HOFSTATTGÄRTEN

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens HOFSTATTGÄRTEN

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Adresse

Hofstattstraße 17, 85609 Aschheim
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

707.000 €
Preis/m²

8.687 €
Etage

1
Zimmeranzahl

4
Badezimmer

2
Schlafzimmer

3
Wohnfläche

81,39 m²
Bezugsfertig ab

vsl. Q1 2028
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

1 Tiefgarage
Stellplatzpreis

29.000 €
ID

166959018
Etagenzahl

2

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Gäste-WC
Personenaufzug

Dokumente

Aschheim_Grundriss_DINA4_WHG_1

Lage

Die Lage der HOFSTATTGÄRTEN in Aschheim verbindet harmonisch eine ruhige, dörflichen Atmosphäre mit der Nähe zur Metropole München. Aschheim hat sich zu einem begehrten Standort entwickelt, nicht zuletzt durch die exzellente Verkehrsanbindung über die Autobahn A99 und die Nähe zur Messe München. Dies macht den Ort besonders attraktiv für Unternehmen und Pendler. Trotz der wirtschaftlichen Dynamik bleibt Aschheim seinen Traditionen treu und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, modernen Schulen und Kindergärten sowie einem aktiven Vereinsleben.

Das Neubauprojekt befindet sich in einer geschützten und grünen Umgebung, die viel Ruhe und Privatsphäre bietet. Hier können Sie sich zurückziehen und den Alltag hinter sich lassen, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe haben. Die gute Anbindung ermöglicht es, in nur etwa 20 Minuten mit dem Auto das Zentrum Münchens zu erreichen und bietet somit auch einen idealen Ausgangspunkt.

ZU FUSS
• 1 Minute zur Metzgerei
• 5 Minuten zum Wochenmarkt

MIT DEM FAHRRAD
• 7 Minuten zum Wasserskipark

ÖPNV
• 20 Minuten in die Riem Arkaden
• 20 Minuten zur Messe München

MIT DEM AUTO
• 15 Minuten ins Werksviertel am Ostbahnhof
• 20 Minuten in die Innenstadt
• 20 Minuten zum Flughafen München
• 40 Minuten ins Alpenvorland ...

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 141.400 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

2.299 €

Jetzt berechnen

Ausstattung im Überblick

Im Herzen von Aschheim entsteht mit den HOFSTATTGÄRTEN mehr als nur ein Domizil – hier finden Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in Vollendung. Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen bieten Komfort und Qualität bis ins kleinste Detail.

Erleben Sie einen Ort, den Sie Tag für Tag gern Ihr Zuhause nennen:

• Hochwertige Markenausstattungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl
• Helle, freundliche Wohnräume durch größtenteils bodentiefe Fensterelemente
• Echtholzparkett der Firma „bauwerk“ in den Wohnräumen
• Kunststofffenster mit größtenteils
• 3-fach-Isolierverglasung
• Individuell regelbare Fußbodenheizung
• Elektrische Schalter von Markenherstellern

Für die Badausstattung kommt ausschließlich eine ausgewählte Markenausstattung unseres Premium-Partners Villeroy & Boch zum Einsatz:
• Badewannen und flach ausgeführtes Duschelement von Kaldewei
• Sanitärobjekte „Connect Air“ von Ideal
• Eleganz und Funktionalität mit Armaturen von hansgrohe
• Großformatige Designfliesen von Villeroy & Boch
• Handtuch-Heizkörper in allen Bädern

Technische Nachhaltigkeit ist ebenfalls gewährleistet:
• Nachweise zum Gebäudeenergiegesetz mit beeindruckenden Endenergiebedarfswerten
• Effizienzhaus EH 55 für energieeffizientes Wohnen

Erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Architektur – Ihr neues Zuhause in den HOFSTATTGÄRTEN wartet auf Sie. ...

Beschreibung

Diese einladende 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ca. 81,39 qm Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene und weitläufige Wohn- und Kochbereich, der dazu einlädt, gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.

Das großzügige Schlafzimmer ist eine wahre Oase der Ruhe, die Ihnen nach einem langen Tag erholsamen Schlaf verspricht. Zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer bieten Kindern den idealen Raum zum Spielen und Lernen, oder lassen sich flexibel als inspirierendes Homeoffice, kreatives Hobbyzimmer oder komfortables Gästezimmer gestalten. Das modern gestaltete und hochwertig ausgestattete Badezimmer bietet alles für Ihre tägliche Wellness-Routine, während ein separates Gäste-WC den Komfort für Bewohner und Besucher erhöht.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der eine Erweiterung Ihres Wohnraums ins Freie darstellt. ...

Weitere Infos

Gerne informieren und beraten wir Sie persönlich zu den Eigentumswohnungen für das Neubauprojekt HOFSTATTGÄRTEN in Aschheim.

Persönlichen Beratungstermin vereinbaren:
Tel.: 089 710 409 114
E-Mail: aschheim@conceptbau.de

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
HOFSTATTGÄRTEN

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon

Preis

449.000 €

Wohnfläche

46,74 m²

Zimmer

2 Zi.

Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse

Preis

756.000 €

Wohnfläche

81,06 m²

Zimmer

3 Zi.

Moderne und barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Preis

833.000 €

Wohnfläche

94,39 m²

Zimmer

4 Zi.

Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

Preis

843.000 €

Wohnfläche

92,55 m²

Zimmer

4 Zi.

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

Preis

949.000 €

Wohnfläche

106,36 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefreie 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten

Preis

911.000 €

Wohnfläche

104,77 m²

Zimmer

5 Zi.

Großzügige und barrierefreie 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Preis

929.000 €

Wohnfläche

106,72 m²

Zimmer

5 Zi.

Charmante 5-Zimmer-Maisonette mit Terrasse und Garten

Preis

999.000 €

Wohnfläche

116,12 m²

Zimmer

5 Zi.

Großzügiges Reihenhaus mit privatem Garten, Terrasse und Balkon

Preis

1.037.000 €

Wohnfläche

119,53 m²

Zimmer

5 Zi.

Traumhaftes Reihenhaus mit Balkon und Garten

Preis

1.039.000 €

Wohnfläche

119,53 m²

Zimmer

5 Zi.

Charmantes Reihenendhaus mit Terrasse, eigenem Garten und Balkon

Preis

1.049.000 €

Wohnfläche

114,32 m²

Zimmer

5 Zi.

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Merkmale

Dokumente

Lage

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Ausstattung im Überblick

Beschreibung

Weitere Infos

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
HOFSTATTGÄRTEN

Anbieter

CONCEPT BAU GmbH

Ansprechpartner