Gutenberg-Karree

Neubau von 64 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Köln-Zentrum (Domplatte)
2.3 km
Flughafen Köln-Bonn (CGN)
17.7 km
Hauptbahnhof Köln (ICE)
2.2 km
Düsseldorf (Stadtmitte)
32.2 km
Flughafen Düsseldorf (DUS)
37.9 km
Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)
31.2 km

Projektdetails

Gutenbergstraße 132, 50823 Köln
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 399.900 € - 705.900 €
Zimmeranzahl 2 - 4 Zimmer
Wohnfläche 67 m² - 125 m²
Bezugsfertig 2022
Einheiten 5
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 18263

Merkmale

Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Keller
Loggia
PKW-Stellplätze
Terrasse
Tiefgarage
Video Gegensprechanlage
Offene Küche
Bodengleiche Dusche
Echtholz-Parkett
Abstellraum
Gäste-WC
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Logo Bonava, Neubauprojekt Gutenberg-Karree Gutenbergstraße 132 in Köln

Gutenberg-Karree

Zuhause zwischen Großstadtszene und Grüngürtel

Bild Neubauprojekt Gutenberg-Karree Gutenbergstraße 132 in Köln

64 Eigentumswohnungen in Köln

Im Gutenberg-Karree in Köln-Ehrenfeld haben Stadtabenteuer und Naturerlebnis ein Rendevouz. 64 Wohnungen unterschiedlicher Größe entstehen hier – Ihr perfekter Platz zum Leben ist zweifellos dabei.

Picknicken im Schatten des Fernsehturms am Grüngürtel oder ein Abstecher zur Vernissage in der Galerie um die Ecke – Ihr Zuhause im Gutenberg-Karree eröffnet Ihnen allerlei Möglichkeiten. Hier, im Kölner Szeneviertel Ehrenfeld, liegt die Natur so nahe wie die Kultur. Sie genießen derweil die zentrale Lage und ein modernes Zuhause mit inneren Werten. Das edle Eichenparkett gehört genauso zur Grundausstattung wie die schicken Fliesen im Bad mit der bodengleichen Dusche. Im eigenen Keller ist Platz für das selbstgemachte Mango-Chutney, auf dem Balkon der Liegestuhl für entspannte Sonnenstunden. In den Erdgeschosswohnungen ist sogar ein kleiner Garten inklusive, auf Wunsch auch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Auto lassen Sie ohnehin öfter mal stehen. Zur Körnerstraße gehen Sie beispielsweise kaum fünf Minuten. Sie verkörpert die Seele des Veedels, haben sich hier vor allem Künstler, Designer und Medienschaffende niedergelassen. Und das Café Sehnsucht mittendrin trägt seinen Namen völlig zurecht.

Bild Neubauprojekt Gutenberg-Karree Gutenbergstraße 132 in Köln
Bild Neubauprojekt Gutenberg-Karree Gutenbergstraße 132 in Köln
Bild Neubauprojekt Gutenberg-Karree Gutenbergstraße 132 in Köln

Im zentrumsnahen Kölner Stadtteil Ehrenfeld entstehen an der Gutenbergstraße in mehreren Häusern insgesamt 64 Eigentumswohnungen unterschiedlichster Größe. Inmitten eines der begehrtesten Wohnviertel der ganzen Stadt finden insbesondere Paare und Singles in zwei bis vier Zimmern den perfekten Ort für ihr Leben. Doch auch für Investoren sind die Wohnungen, alle mit Balkon, Dachterrasse oder Garten, ein echter Glücksgriff.

Bild Neubauprojekt Gutenberg-Karree Gutenbergstraße 132 in Köln

Sosehr Sie das Leben in der Großstadt lieben, so sehr genießen Sie die Ruhe im Gutenberg-Karree. Im begrünten Innenhof spielen die Nachbarskinder Verstecken, Sie haben Ihr Homeoffice heute nach draußen auf die Bank verlegt. „Spielst Du mit uns Frisbee“, fragt ein kleiner Junge und Sie überlegen nicht lange. Das Miteinander hier gefällt Ihnen zu gut – und Ihre Präsentation hat auch noch locker bis zum Abend Zeit.

Im Gutenberg-Karree in Ehrenfeld haben Stadtabenteuer und Naturerlebnis ein bezauberndes Rendezvous. Das freut Tischtennisfans, Gartenfreunde und Laufbegeisterte gleichermaßen. Über Jahrzehnte hat sich Ehrenfeld zu einem Szeneviertel entwickelt, in dem Gaumen, Geist und Körper gleichermaßen zu ihrem Recht kommen. Pardon, in Köln heißt es selbstverständlich Veedel! Was Sie für den Alltag auch benötigen, in Ehrenfeld werden Sie es finden. Und sollten Sie trotzdem einmal etwas anderes sehen wollen – auch die Verbindungen sind erstklassig.

Die moderne Architektur der massiv gebauten Häuser im Gutenberg-Karree hat Sie sofort überzeugt. Die inneren Werte haben Sie dann begeistert. So muss das sein.

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Mit grünem Gewissen

So behaglich die Wärme in Ihrer Wohnung an frostigen Tagen ist, so grün ist Ihr Gewissen. Denn die Fußbodenheizung ist nicht nur ausgesprochen energieeffizient. Durch die Solarthermie auf dem Dach profitiert auch noch die Umwelt.

Platz für alle Sterne

Sie dekorieren für Ihr Leben gern, doch wohin mit den Weihnachtssternen im Sommer und den Seesternen im Winter? Zum Glück findet sich im eigenen Keller immer ein Plätzchen – im Regal neben dem selbstgemachten Mango-Chutney.

Eine gute Entscheidung

Als Pendler war Ihnen klar, dass Sie sich für einen der Stellplätze in der Tiefgarage entscheiden. So entfällt die abendliche Parkplatzsuche. Und nach jedem Großeinkauf ist der Aufzug bis fast vor die Wohnungstür ein echter Segen.

Bild Neubauprojekt Gutenberg-Karree Gutenbergstraße 132 in Köln

Preisbeispiele

Wohneinheit Zimmer Etage Wohnfläche Kaufpreis
Eigentumswohnung 2.19 2 5. OG ca. 67,00 m² 414.900 €
Eigentumswohnung 2.02 2 1. OG ca. 72,00 m² 399.900 €
Eigentumswohnung 2.12 3 3. OG ca. 94,00 m² 519.900 €
Eigentumswohnung 2.18 4 5. OG ca. 120,00 m² 705.900 €
Eigentumswohnung 2.01 4 1. OG ca. 125,00 m² 679.900 €

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 18263
  • 1.709 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 09.12.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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