Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Fritz-Kopp-Straße 20
Einziehen im Sommer 2026
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AdresseFritz-Kopp-Str. 20, 88090 Immenstaad am Bodensee
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²6.683 €
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Zimmeranzahl3
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Wohnfläche82 m²
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ProvisionNein
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ID169346887
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Objektnummer169346887
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Beschreibung
DAS HAUS:
- Zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf Wohnungen, erschlossen über ein gemeinsames Treppenhaus mit Personenaufzug
- Alle Wohnungen mit Südbalkonen, auch im erhöhten Erdgeschoss
- Tiefgarage mit breiten PKW-Stellplätzen (ca. 3 m) und Außenstellplätze
- Wettergeschützter Fahrradraum und große weitere gemeinschaftliche Abstellflächen
DIE WOHNUNG:
- 3,5-Zimmer-Wohnung im westlichen Gebäudeteil
- Wohn-Ess-Koch-Bereich in Südausrichtung mit breiter Schiebetüre zum Balkon
- Duschbad mit bodentief gefliester Dusche, großformatigen Wand- und Bodenfliesen und Tageslicht
- separates Gäste-WC mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen
- Praktischer Abstellraum im Bereich des Wohnungseingangs. Die Wand des Abstellraums ist als Leichtbauwand ausgeführt, so dass sie rückgebaut werden kann, falls eines Tages z.B. ein Rollstuhl-Abstellplatz in der Wohnung gewünscht sein sollte.
- Im Südosten zeigen sich zwischen den Dächern von Immenstaad die Alpen. ...
- Zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf Wohnungen, erschlossen über ein gemeinsames Treppenhaus mit Personenaufzug
- Alle Wohnungen mit Südbalkonen, auch im erhöhten Erdgeschoss
- Tiefgarage mit breiten PKW-Stellplätzen (ca. 3 m) und Außenstellplätze
- Wettergeschützter Fahrradraum und große weitere gemeinschaftliche Abstellflächen
DIE WOHNUNG:
- 3,5-Zimmer-Wohnung im westlichen Gebäudeteil
- Wohn-Ess-Koch-Bereich in Südausrichtung mit breiter Schiebetüre zum Balkon
- Duschbad mit bodentief gefliester Dusche, großformatigen Wand- und Bodenfliesen und Tageslicht
- separates Gäste-WC mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen
- Praktischer Abstellraum im Bereich des Wohnungseingangs. Die Wand des Abstellraums ist als Leichtbauwand ausgeführt, so dass sie rückgebaut werden kann, falls eines Tages z.B. ein Rollstuhl-Abstellplatz in der Wohnung gewünscht sein sollte.
- Im Südosten zeigen sich zwischen den Dächern von Immenstaad die Alpen. ...
Ausstattung im Überblick
Komfortable Ausstattung, u.A. mit hochwertigem Eichenboden, elektrisch angetriebenen Alu-Rollladen und -Raffstores (Außenjalousien), Netzwerkverkabelung, Glasfaseranschluss, Fußbodenheizung und 3-fach-verglasten Fenstern
Lage
- Höhenlage im Immenstaader Kernort
- Ortszentrum, Bodensee, gute Restaurants, Supermarkt und vieles mehr fußläufig rasch erreichbar
- Ortszentrum, Bodensee, gute Restaurants, Supermarkt und vieles mehr fußläufig rasch erreichbar
Energienachweis
Endenergiebedarf : 20,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2024
Heizungsart: Wärmepumpe
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
20.2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Provisionsfreier Kauf direkt beim Bauträger.
Mit dieser Wohnung können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Außenstellplatz erworben werden.
Mit dieser Wohnung können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Außenstellplatz erworben werden.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 548.000 €Eigenkapital: 109.600 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.788 €
Anbieter
Ansprechpartner
IBG Ostermann Wohnbau GmbH
+49 7541 26006
ostermann@ibg-ostermann.de