Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Henry's Court - Nachhaltiges Wohnen am Siemenspark
STILVOLLES WOHNEN AUF ZWEI ETAGEN! Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Blick ins Grüne!
- Effizienzhaus 55 EE
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AdresseAidenbachstraße 127-129b, 81479 München / Solln
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WohntypMaisonettewohnung
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Preis985.000 €
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Etage2 OG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche95,46 m2
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Baujahr2024
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ID271567
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Anbieter Objekt-ID111925
Merkmale
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Luxusausstattung
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Dokumente
2025 05 23_Whg. 17_Maisonette mit Umgriff.pdf
2025 05 23_Whg. 17.pdf
Lage
HENRY’S COURT liegt im Stadtteil Solln, im grünen Münchner Süden. Der nachhaltige Neubau ist ein Ensemble besteht aus einem Mehrparteien-Wohnhaus, einem Gartenhaus und einem großzügigen Garten, der an ein parkähnliches Naturschutzgebiet mit altem Baumbestand angrenzt. Zudem gibt es eine große Tiefgarage. HENRY’S COURT besticht durch seine grüne Lage, herausragende Architektur und die sehr gute Anbindung an die Innenstadt von München. Im HENRY’S COURT genießt man ein großstädtisches Wohngefühl in entspannter, grüner Atmosphäre.
- ÖPNV: Bus und U-Bahn fußläufig erreichbar
- EINKAUFEN: Bäckermeister, Food Markets, Bio- und Supermärkte, Apotheke, Ärzte
- GASTRONOMIE: vom urbanen Café, dem Italiener um die Ecke bis zum Biergarten
- KULTUR: Theater für jung und alt, Kunstschule, Kino, Bücherei und Musikschule
- SPORT UND FREIZEIT: Tennisclub Siemenspark, Mountainbike- und Rennradstrecken, Joggen, Kletterpark und der kurze weg zum Skifahren in die Alpen
- NATUR: Siemenspark, Isarauen, Tierpark Hellabrunn, Floßlände und die grünen Auen am Hinterbrühl
Ausstattung
- Echtholzparkett, Eiche
- Echtholz-Treppe
- Fenster mit Dreischeibenverglasung, hohen Schallschutzwerten und elektrischem Sonnenschutz
- Schaltersystem von Panasonic
- Kontrollierte Raumlüftung mit integrierter Wärmerückgewinnung
BAD:
- zwei Varianten von Feinsteinzeugfliesen, hell und Natursteinoptik
- Badarmaturen, Chrom und gebürstet von hansgrohe und Gessi
- Sanitär-Keramik von Duravit
- Dusche mit Glastrennwand
KÜCHE:
- moderne Einbauküchen - MADE IN GERMANY:
Melaminharzfront in Alpinweiß matt,
edelstahlfarbige Griffe, Arbeitsplatte: Betonoptik Schiefergrau
- SIEMENS Elektrogeräte
MEHRWERTE:
HENRY’S COURT ist ein Ort für mehr Lebensqualität, Ruhe und Entschleunigung vom turbulenten Alltag. Die Nähe zur Natur und die Wohnqualität im Grünen machen das Anwesen zu einem einzigartigen Ort der Kraft und positiven Energie für seine Bewohner.
- Innenhofgarten: Grünes Hideaway am Naturschutzgebiet mit Ruhe- und Spielbereichen
- E-Mobilität: E-Ladestation vorgerüstet für private Stellplätze und Car-Sharing Modelle
- Fahrräder: Stellplätze, E-Bike-Sharing, Wasch- und Reparaturstation
- Paketboxsystem: Hauseigenes System für 24/7 Paket-Annahmen
Beschreibung
Nachhaltiges Wohnen am Siemenspark - BEZUGSFERTIG!
Im Stadtteil Solln, im grünen Münchner Süden, wurde mit HENRY’S COURT ein Gebäude errichtet das Vorreiter für Nachhaltigkeit in diesem Stadtteil ist.
Die großzügige 3-Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre moderne Aufteilung, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl auf zwei Etagen.
Auf der ersten Etage befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, de zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Die moderne Einbauküche ist bereits komplett ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Raum ein! Eine praktische Abstellkammer, sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Etage.
Über die Echtholz-Treppe erreichen Sie die zweite Etage- die private Rückzugsoase dieser Wohnung. Hier verfügen Sie über ein großzügige Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WM-Anschluss, ein weiteres Zimmer, welches ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie eine offene Galerie, die Raum für Kreativität bietet.
Energienachweis
Endenergiebedarf: 14.1
Energieklasse: A+
14.1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
immer sehr gerne für Sie da.
Persönlich, telefonisch oder per Videochat.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin im Vertrieb,
Frau Besa Raqi, unter
Tel: +49 (89) 8563180 oder
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 197.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.203 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Henry's Court - Nachhaltiges Wohnen am Siemenspark
Anbieter
Ackermann Immobilien GmbH
Garmischer Str. 7, 80339 München
- München 111
- Taufkirchen (bei München) 1
- Neuried bei München 1
- Aschheim 1
- Haar 3
- Grünwald 1
- Ismaning 1
- Oberhaching 1
- Putzbrunn 1
- Karlsfeld 1
- Oberschleißheim 3
- Kirchheim bei München 3
- Grasbrunn 1
- Garching bei München 1
- Vaterstetten 1
- Baldham 1
- Germering 3
- Unterschleißheim 3
- Gauting 2
- Eching (Landkreis Freising) 2
