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Im begehrten Wohngebiet Ellental entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit lediglich 6 Einheiten. Die 3-Zimmer-Wohnungen, mit Wohnflächen von ca. 74 m² bis 78 m², sind nach Süden und Westen ausgerichtet.
Endlich wohnen nach Wunsch. Endlich zu Hause!
Optimal geschnittene Grundrisse sorgen für eine bestmögliche Möblierung, die großzügigen Glasflächen und bodentiefen Fenster für helle und freundliche Räume. Eine harmonische und warme Atmosphäre erzeugt der hochwertige Echtholzparkettboden, der in allen Wohn- und Schlafräumen verlegt wird. Die unsichtbare Fußbodenheizung verteilt Wärme gleichmäßig und angenehm.
Das modern designte Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Handtuchheizkörper und geschmackvollen Armaturen renommierter Hersteller bringt ganz persönliches Wellnessfeeling in Ihr Zuhause.
Die Erdgeschosswohnungen mit abschließbaren Festergriffen erhalten schöne Gärten, die Wohnungen in den oberen Etagen Sonnenbalkone. Multimediaanschlüsse in allen Zimmern, Tiefgaragenstellplätze, Hausmeisterservice, umweltschonende und effiziente Energieversorgung durch Fernwärme, 2 Besucherstellplätze vor der Haustüre, ansprechend gestaltete Außenanlagen mit hauseigenem Spielplatz sowie die Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur sind weitere Eckdaten, die für das Wohnen im Ellental sprechen.
Alles drin, alles dran!
Gebäude in Massivbauweise
Ausführung durch geprüfte Fachfirmen
Erstberatungsgespräch bei Sonderwünschen mit dem bauleitenden Architekt inklusive
Kompletter Innenausbau inkl. Malerarbeiten, Fliesen- und Bodenbelägen, Zimmertüren
Zertifizierte Rauchwarnmelder mit Funkwartung für Ihre Sicherheit
Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen
Wohnungstüren in schalldämmender und einbruchshemmender Ausführung mit Dreifachverriegelung
Treppenhaus mit Natursteinbodenbelag, Treppengeländer mit Edelstahlhandläufen
Schallschutz nach Stand der Technik (Mindestanforderung DIN 4109 zzgl. 3dB)
Entkalkung der Heizungsanlage für eine nachhaltige, lange Betriebszeit
Sie erwerben Ihre Immobilie schlüsselfertig zum notariellen Festpreis
Bonitätsstarker Partner: keine durch uns eingetragenen Belastungen im Grundbuch durch Grundpfandrechte
Machen Sie Ihre Individualität zum Luxus
Große Auswahl bei der Ausstattung Ihrer Wohnung
Hochwertige, mit Sorgfalt ausgewählte Materialien
Auswahl an verschiedenen Bodenbelägen (ggf. Aufpreis zum Standard)
Fliesen in unterschiedlichen Formaten und Farben
Ausstattungen renommierter Hersteller wie z. B. Sanibel, Mediano, Geberit, Bette, LAUFEN, Hansgrohe, Duravit, Jung, Gira, Hoppe
Wohn- und Lebensqualität inklusive!
Helle 3-Zimmer-Wohnungen mit guter Raumaufteilung
Wohnflächen von ca. 75 m² bis ca. 78 m²
Gebäudekörper mit Süd-Westausrichtung
Stilvolle Klinkerfassade - pflegeleicht und langlebig
Kleine Gemeinschaft mit lediglich 6 Einheiten
EG-Wohnungen mit Terrasse und Garten
Gemütliche Balkone in den Obergeschossen
Wohnungen Nr. 01, 02 nach § 35 (1) LBO barrierefrei zugänglich
Zusätzlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung (teilweise)
Großzügige Verglasungen und bodentiefe Fenster für viel Licht
Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Handtuchheizkörper
Fenster in den EG-Wohnungen mit abschließbaren Griffen
Wohnungen mit Gartenanteil mit frostsicherem und abschließbaren Wasserhahn
Zusätzlicher Abstellraum im UG für jede Wohnung
Gemeinschaftlicher Kinderwagen-, Wasch-/Trockenraum im UG
Gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
Ansprechend gestaltete Außenanlagen mit hauseigenem Spielplatz
Umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung durch Fernwärme
Bedarfsausweis, 76 kWh/(m²*a), Fernwärme, Bj. 2019, Energieeffizienzklasse C
Die Bietigheimer Altstadt, Ärzte, Apotheken, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, viele Sport- und Freizeiteinrichtungen sind bequem in wenigen Minuten, auch fußläufig, erreichbar
Gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV durch Bahnhaltepunkt Ellental
Ein weiteres PLUS: Bahnhof und Autobahnanschluss sind ebenfalls nicht weit entfernt
Tiefgaragenstellplätze (Doppelparker/Stellplatz) können auf Wunsch zusätzlich erworben werden
Für Besucher stehen zwei Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung
Bietigheim-Bissingen - Die Stadt an Metter und Enz
In Bietigheim-Bissingen ist gut leben: Ein reizvoller Kontrast zwischen der liebevoll restaurierten, historisch gewachsenen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und der modernen Kreisstadt mit umfassenden infrastrukturellen Einrichtungen schafft Flair und Lebensqualität.
Eine große Auswahl an Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, sämtliche Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium und Berufsschulzentrum), attraktive Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Ärzten, Ämtern und Behörden machen die Stadt zu einem angenehmen Wohnort.
Über S-Bahn, A 81 und B 27 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und Heilbronn.
Hinweis: Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Grundrisse nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.
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Bauträger
Bietigheimer Wohnbau GmbH Berliner Straße 19, 74321 Bietigheim-Bissingen