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Flößerhof

Neubau von 89 Eigentumswohnungen und 3 Stadthäusern

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Hildebrandt Immobilien GmbH - Niederlassung Frankfurt Rhein/Main

Hildebrandt Immobilien - Frankfurt Rhein/Main
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Projektdetails

Adresse

Flößerhof 1–21, 55120 Mainz / Neustadt

Wohntyp

Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Apartment, Haus

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

1 - 5 Zimmer

Wohnfläche

29,2 m² - 137,1 m²

Bezugsfertig

ab sofort

Einheiten

92

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Smart Home
  • Teilw. barrierefrei
  • Fernwärme
  • Vorbereitung für E-Ladestation

Objekt-ID: 26001

Aufrufe: 1.193

Letztes Update: 08.03.2024

Projektbeschreibung

Logo Neubauprojekt flößerhof Mainz
Bild Neubau Eigemtumswohnungen Flößerhof Mainz

maritimes lebensgefühl

Von Wasser umgeben, aus Backstein geformt, mit Liebe zum Detail gestaltet und begrünt – der Flößerhof am Zollhafen Mainz ist zum Ankern gedacht und zum Bleiben gebaut.

Eingerahmt von malerischen Grachten und dem Rhein, inspiriert von seiner Wasserlage und von vergangener Industriekultur bildet der Flößerhof eine Oase entschleunigten Lebens auf der Hafeninsel am Zollhafen in Mainz.

Formschön nimmt das hochwertige Gebäude nach dem Entwurf von blauraum Architekten, Hamburg, samt umfangreicher Begrünung seinen Platz in erster Reihe am Hafenbecken ein. Mit 89 Eigentumswohnungen und drei Hafenhäusern bietet der Flößerhof allen Generationen Raum für modernes Wohnen. Stilvolle Kontraste und eine hochwertige Ausstattung prägen die Aufenthaltsqualität. Backstein und Glas, Holz und Beton, Design und Atmosphäre, Rückzug und Begegnung – hier ist der Ort, um anzukommen.

Bild Neubau Eigemtumswohnungen Flößerhof Mainz

privatheit und gemeinschaft

Ein Wohnensemble, eingerahmt von Wasser, in der Mitte ein verbindender, begrünter Innenhof – der Flößerhof ermöglicht Rückzug ins Private und eröffnet zugleich Raum für Begegnungen.

Der Flößerhof besteht aus sechs miteinander verbundenen Häusern in U-förmiger Blockrandbebauung sowie drei Hafenhäusern, die sich um einen attraktiv gestalteten Innenhof gruppieren. Extensiv begrünt, bildet er das Herz des Flößerhofs. Hier finden sich Privatterrassen, Spiel- und Begegnungsbereiche sowie die Zugänge zu allen Wohneinheiten. An der Nordseite liegt das Hafenbecken mit öffentlicher Promenade, entlang der drei anderen Seiten bespielen malerische Grachten mit Fischen und Pflanzen den Außenraum. Der Wasserbezug im Flößerhof ist für alle Bewohner*innen atmosphärischer Teil des Wohnerlebnisses: Die Grachten sind jederzeit über halböffentliche Terrassen zugänglich sowie über private Loggien, Terrassen oder Balkone erlebbar.

Hohe Nachhaltigkeit:
Eine Fassade mit klassischer Vollsteinaußenschale, die nicht nur langlebig ist, sondern auch modernen energetischen Ansprüchen genügt, Fernwärme aus dem städtischen Heizkraftwerk, extensiv begrünte Dächer und Regenwasser-Retentionsflächen im Innenhof – selbstverständlich erfüllt der Flößerhof auch hohe Nachhaltigkeitsstandards.

Mit 74 PKW-Stellplätzen unterirdisch und Platz für 152 Fahrräder ist der Flößerhof verkehrsberuhigt angelegt.

Bild Neubau Eigemtumswohnungen Flößerhof Mainz

variantenreiche wohnwelten

Vom kompakten Studio-Apartment bis zum modernen Hafenhaus – im Flößerhof finden Singles, Paare und Familien ihr Zuhause zum Ankern. Dabei sind 14 der 89 Eigentumswohnungen barrierefrei, neun weitere rollstuhlgerecht geplant und ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über mindestens eine Terrasse, eine Loggia oder einen Balkon.

  • 1-Zimmer-Wohnung
    29,2–33,3 m² | Kleiner Raum ganz groß: Dank kluger Flächenplanung ist in den Single-Apartments - Behaglichkeit keine Frage der Quadratmeterzahl.
  • 2-Zimmer-Wohnung
    47,5–71,6 m² | Offen für alles: In den 2-Zimmer-Wohnungen ist gleichermaßen Platz für Privatsphäre wie für Gemeinschaft.
  • 3-Zimmer-Wohnung
    69,0 – 100,1 m² | Das Etwas mehr: Die 3-Zimmer-Wohnungen sind interessant für verschiedene Zielgruppen mit dem Wunsch nach dem Extrazimmer.
  • 4-Zimmer-Wohnung
    92,5–109,3 m² | Großzügigkeit in allen Bereichen: Ob mit Familie oder zu zweit, in den 4-Zimmer-Wohnungen lassen sich vielfältige Wohnwünsche verwirklichen.
  • Hafenhaus
    126,0 –137,1 m² | Der ganz persönliche Heimathafen: Die drei exklusiven Stadthäuser mit Blick auf den Hafen sowie privatem Zugang von der Tiefgarage aus bieten Komfort und Individualität über drei Etagen hinweg.
Bild Neubau Eigemtumswohnungen Flößerhof Mainz

das wesentliche

  • Exklusive Adresse
    Flößerhof 1–21
    55120 Main
  • 360°-Wasserlage
    Umgeben von Grachten und Hafen
  • Limitiertes Produkt in einzigartiger Lage
    Lage auf einer Hafeninsel am Zollhafen Mainz
  • Preisgekrönte Architektur
    blauraum Architekten, Hamburg
  • 89 Wohnungen für alle Generationen
    Hochwertige 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
  • 3 exklusive Hafenhäuser
    Wohnen auf 3 Etagen in erster Reihe am Hafenbecken mit 2 Loggien und privatem Zugang von der Tiefgarage aus
  • Balkone, Loggien oder Terrassen
    mit Holzbelag und teilweise Ganzglasbrüstungen gehören zu allen Wohneinheiten; teilweise sogar mehrere Freibereiche je Wohneinheit
  • Premium-Ausstattung
    Ausgesuchte Markenprodukte, ca. 2,68 m lichte Raumhöhe, Q3-Wand- und -Deckenoberflächen in den Wohnungen, Parkett, Fußbodenheizung und zusätzliche Designheizkörper in den Bädern
  • Smart-Home-Technologie
    Steuerung von Licht, Rollladen, Heizung und Videosprechanlage in allen Wohneinheiten
  • Barrierefrei und rollstuhlgerecht
    25 % der Wohnungen entsprechend geplant
Bild Neubau Eigemtumswohnungen Flößerhof Mainz
  • Attraktives Freiraumkonzept
    Latz + Partner Landschaftsarchitekten, Kranzberg
  • Herzstück Innenhof
    Exklusiv gestaltet und begrünt, mit Zugang zu allen Häusern sowie Spiel- und Aufenthaltsbereichen
  • Zugang zum Wasser
    Wohneinheiten im Erdgeschoss mit privaten Gärten oder Terrassen direkt an den Grachten, teilweise mit privatem Zugang aus dem Innenhof inkl. eigener Hausnumm
  • Viel Platz für Fahrräder
    152 Fahrradstellplätze, davon 60 mit platzsparendem Lenkerhaltesystem, teilweise im überdachten Außenbereich, 92 weitere in Fahrradabstellräumen im Untergeschoss
  • Bequemes PKW-Parken
    74 PKW-Stellplätze in hauseigener Tiefgarage
  • Hohe Nachhaltigkeitsstandards
    Energieeffiziente Fassade gem. EnEV 2016, 3-fach isolierverglaste Fenster, Fernwärme aus dem nahegelegenen Heizkraftwerk, Vorrüstung für E-Mobilität, begrünte Dächer, Retentionsflächen für Regenwasser im Innenhof und natürliches und ökologisches Funktionsprinzip der umgebenden Grachten
  • Renommierte und verlässliche Projektentwicklung
    Joint Venture der CA Immo Deutschland GmbH und der UBM Development Deutschland GmbH
Bild Neubau Eigemtumswohnungen Flößerhof Mainz

rheiner glücksfall

Am Rhein wohnen, in der lebenswerten, jungen Stadt Mainz: Der Flößerhof auf einer Halbinsel am Mainzer Zollhafen bietet neuen, urbanen Wohnraum fernab des klassischen Großstadtwohnens. Ein privates Refugium umgeben von Wasser und zugleich nah an allem, was täglich wichtig ist.

Der Flößerhof liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur lebendigen Mainzer Neustadt – des vielleicht facettenreichsten Viertels der Stadt und Hotspot für Kreative. In direkter Nachbarschaft lässt es sich einkaufen, Kultur und Kulinarik erleben und die Freizeit genießen. Altstadt und City sind auch zu Fuß oder mit dem Rad über eine kleine Brücke oder die Rheinuferpromenade schnell erreicht. Nach Frankfurt am Main sowie Wiesbaden gelangt man ebenso in kürzester Zeit – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch per PKW.

Bild Neubau Eigemtumswohnungen Flößerhof Mainz

Besichtigung

Individuelle Besichtigungen der fertigen Wohnungen/Musterwohnung sind nach Terminabsprache gerne möglich.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Hildebrandt Immobilien - Frankfurt Rhein/Main
Schönberger Weg 9, 60488 Frankfurt am Main
Hildebrandt Immobilien GmbH - Niederlassung Frankfurt Rhein/Main

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