CONCEPT BAU GmbH
HOFSTATTGÄRTEN
Eigentumswohnungen in Aschheim
Projektdetails
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AdresseHofstattstraße 17, 85609 Aschheim
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WohntypHaus Wohnung
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Preis453.000 € - 1.069.000 €
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Zimmer2 - 5 Zimmer
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Wohnfläche46 - 120 m²
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Bezugsfertigvsl. Q4 2028
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Einheiten31
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KategorieGehoben
Merkmale
- Badewannen und flach ausgeführte Duschelemente von Kaldewei
- E-Mobilitätsvorbereitung in der Tiefgarage
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Fenster größtenteils mit 3-fach-Isolierverglasung
- Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung in allen Räumen
- Großformatige Designfliesen von Villeroy & Boch in den Badezimmern
- Handtuch-Heizkörper in allen Badezimmern
- Hochwertige Armaturen von hansgrohe
- Moderne und offene Grundrissgestaltung
- Sanitärobjekte Connect Air von Ideal Standard
Projektbeschreibung
Preisaktion gilt für die ersten fünf Reservierungen in diesem Projekt bis zum 14.09.2026. Preisnachlass wird vom Wohnungslistenpreis abgezogen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
ANKOMMEN. BLEIBEN. EIN LEBEN LANG.
In Aschheim, einer Gemeinde, die sich durch ihre einzigartige Verbindung von Tradition und Moderne auszeichnet, entsteht das charmante Neubau-Ensemble HOFSTATTGÄRTEN. Eingebettet in das wohltuende Grün bietet dieser besondere Ort ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Hier, wo das Leben mittendrin stattfindet und dennoch Raum für Gelassenheit bleibt, entsteht ein Refugium, das zur Ruhe kommen lässt und außergewöhnlich viel Lebensqualität verspricht. Ein geschützter Ort – modern, harmonisch eingefasst in die gewachsene Struktur Aschheims.
ARCHITEKTUR & PLANUNG
Die Architektur der HOFSTATTGÄRTEN zeichnet sich durch moderne und offene Grundrisse aus, die Eleganz und Komfort vereinen. Echtholzparkett in allen Wohnräumen und bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnbereiche. Designfliesen und hochwertige Ausstattung in den Bädern setzen Akzente für Stil und Qualität. Zudem bieten die großzügig gestalteten Außenbereiche der Wohnungen viele Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der Natur.
KEYFACTS ZU DEN EIGENTUMSWOHNUNGEN
• 3 Häuser
• 23 Wohneinheiten
• Davon zwei 5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen
• Wohnflächen von ca. 46 m² bis 116 m²
KEYFACTS ZU DEN REIHENHÄUSERN
• 8 Reihenhäuser
• 5 Zimmer
• Wohnflächen von ca. 114 m² - 120 m²
Ausstattung im Überblick
Erleben Sie einen Ort, den Sie Tag für Tag gern Ihr Zuhause nennen:
• Hochwertige Markenausstattungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl
• Helle, freundliche Wohnräume durch größtenteils bodentiefe Fensterelemente
• Echtholzparkett der Firma „bauwerk“ in den Wohnräumen
• Kunststofffenster mit größtenteils
• 3-fach-Isolierverglasung
• Individuell regelbare Fußbodenheizung
• Elektrische Schalter von Markenherstellern
Für die Badausstattung kommt ausschließlich eine ausgewählte Markenausstattung unseres Premium-Partners Villeroy & Boch zum Einsatz:
• Badewannen und flach ausgeführtes Duschelement von Kaldewei
• Sanitärobjekte „Connect Air“ von Ideal
• Eleganz und Funktionalität mit Armaturen von hansgrohe
• Großformatige Designfliesen von Villeroy & Boch
• Handtuch-Heizkörper in allen Bädern
Technische Nachhaltigkeit ist ebenfalls gewährleistet:
• Nachweise zum Gebäudeenergiegesetz mit beeindruckenden Endenergiebedarfswerten
• Effizienzhaus EH 55 für energieeffizientes Wohnen
Erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Architektur – Ihr neues Zuhause in den HOFSTATTGÄRTEN wartet auf Sie. ...
Lage
Das Neubauprojekt befindet sich in einer geschützten und grünen Umgebung, die viel Ruhe und Privatsphäre bietet. Hier können Sie sich zurückziehen und den Alltag hinter sich lassen, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe haben. Die gute Anbindung ermöglicht es, in nur etwa 20 Minuten mit dem Auto das Zentrum Münchens zu erreichen und bietet somit auch einen idealen Ausgangspunkt.
ZU FUSS
• 1 Minute zur Metzgerei
• 5 Minuten zum Wochenmarkt
MIT DEM FAHRRAD
• 7 Minuten zum Wasserskipark
ÖPNV
• 20 Minuten in die Riem Arkaden
• 20 Minuten zur Messe München
MIT DEM AUTO
• 15 Minuten ins Werksviertel am Ostbahnhof
• 20 Minuten in die Innenstadt
• 20 Minuten zum Flughafen München
• 40 Minuten ins Alpenvorland ...
Wohnbeispiele
Preis
714.000 €
Wohnfläche
81,39 m²
Zimmer
4 Zi.
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Zimmer
4 Zi.
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849.000 €
Wohnfläche
92,55 m²
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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Ansprechpartner
Team Aschheim
089 710 409 114
aschheim@conceptbau.de
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