Morgenroth Immobilien GmbH
GRÜNE INSEL Schroertal
Neubau von 15 Einfamilienhäusern
- 60% verkauft
- GEG 2023
- Im Rohbau
Projektdetails
-
AdresseSchroertal 32-34, 45257 Essen / Kupferdreh
-
WohntypEinfamilienhaus, Haus
-
Preis657.700 € - 798.700 €
-
Zimmer5 - 6 und mehr Zimmer
-
Wohnfläche155 m2
-
Bezugsfertigvoraussichtlich II. Quartal 2026 / IV. Quartal 2026
-
Einheiten15
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID23345
Merkmale
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Garten
- Keller
- Terrasse
- Wärmepumpe
Lage
Weitere Infos
➔ Grundriss Mittelhaus ohne Keller zum Download
➔ Grundriss Mittelhaus mit Keller zum Download
➔ Grundriss Endhaus ohne Keller zum Download
➔ Grundriss Endhaus mit Keller zum Download
Essen-Kupferdreh: Ein Ort, an dem Familien ankommen – und bleiben wollen.
Die ersten neuen Nachbarn genießen bereits Ihren ersten Herbst im Eigenheim. Kinder spielen auf der Straße, Nachbarn grüßen sich – eine kleine Gemeinschaft wächst. Jetzt haben auch Sie die Chance, Teil dieses besonderen Wohnquartiers zu werden!
Im zweiten Bauabschnitt laufen die Innenausbauten auf Hochtouren – hier können Sie Ihre individuellen Wünsche noch einfließen lassen.
Im dritten Bauabschnitt entsteht das Herzstück des Projekts: Haus A1 – Ihr „Zuhause-Moment“ auf rund 1.600 m² Grundstück. Hier verbinden sich Freiraum, Komfort und Natur zu einem Ort, an dem Familien wachsen und Erinnerungen entstehen.
Und das Beste:
Im Rahmen unseres exklusiven „Goldene-Zeiten“-Deals wurde der Kaufpreis von Haus A1 um 52.000 € reduziert!
Ein außergewöhnliches Angebot – in dieser Lage und Ausstattung absolut einmalig.
Der Rohbau ist fast fertig, das Dach wird aktuell gedeckt – Ihr zukünftiges Zuhause nimmt Form an. In der laufenden Innenausbauphase können Sie noch Ihre eigenen Wünsche und Ideen verwirklichen – gestalten Sie Ihr Haus so, wie Sie es sich immer erträumt haben.
Das ist Ihre Gelegenheit, ein echtes Statement zu setzen: Für Wohnqualität. Für Wertbeständigkeit. Für Ihr Leben.
Aber Achtung: Diese Aktion gilt nur für kurze Zeit und nur für das Haus A1.
Jetzt informieren, bevor jemand anderes Ihren Traum verwirklicht!
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Update vom Bau: Ihr neues Zuhause in Kupferdreh wächst!
Unser Neubauprojekt in Essen-Kupferdreh entwickelt sich stetig weiter:
Hausreihe A befindet sich aktuell im Rohbau. Aus Sicherheitsgründen sind Besichtigungen vor Ort nicht immer realisierbar – aber kein Problem! Wer sich dennoch ein Bild von der Bauqualität und dem Raumgefühl machen möchte, kann gerne ein Haus der Hausreihe B besichtigen.
Hausreihe B steht bereits kurz vor dem Innenausbau. Hier wartet nur noch der passende Käufer – und damit die Möglichkeit, individuelle Wünsche in die Gestaltung einfließen zu lassen. Ob bei der Planung des Badezimmers, der Auswahl der Fliesen oder der Positionierung von Steckdosen – Sie entscheiden mit!
Hausreihe C hingegen ist bereits vollständig verkauft – ein klares Zeichen für die große Nachfrage und Attraktivität dieses Projektes. Wer sich also och ein Zuhause in dieser begehrten Nachbarschaft sichern möchte, sollte nicht zu lange zögern.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihr Traumhaus aktiv mitzugestalten.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
... gesunder Lebensraum im Essener Süden:
Kupferdreh, ein attraktiver Stadtteil
am idyllischen Baldeneysee.
Willkommen auf der grünen Insel
Es grünt so grün im Schroertal! Erleben Sie die familienfreundliche Kombination von Freiheit in Ihrem außergewöhnlich großen Garten und dem guten Gefühl, in der Geborgenheit einer gepflegten Nachbarschaft zu wohnen. Hier erholen Sie sich in aller Ruhe vom Alltagsstress, während Ihre Kinder naturnah und wohlbehütet aufwachsen. Lassen Sie sich begeistern von ideenreicher Raumaufteilung, bodentiefen Fenstern, elektrischen Rollläden, hochwertiger Ausstattung renommierter Hersteller, ebenerdigen Duschen … Eine umweltschonende Wärmepumpe versorgt Sie mit Warmwasser und über eine komfortable Fußbodenheizung mit behaglichen Raum- Temperaturen durch energiesparende Einzelraumregelung. Dezentrale Komfort-Lüftungsgeräte mit synchronem Zu- und Abluftbetrieb sorgen für eine kontinuierliche Wärme- und Feuchterückgewinnung. Betrachten Sie Terrassen und den (bis zu 1.600 m2) großen Garten als die natürliche Erweiterung Ihres großzügigen Wohnbereiches nach außen und genießen Sie Ihren Platz an der Sonne – your home is your castle!
Die Häuser
Ihr neues Heim erwartet Sie als attraktiver Lebensmittelpunkt in einer ruhigen, grünen Umgebung. Hier genießen Sie ein individuelles Wohnerlebnis im Kreise einer sympathischen Nachbarschaft. Auf den ersten Blick überzeugt die ästhetische Architektur. Markante Fassaden, liebevoll gestaltetmit malerischen Ziergiebeln, farbigem Bossenputz und gekonnten Akzenten mit Fenster- und Türrahmen in edlem Anthrazit geben Ihrem Haus ein unverwechselbares Gesicht.
Ihre wertstabile Immobilie entsteht im Einklang mit Natur und Umwelt nach den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes 2023 (GEG2023) für zeitgemäßes, ökologisches Bauen.
Und die baubegleitende Qualitätssicherung durch DEKRA sorgt für ein Höchstmaß an Sicherheit und Transparenz.
Ihr neuer Lebensmittelpunkt
Auch in der einstigen Stadt der Kohle und des Kupferhammers hat der Wandel vom grauen Industriestandort zum grünen Stadtteil eine lebenswerte Urbanität mit hohem Freizeitwert geschaffen. Kilometerweite Rad- und Wanderwege durch liebevoll begrünte, ehemalige Industriebrachen führen bis in die Nachbarstädte Hattingen und Velbert. Im geschäftigen Ortskern versorgt sich der Kupferdreher mit den Warendes täglichen Bedarfs und freut sich über das große Angebot an frischen Produkten der regionalen Landwirtschaft auf dem bunten Wochenmarkt. Heute dreht sich hier nichts mehr um Kupfer, sondern alles um den zufriedenen Mitbürger!
Zwischen Baldeneysee und dem landwirtschaftlich geprägten Byfang, umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, entwickelt sich Kupferdreh immer mehr zu einem gefragten Wohnort, der in Nähe der Metropole Essen beschauliches Landleben mit kleinstädtischer Geschäftigkeit verbindet.
Kupferdreh mit Byfang ist der südöstlichste Stadtteil Essens und grenzt an Burgaltendorf, Überruhr und Heisingen im Norden, Werden im Westen, Hattingen und Velbert im Süden. Die nahe A 44 führt in die Essener City, nach Velbert, Düsseldorf und Wuppertal. Mit dem Rad oder zu Fuß erreichen Sie die Ortsmitte mit Arztpraxen, Kita, Schulen, Kirchen, Stadtbad und das Krankenhaus St. Josef in wenigen Minuten. Freuen Sie sich auf ein stadtnahes Landleben mit bürgerfreundlicher Infrastruktur!
Bauträger:
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Morgenroth Immobilien GmbH
Ruhrallee 185, 45136 Essen
Ansprechpartner
Morgenroth Immobilien GmbH
+49 (0)201 488240
vertrieb@morgenrothgmbh.de
