felix - Saseler Chaussee 34

Neubau von 21 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)
5.8 km
Jungfernstieg (Stadtmitte)
11.4 km
Hauptbahnhof Hamburg (ICE)
11 km
Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)
14 km

Projektdetails

KfW 55
Saseler Chaussee 34, 22391 Hamburg / Wellingsbüttel
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 328.000 € - 609.000 €
Zimmeranzahl 2 - 3 Zimmer
Wohnfläche 60 m² - 109 m²
Bezugsfertig

Q1/2021

Einheiten 21
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 18652

Merkmale

Aufzug
Balkon
Loggia
Solaranlage
Terrasse
Tiefgarage
Video Gegensprechanlage
Bodengleiche Dusche
Echtholz-Parkett
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Mitten in Wellingsbüttel

Wo das Glück zu Hause ist

Mit weitläufigen Grünflächen und seinem sympathisch-dörflichen Charakter gehört Wellingsbüttel zu den begehrtesten Wohnlagen in Hamburg. Der Stadtteil ist geprägt durch herrschaftliche Villen. felix bringt jedoch eine neue, frische Facette in dieses Umfeld – durch einen modernen Neubau mit kompakten Wohnungen. Zentral im Stadtteil gelegen, ist felix der ideale Ausgangspunkt für alle Unternehmungen in der schönen Umgebung.

Die 21 Wohnungen, mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 60 bis ca. 109 m2 bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Zum Beispiel mit einer Option auf ein viertes Zimmer oder einer Abtrennung der Küche. Ein kleines Geheimnis befindet sich auf der straßenabgewandten Seite des felix. Dort genießen Sie die Ruhe in einem gepflegten grünen Garten. Besonders clever: Alle Wohnungen sind zu diesem Garten hin ausgerichtet. Egal ob zu zweit oder als Single – es ist ein idealer Ort, um das tägliche kleine Glück zu erleben. Und vielleicht das große Glück zu finden.

Bild Neubauprojekt felix

Stil trifft Komfort

Ein Glück, hier zu wohnen

Sich einfach zurücklehnen, entspannen und vollkommen zu Hause fühlen – welch größeres Glück kann es geben? Im felix sind es die vielen durchdachten Details, die Sie dieses Gefühl genießen lassen. Das fängt bereits in der Tiefgarage an, wo 15 Stellplätze zur Verfügung stehen. In Ihre Wohnung kommen Sie dann bequem per Aufzug. Dort erwarten Sie luftige, großzügig geschnittene Räume. Das edle Eichenparkett strahlt eine angenehme, warme Atmosphäre aus. Im Badezimmer schaffen die Armaturen renommierter Markenhersteller ein echtes Wohlfühlambiente. Dazu kommen weitere Elemente wie die Video-Gegensprechanalage, Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und der erhöhte Schall- und Einbruchschutz.

Highlights

  • Energiestandard KfW-55
  • Gastherme mit Solarunterstützung
  • 15 Tiefgaragenstellplätze
  • Aufzug
  • Sonnige Balkone, Loggien und Terrassen
  • Eichenparkett
  • Video-Gegensprechanlagen
  • Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Erhöhter Schall- und Einbruchschutz
  • Bodengleiche Duschen mit Regenbrause
Bild Neubauprojekt felix

Schönheit im Norden

Die Heimat der Glückskinder

Ob Wellingsbüttel tatsächlich glücklich macht? Dem Charme dieses Stadtteils kann man sich kaum entziehen. Ein Grund hierfür ist sicher, dass Sie in Wellingsbüttel niemals das Gefühl haben, in einer Großstadt zu leben. Knorrige Buchen und alte Eichen säumen die Straßen und die luftige Bebauung sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Hier darf sich jeder wohlfühlen, der einen gewissen Freiraum für sich zu schätzen weiß. Gleich drei Waldgebiete gehören zum Stadtteil; besonders spektakulär zeigt sich die Natur entlang des Alsterwanderwegs, der durch urwüchsige Landschaften führt.

Rund um den Wellingsbütteler Markt befinden sich Geschäfte, Restaurants und Cafés. Hier gibt es noch echte Einzelhändler, die ihr Fach verstehen und immer Zeit für einen kleinen Schwatz haben. Aber natürlich ist auch ein Supermarkt vor Ort. Und dienstags oder freitags bummelt man entspannt über den Wochenmarkt. Wer noch mehr Auswahl sucht, fährt in nur wenigen Minuten ins Alstertal-Einkaufszentrum – den renommiertesten Shoppingtempel der Stadt. Es sind die vielen Möglichkeiten, die Wellingsbüttel zur Heimat der Glückskinder machen. Und felix liegt mittendrin. Ein echter Glücksfall, diese Lage!

Bild Neubauprojekt felix

Kaufpreisliste

Wohneinheit Zimmer Wohnfläche Kaufpreis
WE 01 - EG 3 ca. 85,05 m² 439.000 €
WE 02 - EG 2 ca. 63,93 m² 350.000 €
WE 03 - EG 3 ca. 85,17 m² 461.000 €
WE 04 - EG 3 ca. 85,36 m² 463.000 €
WE 05 - EG 2 ca. 64,53 m² 350.000 €
WE 06 - EG 2 ca. 65,67 m² 344.000 €
WE 07 - 1. OG 3 ca. 79,21 m² 412.000 €
WE 08 - 1. OG 2 ca. 59,09 m² 335.000 €
WE 09 - 1. OG 3 ca. 78,83 m² 444.000 €
WE 10 - 1. OG 3 ca. 78,88 m² 450.000 €
WE 11 - 1. OG 2 ca. 59,52 m² 341.000 €
WE 12 - 1. OG 2 ca. 61,39 m² 328.000 €
WE 13 - 2. OG 3 ca. 79,21 m² 449.000 €
WE 14 - 2. OG 2 ca. 59,09 m² 338.000 €
WE 15 - 2. OG 2 ca. 78,83 m² 448.000 €
WE 16 - 2. OG 3 ca. 78,88 m² 448.000 €
WE 17 - 2. OG 3 ca. 59,52 m² 347.000 €
WE 18 - 2. OG 2 ca. 61,39 m² 333.000 €
WE 19 - SG 3 ca. 100,50 m² 588.000 €
WE 20 - SG 3 ca. 103,09 m² 596.000 €
WE 21 - SG 3 ca. 108,76 m² 609.000 €

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NBK NEUBAUKONTOR Immobilien GmbH

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Über dieses Objekt

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