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Ehrenfriedstraße - Langgasse

Neubau von Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Adresse

Ehrenfriedstraße 10-12 / Langgasse 20, 50259 Pulheim

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

295.620 € - 596.254 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

56,90 m² - 114,60 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

11

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Bodengleiche Dusche
  • Elektrische Rollläden
  • Schallschutz
  • Teilw. Gartenanteil
  • Kellerraum
  • Kinderspielplatz

Objekt-ID: 23084

Aufrufe: 1.865

Letztes Update: 02.08.2022

Projektbeschreibung

Bild Neubau Eigentumswohnungen Ehrenfriedstraße - Langgasse Pulheim

Zwei attraktive Mehrfamilienhäuser mit 11 Eigentumswohnungen, 2 Gewerbeeinheiten und Tiefgarage

Neubauvorhaben Ehrenfriedstraße / Langgasse

In sehr schöner Wohnlage in Pulheim-Brauweiler entstehen 2 attraktive Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen und 2 hellen Gewerbeeinheiten. Die individuell gestalteten Wohneinheiten sind als 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen konzipiert mit Flächen von ca. 59 bis ca. 114 qm.

Ein idealer Standort sowohl für Paare als auch für Familien, Singles und Pendler.

Das Neubauprojekt Ehrenfriedstraße / Langgasse begeistert in jeder Hinsicht. Es liegt zentral und überzeugt mit seinem durchdachten und modernen Stil. Alle Wohnungen erfüllen höchste Ansprüche an Ambiente, Funktionalität und Wertigkeit. Dies beginnt bei der Planung der Grundrissgestaltung, hier wurde auf die offene, helle und moderne Raumaufteilung besonderer Wert gelegt. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Dachterrasse oder eine Terrasse mit einem Gartenanteil.

Dank der Tiefgarage ist ein sicherer Abstellort für ihr Fahrzeug jederzeit gewährleistet. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, ein Abstellplatz für Fahrräder und je Haus eine Waschküche, in der jeder seinen eigenen Platz für Waschmaschine und Trockner hat.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Ehrenfriedstraße - Langgasse Pulheim

Highlights

  • Kleine charmante Wohnanlage
  • Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
  • Elektrische Rollläden
  • 3-fach Schallschutzverglasung
  • ​Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Videogegensprechanlage
  • Wände mit Malervlies
  • Bodengleiche Dusche
  • ​Parkett für alle Wohnräume
  • Moderne Fliesen in Bädern, Küche, Flur
  • Naturstein im Treppenhaus
  • Aufzug von TG zu allen Geschossen

Ausstattung und Sonderwünsche

Als Käufer lassen Sie Ihre Ausstattungswünsche mit einfließen. Grundrissoptimierungen, Auswahl der Fliesen oder des Parketts sowie viele andere Details werden in persönlichen Bemusterungsterminen mit Ihnen besprochen.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Ehrenfriedstraße - Langgasse Pulheim

Die Lage

Ihr neues Zuhause liegt im Zentrum von Brauweiler, einem Stadtteil von Pulheim in direkter Nachbarschaft zu Köln.

Brauweiler bietet eine hervorragende Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und diversen Sport-und Freizeitmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls vor Ort. Egal ob zum Einkaufen, für einen Stadtbummel oder für Arztbesuche, von hier aus ist alles bequem erreichbar.

Das Ortsbild von Brauweiler wird durch die Abtei geprägt.

Gute Infrastruktur durch optimale Verkehrsanbindungen: Die Autobahnanbindungen A 1, 3, 4, 57, 61 sowie Bus-/Bahnanbindung nach Köln. Den Pulheimer Bahnhof erreichen Sie bequem mit dem Rad oder dem Bus in wenigen Minuten und in weniger als einer Viertelstunde sind Sie mit der Bahn direkt am Kölner Dom und in der Kölner-City. Mit und ohne PKW bleiben Sie mobil und flexibel im Alltag!

Sie machen gerne Urlaub in fernen Ländern? Wunderbar! Den Köln/Bonner Flughafen oder den Düsseldorfer erreichen Sie in ca. 30 - 40 Fahrminuten mit dem PKW. Den Kölner Flughafen erreichen Sie auch bequem mit dem Regionalexpress ohne dazu umsteigen zu müssen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Rainer Iven
Iltisweg 14, 50259 Pulheim
Rainer Iven Immobilienvermittlungs- und Gutachterbüro

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