DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG
Hoher Weg
Neubau von 42 Reihenhäusern
Projektdetails
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AdresseHoher Weg, 47137 Duisburg / Meiderich/Beeck
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WohntypReihenhaus, Haus
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Preis344.500 € - 409.500 €
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Zimmer4 - 6 Zimmer
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Wohnfläche110 - 129 m2
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BezugsfertigMitte 2026
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Einheiten42
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27717
Merkmale
- Badewanne
- Bodengleiche Dusche
- Carport
- Fußbodenheizung
- Garten
- Gäste-WC
- Handtuchheizkörper
- PKW-Stellplätze
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Smart Home
- Terrasse
- Wärmepumpe
Lage
Wohnbeispiele
Preis
344.500 €
Wohnfläche
110 m2
Zimmer
4 Zi.
Preis
344.500 €
Wohnfläche
110 m2
Zimmer
4 Zi.
Preis
344.500 €
Wohnfläche
110 m2
Zimmer
4 Zi.
Preis
344.500 €
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110 m2
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4 Zi.
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110 m2
Zimmer
4 Zi.
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344.500 €
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110 m2
Zimmer
5 Zi.
Preis
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Wohnfläche
110 m2
Zimmer
5 Zi.
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110 m2
Zimmer
5 Zi.
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5 Zi.
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384.500 €
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129 m2
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5 Zi.
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129 m2
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5 Zi.
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5 Zi.
Preis
409.500 €
Wohnfläche
129 m2
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5 Zi.
Preis
409.500 €
Wohnfläche
129 m2
Zimmer
5 Zi.
Projektbeschreibung
Duisburg - Hoher Weg
Neubau Quartier
Das Wohnquartier überzeugt durch die perfekte Kombination aus junger Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Eine Kita und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn ist schnell mit dem Fahrrad zu erreichen. Grund-und weiterführende Schulen befinden sich in einem Umkreis von 2 km. Groß und Klein freuen sich über vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Die VISTA Ausstattung
Wir achten darauf, dass bei unseren Häusern auch hinter der Fassade alles stimmt. Damit Sie sich zu Hause wohlfühlen.
Qualität und Komfort
Bei der Ausstattung setzen wir auf Qualität und Komfort. Zum Beispiel im VISTA Bad. Hier können Sie vom Alltag abtauchen. Dafür sorgt die qualitätsvolle Ausstattung mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fliesen von namhaften Herstellern. Besonders komfortabel: In allen Wohnräumen sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ermöglicht zugleich viel Gestaltungsfreiheit.
Energie sinnvoll nutzen
Alle Häuser haben eine energie-effiziente Bauweise. Die Heizenergie wird über quartierseigene Zentralen mit Hilfe von Wärmepumpen erzeugt. Das sorgt für größere Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Jedes Haus ist zudem bereits mit einem Leerrohr für die spätere Installation einer Photovoltaikanlage vorgerüstet.
Smart und sicher
Noch mehr Energie sparen Sie in Ihrem neuen Zuhause mithilfe des Smarthome-Systems: Es übernimmt beispielsweise die Steuerung der Fußbodenheizung und hilft so dabei, den Verbrauch zu senken. Das ist bei VISTA ebenfalls wichtig: Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet (außer im Gäste-WC). Die Fenster im Erdgeschoss sind abschließbar und mit einer zusätzlichen Einbruchsicherung versehen. Sicherheit auch drinnen: Die Treppe ist geschlossen und geradläufig, so dass sich Jung und Alt im Treppenhaus sicher bewegen können.
Visualisierung VISTA M
Visualisierung VISTA L
Ausstattungs-Highlights
- Innovativ, smart und nachhaltig
- Umweltfreundliches und effizientes Energiekonzept mit Wärmepumpen
- Energieeffiziente Bauweise
- Ausgebautes Dachstudio
- Helle Wohnräume
- Fußbodenheizung
- Smarthome-Basisstation inkl. Heizungssteuerung
- Komfortables Badezimmer in Markenqualität mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Terrassen-Sichtschutz aus Massivholz
- Eigener Garten
- Eigener Stellplatz vor dem Haus und Carport
- Kostenfreie Dichtigkeitsprüfung im "Blower Door"-Verfahren
Sie haben spezielle Ausstattungswünsche? Ob elektrische Rollläden oder Markisenanschluss, ob individuelle Haustür oder Ornamentverglasung, ob weitere Smarthome-Optionen oder Multimedia-Netzwerkverkabelung: VISTA bietet Ihnen viele Extras, die Sie auch als günstige Ausstattungspakete buchen können. Sprechen Sie uns an. Wir informieren Sie gerne über die Möglichkeiten.
Lage und Lagebeschreibung
Der Stadtteil Meiderich im Duisburger Norden vereint auf einzigartige Art Industriedenkmäler, großzügige Parkflächen und zur Erholung einladende Auenlandschaften. Kultur, Sport und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten ein inspirierendes Stadtleben. Geprägt wird Meiderich nicht zuletzt durch die Zebras: Die Mannschaften des MSV Duisburg trainieren an der Westender Straße und sorgen für jede Menge weiß-blaues Lokalkolorit.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG
Karstraße 70, 41068 Mönchengladbach
Ansprechpartner
Steffen Schilke
+49 (0)160 8465676
schilke@dornieden-gruppe.com
