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Grüner Wohnen - terraBuschkaulerFeld

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Grüner Wohnen - terraBuschkaulerFeld

Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Loggia und Garten in Südost-Ausrichtung

VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
  • Adresse
    Elisabeth-Habeth-Weg 24-32, 53347 Alfter
  • Wohntyp
    Erdgeschosswohnung
  • Preis
    399.900 €
  • Preis/m²
    5.465 €
  • Zimmeranzahl
    3
  • Wohnfläche
    73,18 m²
  • Baujahr
    2027
  • Provision
    Nein
  • Garage/ Stellplatz
    Tiefgarage
  • ID
    167031574

Merkmale

  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Stufenloser Zugang

Lage

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Grüner wohnen – zentral in der Region: Die Landschaft rund um das Wohnquartier terraBuschkaulerFeld ist durchzogen von Wäldern, sanften Hügeln und viel Grün. Die Natur in unmittelbarer Nähe bietet einen Ausgleich zur urbanen Dynamik: Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die umliegenden urbanen Zentren machen die Region zu einem Knotenpunkt der Mobilität.

Zentrale und naturnahe Lage
Erstklassige Infrastruktur
Sehr gute Anbindung sowohl an Bonn als auch an Köln

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 79.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.330 €

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Ausstattung im Überblick

- KfW40 inkl. QNG-Plus
- Erhöhte Steuerliche Abschreibung bis zu 10% p.A.
- Photovoltaikanlage
- Durchdachte, großzügige Raumaufteilung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Armaturen und Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Elektrischer Handtuchheizkörper in allen Bädern
- Waschmaschinen-/Trockneranschluss im HWR
- Barrierefreie Design-Aufzugsanlage der Firma KONE
- Tiefgarage
- Untergemeinschaften ...

Beschreibung

Diese modern ausgestattete Erdgeschosswohnung bietet ca. 73,18 m2 Wohnfläche. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in eine zentral gelegene Diele, von der alle Räume bequem erreichbar sind.

Ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer bieten große Fenster und einen wunderbaren Blick in den begrünten Innenhof. Auf der anderen Seite der Wohnung bietet ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche viel Platz für gemeinsame Momente sowie Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum, der Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner bereithält.

Vom Wohnbereich gelangen Sie außerdem in eine einladende Loggia mit privatem Gartenanteil in Südost-Ausrichtung – ideal für entspannende Momente in der Morgensonne! Das zentral gelegene und stilvoll eingerichtete Badezimmer mit moderner Walk-In-Dusche vereint Funktionalität und Komfort mit modernem Design.

Dank der energieeffizienten und förderfähigen Bauweise besteht die Möglichkeit, im Rahmen der Finanzierung von KfW-Förderdarlehen ab mindestens 150.000,- € zu profitieren. Unser Finanzierungsexperte bei der VR-Immobilien-Bonn Rhein-Sieg GmbH erstellt Ihnen hierzu gerne ein individuell auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 10,5
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
10.5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Weitere Infos

Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter. ...

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Grüner Wohnen - terraBuschkaulerFeld

Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Loggia und Gartenanteil

Preis

399.900 €

Wohnfläche

73,18 m²

Zimmer

3 Zi.

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Anbieter

VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH

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VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
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+49 2241 9998986
dogan.ipek@vr-immobilien-brs.de

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