Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Heiligkreuzviertel Mainz
Positiver Cashflow ab dem ersten Jahr möglich | KfW- 40 Neubau Mainz
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AdresseAnnemarie-Renger-Straße 8, 55130 Mainz / Weisenau
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WohntypDachgeschosswohnung
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Preis455.000 €
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Preis/m²6.923 €
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Etage3
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer2
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche65,72 m²
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Nutzfläche7 m²
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Baujahr2027
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Bezugsfertig ab04/2027
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis29.500 €
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ID162543093
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Etagenzahl3
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Dokumente
Grundriss DG Whg 2,2
Energieausweis
Lage
Mainz bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben. Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Rhein-Main-Gebiet mit exzellenter Anbindung. Als Landeshauptstadt bietet sie stabile Arbeitsplätze und hohe Lebensqualität bei moderaten Kosten.
Das Heiligkreuz-Viertel liegt am Rande der Mainzer Innenstadt und bietet besondere Vorteile:
• Erstklassige Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Direkter Anschluss an das InterCity- und EuroCity-Netz
• Nur 20 Minuten mit Auto oder S-Bahn zum Frankfurt International Airport
• Unmittelbare Nähe zum Stadtpark für Erholung und Freizeit
• Kurze Wege in die Innenstadt und zum Rhein
• Vielfältige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten
Unsere Häuser: Hochwertige Solitärprojekte im Grüngürtel des neuen Quartiers vereinen modernes Wohnen mit naturnaher Lage. Ein Konzept aus zeitloser Ästhetik und individuellem Design. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 91.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
1.488 €
Ausstattung im Überblick
Wohlfühlen und Geborgenheit, ein wichtiges Kriterium bei unserer Planung. Nicht nur die reine Funktionalität und Zweckmäßigkeit sind unser Ziel, auch weiche Faktoren wie zum Beispiel Geborgenheit spielen eine wichtige Rolle bei der Wohnraumplanung.
Nasszelle war gestern. Große Fliesen, Glas, hochwertige Sanitärobjekte, moderne Armaturen und beheizte Handtuchheizkörper – Wellness im eigenen Zuhause.
LOOK & FEEL – KOMFORTAUSSTATTUNG KONSEQUENT GEPLANT
• Zeitlos schönes Eiche-Parkett – Qualität und warmes Raumgefühl
• Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
• Hochwertige 3fach verglaste Fenster und bodengleiche Fenstertüren
• Bodentiefe Fensterelemente zu den Balkonen und Terrassen
• Glatte Wände mit Malervlies und Anstrich mit Markendispersion
• Lichte Raumhöhe von ca. 2,60 Metern
• Gebäude mit extensiver Dachbegrünung
• Moderne Badausstattung mit hochwertiger Sanitärkeramik
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen und bodengleiche Duschen
• Bequeme elektrische Rollläden an allen Fenstern
• Auf Wunsch: Vorrichtung für die Nachrüstung mit Smart Home Systems
• Barrierefreier Zugang und Aufzug in alle Etagen
• Rollrasen auch in Gemeinschaftsflächen
Jeder Stellplatz hat eine Lademöglichkeit für E-Mobilität inklusive ...
Beschreibung
Wohlfühlen und Geborgenheit, ein wichtiges Kriterium bei unserer Planung. Nicht nur die reine Funktionalität und Zweckmäßigkeit sind unser Ziel, auch weiche Faktoren wie zum Beispiel Geborgenheit spielen eine wichtige Rolle bei der Wohnraumplanung.
Nasszelle war gestern. Große Fliesen, Glas, hochwertige Sanitärobjekte, moderne Armaturen und beheizte Handtuchheizkörper – Wellness im eigenen Zuhause.
LOOK & FEEL – KOMFORTAUSSTATTUNG KONSEQUENT GEPLANT
• Zeitlos schönes Eiche-Parkett – Qualität und warmes Raumgefühl
• Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
• Hochwertige 3fach verglaste Fenster und bodengleiche Fenstertüren
• Bodentiefe Fensterelemente zu den Balkonen und Terrassen
• Glatte Wände mit Malervlies und Anstrich mit Markendispersion
• Lichte Raumhöhe von ca. 2,60 Metern
• Gebäude mit extensiver Dachbegrünung
• Moderne Badausstattung mit hochwertiger Sanitärkeramik
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen und bodengleiche Duschen
• Bequeme elektrische Rollläden an allen Fenstern
• Auf Wunsch: Vorrichtung für die Nachrüstung mit Smart Home Systems
• Barrierefreier Zugang und Aufzug in alle Etagen
• Rollrasen auch in Gemeinschaftsflächen ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 41,8
Energieträger : Fernwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
https://heiligkreuzviertel-mainz.de/
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Heiligkreuzviertel Mainz
Preis
370.000 €
Wohnfläche
54,41 m²
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2 Zi.
Anbieter
OHI Projekt GmbH
Schleiermacherstr. 12, 64283 Darmstadt
Ansprechpartner
Dein Kontakt zur Beratung
+49 6151 3609700
immoconsult@oliverheeb.de