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Friedrichstraße 17

Neubau von 9 Eigentumswohnungen

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Familienheim Rhein-Neckar e.G.

Familienheim Rhein-Neckar
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Projektdetails

Adresse

Friedrichstr. 17, 69493 Hirschberg an der Bergstraße

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

423.800 € - 519.800 €

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

83,50 m² - 103 m²

Bezugsfertig

2021

Einheiten

9

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Fenster 3-fach verglast
  • Elektrische Rollläden
  • Wärmepumpe

Objekt-ID: 20452

Aufrufe: 3.374

Letztes Update: 29.10.2021

Projektbeschreibung

Friedrichstrasse 17 Hirschberg - Leutershausen

Mehrfamilienhaus an der begehrten Bergstraße

Bild Neubau Eigentumswohnungen Friedrichstraße Hirschberg

Das Projekt

Bei diesem Projekt handelt es sich um ein 9-Parteien-Haus. Der moderne architektonische Ansatz in Verbindung mit vielen verglasten Flächen gibt dem Haus ein zeitloses Erscheinungsbild. Die Wohnungen werden schlüsselfertig, d.h. inklusive Fliesen, Maler und Bodenbelagsarbeiten, übergeben. Jeder Wohnung ist ein eigener Parkplatz zugeordnet.

Die Ausstattung im Überblick

  • Zugeordneter Parkplatz zur Wohnung
  • Fußbodenheizung
  • Innovatives und umweltfreundliches Energiekonzept:
    • Heizwärme und zentrale Warmwasserbereitung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
    • Digitale Steuerung der Trinkwasseranlage zur Sicherung der optimalen Wassertemperatur. Dadurch Energieeinsparungen bei gleichzeitiger Verbesserung von Komfort und Hygiene
  • Fenster- und Fenstertüren mit 3-facher Isolierverglasung als Kunststoff-Fenster mit Dreh-Kippbeschlag
  • Rollläden mit elektrischem Antrieb
  • Teilweise bodentiefe Fenster
  • Wandhängendes Tiefspülklosett mit Einbauspülkasten in Badezimmer und WC
  • Bad/WC gefliest
  • Übrige Bodenflächen: Laminat
  • Balkone

Die Lage

Bild Neubau Eigentumswohnungen Friedrichstraße Hirschberg

Die Gemeinde Hirschberg

Hirschberg an der Bergstraße ist ein Zusammenschluß der Gemeinden Großsachsen und Leutershausen zur Einheitsgemeinde seit dem 1. Januar 1975. Beide Ortsteile liegen an der Bergstraße, der Bundesstraße 3, in landschaftlich reizvoller Umgebung. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Weinheim sowie ein direkter Autobahnanschluß an die A5 (Anschlußstelle Hirschberg). Die Bundesstraße 3 bildet die Verbindung aller Orte entlang der Bergstraße.

Hirschberg an der Bergstraße ist bekannt für seine schönen Wander- und Spazierwege mit einmaliger Fernsicht ins Rheintal und auf die Berge des Odenwaldes.

Der fruchtbare Boden und die klimatische Vorzugslage an den sanft abfallenden sonnigen Vorhügeln des Odenwaldes ermöglichen den Anbau edler Obstsorten sowie den Wein- und Tabakanbau.

Sehenswert sind in Leutershausen das Schloss, die Wallfahrtskirche, die evangelische Kirche mit Ihrem Turm aus dem 14. Jahrhundert sowie das Glockenspiel am neuen Rathaus. In den Wäldern über Leutershausen finden Sie außerdem, über die gut ausgebauten Wanderwege bequem zu erreichen, die Reste der Ruine Hirschburg.

In Großsachsen ist der alte Ortskern mit der evangelischen Kirche aus dem 17. Jahrhundert mit ihrem charakteristischen Zwiebelturm sehenswert. Westlich von Großsachsen, inmitten von Obstfeldern finden Sie die Ruine der Villa Rustica, eines alten römischen Gutshofes, der im Sommer die dreiteilige Konzertreihe „Concerto Villa Rustica – Konzert in historischen Mauern“ beherbergt.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Familienheim Rhein-Neckar
M 7, 24, 68161 Mannheim
Familienheim Rhein-Neckar e.G.

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