgeschossen zusätzlich Dachterrassen
  • Alle Fenster bodentief ausgeführt, davor Absturzsicherheit aus Glas
  • Elektrische Jalousien
  • Erhöhter Schallschutz von Mehrfamilienhäusern
  • Barrierefreie Terrassen- und Balkontüren
  • Balkonbrüstungen mit Metallstabgeländern
  • Terrassenbeläge aus Steinzeug
Bild Neubau Das Brand, Leipzig

Finanzierung

Neben einer Finanzierung nach Baufortschritt bietet die Propos Projektentwicklung GmbH eine endfällige Zahlung mit und ohne Anzahlung an. Darüber hinaus unterstützt die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) als Förderbank des Bundes den Neubau oder Ersterwerb von Gebäuden mit unterschiedlichen Programmen. Dies ermöglicht Ihnen beispielsweise mehr finanzielle Flexibilität oder eine bestehende Immobilie zu verkaufen, ohne auf eine teure Zwischenfinanzierung einer Bank angewiesen zu sein.

Neben der flexiblen Zahlungsweise sind Steuervorteile im Zuge der degressiven Gebäudeabschreibung – voraussichtlich künftig 5 Prozent – nutzbar.

Bild Neubau Das Brand, Leipzig

Das Penthouse

Viel Raum für Ruhe und Freiheit

Großzügige Atmosphäre, Licht von allen Seiten, ein Masterbad plus einem zweiten Bad, großer Homeoffice- und eigener Gästebereich, zwei Terrassen: So muss ein Penthouse sein!

Hier spielt sich das Leben auf Wunsch unter freiem Himmel ab, großzügige Fensterfronten sorgen für freie Sicht auf die Welt.

Zugleich ist die eigene Privatsphäre durch die luftige Höhe gut geschützt – vor neugierigen Blicken und vor den Geräuschen des Straßenverkehrs.

Bild Neubau Das Brand, Leipzig

Ausstattungslinien

Wählen Sie Ihre Linie

das brand steht für besonderen Wohnkomfort – und für anspruchsvolle Gestaltung in zeitlos-elegantem Design. Käufer können zwischen zwei Ausstattungslinien – Elegance und Exclusive – wählen.

Elegance

Bereits die Elegance-Linie der Bäder ist mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet. Sanitärobjekte stammen hier aus der Seria Conca von Ideal Standard, die Fliesen von Florim. Bei den Armaturen fiel die Wahl auf die Serie Essence von Grohe.

Exclusive

Die Exclusive-Linie der Bäder trägt dem hohen Anspruch des Gebäudes Rechnung. Sanitärobjekte stammen hier aus der Serie Qatego von Duravit, die Fliesen aus der Serie Biotech von Florim. Highlight der Wave-Armaturen von Duravit ist das gebürstete Edelstahl-Finish.

Bild Neubau Das Brand, Leipzig

Über PROPOS Projektentwicklung:

PROPOS Projektentwicklung hat einen hohen Anspruch an die eigenen Projekte und nimmt deshalb das Projektmanagement in die eigenen Hände. Dank des umfangreichen Know-hows steuern sie jede Bauphase selbst und kontrollieren jeden Baufortschritt. Das erfahrene Team plant und koordiniert die einzelnen Termine und nimmt dafür verlässliche Dienstleister unter Vertrag.

Neben dem externen Baumanagement überprüft der für das Projekt zuständige interne Bauleiter vor Ort, ob die jeweiligen Maßnahmen einwandfrei ausgeführt wurden. So wird sicher gestellt, dass alle Projekte nicht nur auf dem Papier schön aussehen, sondern auch in der Ausführung hundertprozentig dem eigenen Qualitätsanspruch entsprechen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Values Amplio Real Estate GmbH
Stallbaumstraße 1, 04155 Leipzig
Values Amplio Real Estate GmbH

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