Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens EDEN TOWER
Helle 2-Zimmer-Wohnung im exklusiven EDEN TOWER in Frankfurt
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AdresseEuropa-Allee 11, 60327 Frankfurt am Main / Gallus
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²9.789 €
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Etage25
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Zimmeranzahl2
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Wohnfläche52,1 m²
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Baujahr2022
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzTiefgarage
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ID169614080
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ObjektnummerEDEN-WE2506scout
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Etagenzahl27
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Personenaufzug
Lage
Wer hier wohnt, hat einige der spannendsten Stadtviertel unmittelbar vor der Haustür. Das feine, baumbestandene Westend. Die schicke Innenstadt mit Opernplatz, belebten Cafés und noblen Shops. Das junge Europaviertel mit Skyline Plaza und bester Infrastruktur. Das Bankenviertel mit seinen schillernden Türmen und das kreative Bahnhofsviertel mit angesagten Szenebars und Clubs. Durch die U-Bahn-Station direkt vor dem Eingang ist EDEN mit allen wichtigen regionalen und überregionalen Verkehrsknotenpunkten vernetzt. Aber auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind die Highlights der Stadt schnell und bequem zu erreichen. Das Gallus-Viertel ist eine der sich am schnellsten entwickelnden Gegenden in Frankfurt, mit einer spannenden Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Neubauten und einer multikulturellen Bevölkerung. Die industrielle Vergangenheit spiegelt sich heute noch in einigen alten Backsteinbauten und Fabrikhallen wider, die teilweise zu Wohn- oder Gewerberaum umfunktioniert wurden. Seit den frühen 2000er Jahren hat das Gallusviertel einen großen Wandel erlebt, vor allem durch die Entwicklung des angrenzenden Europaviertels. Dieser neu gestaltete Stadtteil mit modernen Hochhäusern, Bürokomplexen und Einkaufsmöglichkeiten wie der Skyline Plaza zieht viele neue Bewohner und Unternehmen an. Zahlreiche internationale Restaurants, Cafés, und kleine Geschäfte prägen das Straßenbild und ziehen Menschen aus ganz Frankfurt an.
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Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 510.000 €Eigenkapital: 102.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.683 €
Ausstattung im Überblick
•Hochhaus mit begrünter Fassade
•Lobby
•24/7 Concierge
•Hauseigenes Gym
•Gemeinschafts-Dachterrasse
•Panoramafenster
•Echtholz-Parkett
•Fußbodenheizung
•Exklusive Ausstattungslinien
•Aufzug
•Lobby
•24/7 Concierge
•Hauseigenes Gym
•Gemeinschafts-Dachterrasse
•Panoramafenster
•Echtholz-Parkett
•Fußbodenheizung
•Exklusive Ausstattungslinien
•Aufzug
Beschreibung
Mit 98 Metern Höhe, 27 Obergeschossen, atemberaubenden Ausblicken und der lebendig begrünten Fassade erwächst mit EDEN die neue, prägende Landmark in der Frankfurter Skyline. Es ist ein Ort, an dem sich das Leben jeden Tag ganz natürlich entfalten kann. 263 großzügige Domizile bieten grandiose Aussichten auf die Skyline. Raumhohe Panoramafenster, weitläufige Loggien, Terrassen und Balkone lassen innen und außen harmonisch ineinander übergehen. Und vertikale grüne Gärten verbinden sich mit der filigranen Glasfassade. Somit steht EDEN für den Mut, neue Wege zu gehen, und für die Wertschätzung der zeitlosen Schönheit der Natur. Natur heißt permanente Veränderung. Dabei strebt sie dem Licht entgegen. Der modern ausgestattete Fitnessraum macht es EDEN Bewohnern leicht, regelmäßig gezielt zu trainieren, und das in einem geschützten, angenehm privaten Rahmen. Hier kann man den Personal Trainer oder Yogalehrer empfangen oder ungestört seinem eigenen Rhythmus folgen. Auf der EDEN Rooftop-Terrasse kann man in luftiger Höhe wunderbar relaxen und neue Kraft tanken. Dieser urbane und erholsame Rückzugsort wurde exklusiv für die Bewohner und ihre Besucher geschaffen. Und der 24/7-Concierge-Service in der Lobby sorgt wie in einem guten Hotel für Komfort, Sicherheit und die vertrauensvolle Erledigung von großen und kleinen Wünschen.
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Energienachweis
Endenergiebedarf : 77,27 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: C
77.27
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 510.000 €Eigenkapital: 102.000 €
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