IMAXX GmbH
Diez8
Attraktive Wohnungen in der Bismarckstraße
Projektdetails
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AdresseBismarckstraße 7a, 65582 Diez / Diez
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WohntypWohnung
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Preis/m²ab 4,580 €
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Zimmer2 - 3 Zimmer
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Wohnfläche63 - 115 m²
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BezugsfertigEnde 2026
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Einheiten8
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KategorieGehoben
Merkmale
- Aufzug in alle Etagen
- Balkon
- Effizienzhaus- Standard 55 EE
- Fußbodenheizung
- Video-Sprechanlage
- eigene Luftwärmepumpe je Wohnung
- hochwertige Parkettböden
Projektbeschreibung
Ob als neues Eigenheim für Singles, Paare, Familien oder als Kapitalanlage – die Eigentumswohnungen bieten ein vielseitiges Wohnkonzept.
Jede Wohnung wird durch eine eigene Luftwärmepumpe beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, schwellenarme Zugänge und ein Aufzug ermöglichen ein komfortables und barrierearmes Wohnen.
Dank des Effizienzhaus-Standards 55 EE profitieren Käufer von dauerhaft niedrigen Betriebskosten und einem zukunftssicheren Energiekonzept.
Große Fensterflächen mit elektrischen Raffstores und Rollläden, Echtholzparkett, eine moderne Sanitärausstattung mit bodengleichen Duschen und eine Glasfaseranbindung gehören ebenso zur hochwertigen Ausstattung wie die Vorbereitung einer Ladeinfrastruktur für E-Mobilität.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Diez – mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Naherholung entlang der Lahn. ...
Lage
Die zentrale und dennoch ruhige Wohnlage überzeugt durch ihre Nähe zur Altstadt, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie eine hervorragende Anbindung an Limburg und die gesamte Rhein-Main-Region.
Die Bismarckstraße liegt nur wenige Gehminuten von der Diezer Innenstadt entfernt.
Der Bahnhof Diez ist bequem zu Fuß erreichbar, der ICE-Bahnhof Limburg Süd nur wenige Autominuten entfernt. Pendler profitieren von schnellen Verbindungen in Richtung Frankfurt und Köln – über die A3 sowie den Nah- und Fernverkehr.
Die Lahn, ihre Uferwege und die weitläufige Natur rund um Diez bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport.
Auch das moderne Freizeitbad „Oranienbad“, Spielplätze und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien und Aktive.
Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von stilvollen Altbauten, gepflegten Gärten und kurzen Wegen zu Nahversorgern, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Die Innenstadt mit ihren Fachwerkfassaden und das imposante Grafenschloss Diez laden zum Flanieren und Verweilen ein – Kultur und Lebensart sind hier gelebter Alltag.
Diez gehört zur wirtschaftsstarken Rhein-Lahn-Region und profitiert von der Nähe zur frequentierten Kreisstadt Limburg sowie der verkehrsgünstigen Anbindung in die Wirtschaftsregion Rhein-Main, nach Koblenz am Mittelrhein und nach Montabaur.
Das gut erschlossene Umfeld, die stabile Wertentwicklung und die hohe Nachfrage nach Wohnraum machen die Bismarckstraße zu einer erstklassigen Adresse – für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. ...
Wohnbeispiele
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