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Grüner Wohnen - terraBuschkaulerFeld

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Grüner Wohnen - terraBuschkaulerFeld

Heute schon an morgen denken – stilvoll und zukunftssicher wohnen

VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
  • Adresse
    Elisabeth-Habeth-Weg 24-32, 53347 Alfter
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    404.900 €
  • Preis/m²
    5.533 €
  • Zimmeranzahl
    3
  • Wohnfläche
    73,18 m²
  • Baujahr
    2027
  • Provision
    Nein
  • Garage/ Stellplatz
    Tiefgarage
  • ID
    166726028

Merkmale

  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Stufenloser Zugang

Lage

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Grüner wohnen – zentral in der Region: Die Landschaft rund um das Wohnquartier terraBuschkaulerFeld ist durchzogen von Wäldern, sanften Hügeln und viel Grün. Die Natur in unmittelbarer Nähe bietet einen Ausgleich zur urbanen Dynamik: Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die umliegenden urbanen Zentren machen die Region zu einem Knotenpunkt der Mobilität.

Zentrale und naturnahe Lage
Erstklassige Infrastruktur
Sehr gute Anbindung sowohl an Bonn als auch an Köln

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 80.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.347 €

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Ausstattung im Überblick

- KfW40 inkl. QNG-Plus
- Erhöhte Steuerliche Abschreibung bis zu 10% p.A.
- Photovoltaikanlage
- Durchdachte, großzügige Raumaufteilung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Armaturen und Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Elektrischer Handtuchheizkörper in allen Bädern
- Waschmaschinen-/Trockneranschluss im HWR
- Barrierefreie Design-Aufzugsanlage der Firma KONE
- Tiefgarage
- Untergemeinschaften ...

Beschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig neu auszurichten: Verkaufen Sie Ihr Haus und investieren Sie Ihr Eigenkapital sinnvoll in eine moderne, nachhaltige Neubauwohnung im Erstbezug. Reduzieren Sie Aufwand und Kosten – und gewinnen Sie gleichzeitig an Komfort, Effizienz und Lebensqualität.

Ihr neues Zuhause mit Weitblick:
Diese durchdacht geplante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,18 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine klare Raumstruktur und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung – ideal für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia in Südost-Lage, perfekt für ruhige Abende im Freien.

Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort.

Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche sorgt für hohen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Neubau im Erstbezug
Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise
Kompakte, pflegeleichte Wohnfläche
Ideal zur Verkleinerung bei gleichbleibendem Wohnkomfort
Zusätzliche Förderung möglich

Gestalten Sie Ihren nächsten Lebensabschnitt bewusst – mit einer Immobilie, die zu Ihnen passt: wertbeständig, effizient und zukunftssicher. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 10,5
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
10.5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Weitere Infos

Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter. ...

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Grüner Wohnen - terraBuschkaulerFeld

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Anbieter

VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH

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VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
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+49 2241 9998986
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