Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Das perfekte Domizil für aktive Senioren
Das perfekte Domizil für aktive Senioren - Mehrfamilienhaus im Zentrum von Germering
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Adresse82110 Germering
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²9.939 €
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Etage3
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche158,47 m²
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Baujahr2028
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Bezugsfertig ab2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis25.900 €
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Etagenzahl3
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ID171390415
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Objektnummer139_12
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Personenaufzug
Lage
Dank der idealen Lage profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die bequem fußläufig erreichbar sind. Gleichzeitig können sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen – ideal für eine harmonische Lebensqualität. Ganz nah an München, ganz nah an der Natur!
Germering, die große Kreisstadt mit rund 42.000 Einwohnern, bietet eine Vielfalt an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Wichtige Einrichtungen, Geschäfte sowie Kultur- und Sporteinrichtungen wie das Frei- und Hallenbad und die Eishalle sind schnell und bequem mit dem Fahrrad, Bus oder Auto erreichbar. Darüber hinaus finden sich sämtliche Schulen, Kindergärten, Kinderkrippen und alle relevanten Ärzte vor Ort. ...
Germering, die große Kreisstadt mit rund 42.000 Einwohnern, bietet eine Vielfalt an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Wichtige Einrichtungen, Geschäfte sowie Kultur- und Sporteinrichtungen wie das Frei- und Hallenbad und die Eishalle sind schnell und bequem mit dem Fahrrad, Bus oder Auto erreichbar. Darüber hinaus finden sich sämtliche Schulen, Kindergärten, Kinderkrippen und alle relevanten Ärzte vor Ort. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.575.000 €Eigenkapital: 315.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
5.050 €
Ausstattung im Überblick
Die Vorteile alle auf einen Blick:
•Ökologische Bauweise
•Energieeffizienzklasse A+ / Effizienzhaus-Stufe 55 - KfW förderfähig
•Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
•Bodentiefe Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
•Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•Barrierefreie Zugänge und Wohnräume
•Hochwertige Bodenbeläge, moderne Fliesen und Markenarmaturen
•Video- Gegensprechanlage, moderne Elektroinstallation, Netzwerkanschlüsse
•Vorbereitung E-Mobilität in der Tiefgarage
•Begrünte Außenflächen
•separate Fahrradräume
•Tiefgarage
•Ökologische Bauweise
•Energieeffizienzklasse A+ / Effizienzhaus-Stufe 55 - KfW förderfähig
•Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
•Bodentiefe Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
•Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•Barrierefreie Zugänge und Wohnräume
•Hochwertige Bodenbeläge, moderne Fliesen und Markenarmaturen
•Video- Gegensprechanlage, moderne Elektroinstallation, Netzwerkanschlüsse
•Vorbereitung E-Mobilität in der Tiefgarage
•Begrünte Außenflächen
•separate Fahrradräume
•Tiefgarage
Dokumente und Links
Sonstige Dokumente
Beschreibung
Urbane Lage mit kurzen Wegen
Das Projekt befindet sich in attraktiver Lage in der Hartstr. 3 im Zentrum von Germering. Die Umgebung verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag und einer schnellen Anbindung zu München.
Der S-Bahnhof Germering-Unterpfaffenhofen ( 5 Minuten zu Fuß ) verbindet den Standort schnell mit der Münchner Innenstadt. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich überwiegend in fußläufiger Entfernung.
Auch die Anbindung über die A96 und A99 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Umlands sowie der Landeshauptstadt München. ...
Das Projekt befindet sich in attraktiver Lage in der Hartstr. 3 im Zentrum von Germering. Die Umgebung verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag und einer schnellen Anbindung zu München.
Der S-Bahnhof Germering-Unterpfaffenhofen ( 5 Minuten zu Fuß ) verbindet den Standort schnell mit der Münchner Innenstadt. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich überwiegend in fußläufiger Entfernung.
Auch die Anbindung über die A96 und A99 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Umlands sowie der Landeshauptstadt München. ...
Weitere Infos
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Bauträgers und wurden sorgfältig geprüft.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Maßgeblich sind die beurkundeten Unterlagen beim Notartermin.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Maßgeblich sind die beurkundeten Unterlagen beim Notartermin.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.575.000 €Eigenkapital: 315.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
5.050 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Das perfekte Domizil für aktive Senioren
Anbieter
Finanzdienstleistung Wintersperger Bernd Wintersperger e.K.
Bahnhofplatz 4, 82110 Germering
Ansprechpartner
Bernd Wintersperger
+49 89 142296
info@wintersperger-immo.de