Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens DAS FÜRST 167
Apartment 22
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AdresseFürstenrieder Straße 167, 81377 München / Am Waldfriedhof
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²11.285 €
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Etage2
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Zimmeranzahl2
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Wohnfläche25,61 m²
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Bezugsfertig abQ3/2028
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzTiefgarage
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Stellplatzpreis25.000 €
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ID172581151
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Objektnummer172581151
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Personenaufzug
Lage
Die Lage und Infrastruktur
DAS FÜRST 167 liegt im Münchner Stadtteil Sendling-Westpark;
die Gemarkung ist Großhadern. Die Umgebung bietet eine gute Versorgung für den Alltag: Ein Lidl-Supermarkt befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Der U-Bahnhof Holzapfelkreuth ist fußläufig erreichbar. Von dort besteht mit der U6 eine direkte Verbindung unter anderem zum Klinikum Großhadern und in die Münchner Innenstadt. Ergänzend erschließen Busverbindungen die Umgebung. Der nahe Westpark bietet zusätzliche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. ...
DAS FÜRST 167 liegt im Münchner Stadtteil Sendling-Westpark;
die Gemarkung ist Großhadern. Die Umgebung bietet eine gute Versorgung für den Alltag: Ein Lidl-Supermarkt befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Der U-Bahnhof Holzapfelkreuth ist fußläufig erreichbar. Von dort besteht mit der U6 eine direkte Verbindung unter anderem zum Klinikum Großhadern und in die Münchner Innenstadt. Ergänzend erschließen Busverbindungen die Umgebung. Der nahe Westpark bietet zusätzliche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 289.000 €Eigenkapital: 57.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
927 €
Ausstattung im Überblick
Eckdaten:
• Eigene Terrasse oder Balkon bei allen Wohnungen (gem. bestehender Planung)
• Vollmöblierung inklusive Markenküche –
sofern für die angebotene Einheit vorgesehen
• Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch; Vorbereitung für E-Mobilität*
• Per App buchbares Carsharing-Fahrzeug in der Tiefgarage
• Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, E-Bikes und Lastenfahrräder
• Eigener Abstellraum im Untergeschoss je Wohnung
• Barrierefrei ausgeführter Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
• Eiche-Holzdielenboden
• Elektrische Außenrollläden
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Zentrale Wärmepumpenheizung
• Markenfabrikate bei Bad- und Elektroausstattung
• Großformatiges Feinsteinzeug im Badezimmer
• Zentrale Wasserenthärtungsanlage
• Baubegleitung und Abnahmen durch TÜV SÜD
* Optional kann ein ebenerdiger TG-Stellplatz für € 25.000 erworben werden. ...
• Eigene Terrasse oder Balkon bei allen Wohnungen (gem. bestehender Planung)
• Vollmöblierung inklusive Markenküche –
sofern für die angebotene Einheit vorgesehen
• Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch; Vorbereitung für E-Mobilität*
• Per App buchbares Carsharing-Fahrzeug in der Tiefgarage
• Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, E-Bikes und Lastenfahrräder
• Eigener Abstellraum im Untergeschoss je Wohnung
• Barrierefrei ausgeführter Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
• Eiche-Holzdielenboden
• Elektrische Außenrollläden
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Zentrale Wärmepumpenheizung
• Markenfabrikate bei Bad- und Elektroausstattung
• Großformatiges Feinsteinzeug im Badezimmer
• Zentrale Wasserenthärtungsanlage
• Baubegleitung und Abnahmen durch TÜV SÜD
* Optional kann ein ebenerdiger TG-Stellplatz für € 25.000 erworben werden. ...
Beschreibung
Diese moderne Wohnung im Erstbezug bietet auf 25,61 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für den täglichen Bedarf eignet. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein besonderes Merkmal ist die gehobene Ausstattung sowie die Beheizung über eine effiziente Wärmepumpe. Zusätzlich profitieren Bewohner von einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten sowie einem eigenen Stellplatz. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen. Der Einzug ist für das dritte Quartal 2028 geplant.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 289.000 €Eigenkapital: 57.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
927 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
DAS FÜRST 167
Anbieter
Ansprechpartner
Dr. Matthias Schirmer
+49 172 9899829
schirmer@dr-schirmer-consulting.de
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