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Frankfurt, Wohnpark „Nieder-Erlenbach“

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Frankfurt, Wohnpark „Nieder-Erlenbach“

120m² Wohntraum - Ihr ReihenENDhaus in Frankfurt

Deutsche Reihenhaus AG
  • Adresse
    Niedereschbacher Straße 18, 60437 Frankfurt am Main / Nieder-Erlenbach
  • Wohntyp
    Reiheneckhaus
  • Preis/m²
    4.583 €
  • Zimmeranzahl
    4
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Nutzfläche
    13,24 m²
  • Grundstücksfläche
    234 m²
  • Baujahr
    2027
  • Bezugsfertig ab
    2027
  • Provision
    Nein
  • Stellplatzpreis
    12.990 €
  • ID
    170403377
  • Objektnummer
    3045 120m² EH

Merkmale

  • Gäste-WC

Lage

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Willkommen in Frankfurt!
In der Metropole am Main entsteht an der Niedereschbacher Straße im Norden der Stadt im Stadtteil Nieder-Erlenbach unser gleichnamiges Quartier.
Für den Alltag ist alles angenehm nah: Supermärkte, Drogerien und eine Apotheke erreichen Sie schnell, ebenso Bäcker und weitere Angebote für den täglichen Bedarf. Auch die Frankfurter Innenstadt ist gut erreichbar. Familien profitieren besonders von kurzen Wegen zu Kita und Schulen, sodass der Tagesablauf mit Kindern entspannt planbar bleibt.
Rund um das neue Zuhause laden Grünflächen und kleine Parks zu Spaziergängen, Spielplatzrunden und Radtouren ein. Sportmöglichkeiten und Vereine in der Umgebung ergänzen das Freizeitangebot und machen das Wohnumfeld attraktiv für aktive Familien.
Für Pendler ist die Anbindung überzeugend: Von der nahe gelegenen Bushaltestelle Kurmarkstraße sind Sie mit dem öffentlichen Verkehr in etwa 40 Minuten in der Frankfurter Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt je nach Verkehr in rund 25 Minuten. Die Autobahn A 661 ist in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar und verbindet Sie zügig mit dem gesamten Rhein Main Gebiet. Der Flughafen Frankfurt ist mit dem Pkw in etwa 25 bis 30 Minuten erreichbar.

> Supermarkt: ca. 90 m
> Drogerie: ca. 3,2 km
> Apotheke: ca. 350 m
> Kita: ca. 300 m
> Grundschule: ca. 300 m
> Weiterführende Schulen: ca. 600 m
> Bäcker: ca. 500 m
> ÖPNV-Haltestelle: Kurmarkstraße: ca. 50 m
> Autobahn: A 661: ca. 3,8 km ...

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 549.990 €
Eigenkapital: 109.998 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.815 €

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Ausstattung im Überblick

- Photovoltaik
- Wärmepumpe
- Garten
- Terrasse
- helle, lichtdurchflutete Räume
- durchdachte Grundrisse
- Gäste-WC
- Wannenbad
- Wohnraumlüftung
- elektrische Rollläden
- Abstellfläche
- Vorbereitung E-Mobilität
-Sicherheitspaket Fenster

Dokumente und Links

Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.

Beschreibung

In Frankfurt bauen wir den Wohnpark "Nieder-Erlenbach". Auf 2.374 Quadratmetern Fläche entstehen 12 Häuser. Das neue Quartier ist konsequent durchdacht, grün und zukunftsfähig. Wir begleiten Sie sicher von der ersten Beratung bis zur Übergabe Ihres Eigenheims und darüber hinaus.

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 56 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Umweltwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2027
Heizungsart: Wärmepumpe
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: B
56 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Weitere Infos

Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter:

100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG
Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ. Energieangaben: Bedarfsausweis 56,0 kWh/(m²*a), Umweltwärme, 2023, B

ENERGIEEFFIZIENZ
Wir bauen die Häuser als Klimafreundlichen Neubau (KFN). Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.

E-MOBILITÄT
Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage.

IMMER GLEICH GUT
Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau.

IN SOLVENTEN HÄNDEN
Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen.

MIT GARANTIE
Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.

Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de. ...

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

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Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 549.990 €
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Anbieter

Deutsche Reihenhaus AG

Am Bahnhof 130, 51147 Köln

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Ansprechpartner

Tina Kamber
+49 631 3433250
tina.kamber@reihenhaus.de

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