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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
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Adresse
Kevelohstraße 26, 45277 Essen / Überruhr-Hinsel
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
395.100 € - 550.800 €
Zimmeranzahl
2,5 - 3,5 Zimmer
Wohnfläche
79 m² - 111 m²
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
7
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 25284
Aufrufe: 803
Letztes Update: 26.09.2023
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3,5 Zi. Zimmer
Durchdacht konzipiert! Rd. 112 m² große 3,5-Raum-Wohnung mit Homeofficebereich und 2 Balkonen
Am Rande einer gewachsenen, ruhigen Wohnsiedlung von Überruhr-Hinsel entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen. Barrierefreie Zugänge u.a. mit einem modernen Personenaufzug von der Tiefgarage bis auf die jeweilige Wohnetage sind obligatorisch. Wählen Sie aus durchdacht konzipierten 2,5- bis 3,5-Raumkonzepten mit Wohnflächen zwischen rd. 79 m² und rd. 111 m², guter Belichtung, herrlichen Freiflächen und teils eigenem Bereich für Ihr Homeoffice Ihr persönliches Domizil. Die Erdgeschosswohnungen werden um eine Terrasse mit eigenem Garten ergänzt, die Wohnungen in den Obergeschossen um großzügige Sonnenbalkone oder um eine herrliche Dachterrasse. Sechs der sieben Wohnungen bieten einen zweiten, kleinen Balkon zur Vorderseite des Gebäudes. Von hier haben Sie einen tollen Weitblick über das nahegelegene Wichteltal. Die Ausstattungsliste mit modernem Komfort und Technik sowie nachhaltiger Energetik wird Sie überzeugen.
Hier in Überruhr-Hinsel werden Sie sich schnell heimisch fühlen! Umgeben von Grün und Wasser liegt Überruhr-Hinsel in einer Schleife der Ruhr, die in ihrem weiteren Verlauf in den Baldeneysee mündet. Am Rande einer gewachsenen Wohnsiedlung, nur einen Straßenzug von dem weitläufigen Ludwig-Kessing-Park nahe der Ruhr entfernt, entstehen 7 attraktive Eigentumswohnungen. Spaziergänge und Radwanderungen beginnen vor Ihrer Haustür und führen Sie binnen weniger Minuten hinunter zum Wasser und durch das idyllische Ruhrtal.
Entscheiden Sie sich für einen Standort, der die Urbanität der Metropole Ruhr mit kurzen Versorgungswegen, einer guten Infrastruktur sowie einen hohen Wohnwert mit besten Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in sich vereint.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
