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Gojenbergsweg

Neubau von 4 Eigentumswohnungen

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Hamburg Südost Immobilien GmbH

Engel & Völkers HH-Bergedorf
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Projektdetails

Adresse

Gojenbergsweg 45, 21029 Hamburg / Bergedorf

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

995.214 € - 1.389.763 €

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

135,24 m² - 158,82 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

4

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)

22.1 km

Jungfernstieg (Stadtmitte)

17.5 km

Hauptbahnhof Hamburg (ICE)

16.5 km

Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)

20.9 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Offene Küche
  • Badewanne
  • Tageslichtbad
  • Echtholz-Parkett
  • Wärmepumpe
  • Kellerraum
  • Hauswirtschaftsraum
  • Elektrische Jalousien

Objekt-ID: 25698

Aufrufe: 3.579

Letztes Update: 07.12.2023


Weitere Infos

Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.. des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Gojenbergsweg, Hamburg

Objektbeschreibung

Sie suchen eine einzigartige Wohnung, die Großzügigkeit und modernsten Wohnkomfort miteinander verbindet? Dann hat Ihre Suche hier ein Ende. In begehrter Lage von Bergedorf entstehen bis Jahresende vier hochwertige Eigentumswohnungen. Das Gebäude wird unter Einhaltung moderner Energiestandards mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung errichtet. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt und mit weißen Fußleisten versehen. Die Fenster werden mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die Qualität der Ausstattung unterstreicht nochmals den hohen Standard. Vor dem Haus entstehen Stellplätze, die separat erworben werden können.

Bild Neubauprojekt Gojenbergsweg, Hamburg

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Hamburg-Bergedorf in einer gefragten Wohngegend. Im fußläufigen Umfeld befinden sich mehrere Kindergärten, die Grundschule Ernst-Henning-Straße, eine Montessori- und eine Waldorfschule. Die beiden traditionsreichen Bergedorfer Gymnasien (Hansa-Gymnasium und Luisen-Gymnasium) sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Der Hamburger Bezirk Bergedorf liegt im Südosten der Stadt und zählt insgesamt 130.000 Einwohner. Er grenzt im Osten unmittelbar an Schleswig-Holstein mit den Landkreisen Herzogtum Lauenburg und Stormarn. Zu den Wahrzeichen von Bergedorf zählt das Bergedorfer Schloss mit seinem historischen Schlosspark und die in unmittelbarer Nachbarschaft des Hauses gelegene Sternwarte. Das Bergedorfer Zentrum mit seinem kleinen Hafen verfügt über stimmungsvolle Einkaufsstraßen mit vielen inhabergeführten Geschäften. Insbesondere das Einkaufszentrum CCB und viele nationale Ladenketten. Bergedorf verfügt über umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Neben einem Kino, einem Theater und einem modernen Hallenbad laden insbesondere der nahe Sachsenwald und die Vier- und Marschlanden zu Fahrradtouren und Spaziergängen ein. In der Nähe des Hauses gibt es mehrere Buslinien, die in wenigen Minuten zum Bergedorfer Stadtkern fahren. Vom Bergedorfer Bahnhof ist die Hamburger Innenstadt mit dem Auto oder der S-Bahn in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Bild Neubauprojekt Gojenbergsweg, Hamburg

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Engel & Völkers HH-Bergedorf
Mohnhof 19, 21029 Hamburg
Hamburg Südost Immobilien GmbH

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