Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens DIE WOHNLiebe - Baustellentag 12.09.2026
Einziehen & wohlfühlen: 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia
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AdresseVogelsanger Straße 271, 50825 Köln / Ehrenfeld (Ortsteil)
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²7.191 €
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Etage1
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche80,22 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abQ4 2026
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ProvisionNein
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ID168758675
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Objektnummer2.05 (2)
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Mitten im quicklebendigen Kölner Ehrenfeld entsteht eine neue autofreie Wohnanlage mit grün berankten Fassaden. Die Wohnungen entstehen an der Vogelsanger Straße 271 in Köln-Ehrenfeld. Zwischen der Quartiersentwicklung „Am Güterbahnhof“ und der Vogelsanger Straße.
Bus und Bahn
Haltestelle Am Alten Güterbahnhof: Bus 139
Haltestelle Leyendeckerstr.: Bahn 3, 4
Haltestelle Köln-Ehrenfeld: RB 27, 38; RE 1 ,8 , 9; S-Bahn 12, 19; Bus 141, 142, 143
Haltestelle Technologiepark: S-Bahn 12, 19; Bus 139, 140, 144 ...
Bus und Bahn
Haltestelle Am Alten Güterbahnhof: Bus 139
Haltestelle Leyendeckerstr.: Bahn 3, 4
Haltestelle Köln-Ehrenfeld: RB 27, 38; RE 1 ,8 , 9; S-Bahn 12, 19; Bus 141, 142, 143
Haltestelle Technologiepark: S-Bahn 12, 19; Bus 139, 140, 144 ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 576.900 €Eigenkapital: 115.380 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.915 €
Ausstattung im Überblick
- Loggia
- Duschbad
- Sehr großer Wohn-/Essbereich
- Videogegensprechanlage
- Kellerraum
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- KFW 40 Standard
- PKW-Stellplatz mit Vorrichtung für eine E-Ladesäule
- Duschbad
- Sehr großer Wohn-/Essbereich
- Videogegensprechanlage
- Kellerraum
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- KFW 40 Standard
- PKW-Stellplatz mit Vorrichtung für eine E-Ladesäule
Beschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit gemütlicher Loggia.
Offener Wohn- und Küchenbereich trifft große Loggia/Balkon. In der hochwertig ausgestatteten Wohnung findet sich dank der großzügig geschnittenen Wohnfläche mehr als genügend Platz für Singles und Paare, die nachhaltiger wohnen und ihre Zeit am Abend im Freien ausklingen lassen möchten.
Der moderne Bau ist nachhaltig und ökologisch sinnvoll gestaltet. Echtes Großstadtfeeling aber begrünt und geschützt. Profitieren Sie vom hohen energetischen Standard (KfW 40) und sichern Sie sich ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 150.000,00 EUR im Programm Klimafreundlicher Neubau. ...
Offener Wohn- und Küchenbereich trifft große Loggia/Balkon. In der hochwertig ausgestatteten Wohnung findet sich dank der großzügig geschnittenen Wohnfläche mehr als genügend Platz für Singles und Paare, die nachhaltiger wohnen und ihre Zeit am Abend im Freien ausklingen lassen möchten.
Der moderne Bau ist nachhaltig und ökologisch sinnvoll gestaltet. Echtes Großstadtfeeling aber begrünt und geschützt. Profitieren Sie vom hohen energetischen Standard (KfW 40) und sichern Sie sich ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 150.000,00 EUR im Programm Klimafreundlicher Neubau. ...
Energienachweis
Wesentlicher Energieträger : Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2026
Heizungsart: Wärmepumpe
Erstellungsdatum: Keine Angabe
Weitere Infos
Weitere Informationen und alle Wohnungen auf einen Blick finden Sie auf unserer neuen Homepage: https://die-wohnliebe.de/projekte/koeln-ehrenfeld
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie oder unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Wohneinheiten. Kontaktieren Sie uns hierzu gerne.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 576.900 €Eigenkapital: 115.380 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.915 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
DIE WOHNLiebe - Baustellentag 12.09.2026
Anbieter
Ansprechpartner
Anna Katharina Röttgen
+49 211 90991843
aroettgen@wohnkompanie.de