Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Grüner Wohnen - terraBuschkaulerFeld
Heute schon an morgen denken – stilvoll und zukunftssicher wohnen
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AdresseElisabeth-Habeth-Weg 24-32, 53347 Alfter
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²5.533 €
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Zimmeranzahl3
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Wohnfläche73,18 m²
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Baujahr2027
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzTiefgarage
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ID166726028
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Objektnummer4743 WHG 33 1. OG links
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Zentrale und naturnahe Lage
Erstklassige Infrastruktur
Sehr gute Anbindung sowohl an Bonn als auch an Köln
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 404.900 €Eigenkapital: 80.980 €
Tilgungsrate: 1 %
1.344 €
Ausstattung im Überblick
- Erhöhte Steuerliche Abschreibung bis zu 10% p.A.
- Photovoltaikanlage
- Durchdachte, großzügige Raumaufteilung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Armaturen und Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Elektrischer Handtuchheizkörper in allen Bädern
- Waschmaschinen-/Trockneranschluss im HWR
- Barrierefreie Design-Aufzugsanlage der Firma KONE
- Tiefgarage
- Untergemeinschaften ...
Beschreibung
Ihr neues Zuhause mit Weitblick:
Diese durchdacht geplante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,18 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine klare Raumstruktur und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung – ideal für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia in Südost-Lage, perfekt für ruhige Abende im Freien.
Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort.
Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche sorgt für hohen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Neubau im Erstbezug
Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise
Kompakte, pflegeleichte Wohnfläche
Ideal zur Verkleinerung bei gleichbleibendem Wohnkomfort
Zusätzliche Förderung möglich
Gestalten Sie Ihren nächsten Lebensabschnitt bewusst – mit einer Immobilie, die zu Ihnen passt: wertbeständig, effizient und zukunftssicher. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 10,5 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2027
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 404.900 €Eigenkapital: 80.980 €
Tilgungsrate: 1 %
1.344 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Grüner Wohnen - terraBuschkaulerFeld
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3 Zi.
Anbieter
Ansprechpartner
Dogan Ipek
+49 2241 9998986
dogan.ipek@vr-immobilien-brs.de