CLOUDBERRY Real Estate GmbH
Homebase Aachen
Homebase Aachen
Projektdetails
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AdresseGroßkölnstraße/Seilgraben 55/11, 52062 Aachen
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WohntypWohnung
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Preis199.900 € - 639.900 €
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Zimmer1 - 4 Zimmer
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Wohnfläche28 - 129 m²
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Bezugsfertigvsl. Herbst 2027
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Einheiten32
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KategorieGehoben
Projektbeschreibung
In bester Innenstadtlage entsteht mit dem Neubauprojekt „Homebase Aachen – mitten im Leben“ der ImmoPlus Aachen GmbH in Kürze modernes, urbanes Wohnen für höchste Ansprüche.
Energieeffizient, barrierefrei und gut geschnitten lassen die 31 Neubauapartments im KfW55-Standard keinen Komfort vermissen. Der charmante Innenhof bietet zudem einen ruhigen Rückzugsort vom quirligen Großstadttreiben. Hier lässt es sich leben!
Für Kapitalanleger ist darüber hinaus die jüngst beschlossene, degressive Abschreibung für den Wohnungsneubau interessant, um in den ersten Jahren nach dem Immobilienerwerb noch schneller Steuervorteile zu realisieren.
In dem Neubauprojekt finden sich insgesamt 31 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Bei der Vielfalt an City-Apartments ist für jeden etwas dabei. Mit fünf x 1-Zimmer-Apartments mit Wohnungsgrößen von etwa 30 m² sowie 18 x 2-Zimmer-Apartments zwischen 35 und 60 m² stehen einige kompakte Wohnungstypen bereit. Weiterhin gibt es sieben x 3-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen zwischen 64,5 und 83 m². Zusätzlich findet sich im Erdgeschoss eine großzügige Atelierwohnung mit 4 Zimmern und 129,5 m².
Wir freuen uns, Ihnen das Neubauprojekt „Homebase Aachen – mitten im Leben“ vorzustellen und Sie für Ihr neues Zuhause zu begeistern. ...
Ausstattung im Überblick
- Wärmeversorgung über Fernwärme
- Photovoltaikanlage mit Speicher erzeugt Teile des Stroms für das Gemeinschaftseigentum
- KfW 55 Standard
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss (barrierefrei)
- Videogegensprechanlage
- großzügige Fahrradräume
- Bäder mit Markenfliesen und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet
- Wände mit Malervlies und weißer Anstrich
- Bodenbelag aus hochwertigem Design-Vinylboden
- voraussichtliche Fertigstellung im Herbst 2027 ...
Lage
In der Großkölnstraße mitten in Aachen lässt sich das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen genießen. Alle Annehmlichkeiten und Vorteile der weltläufigen Kaiserstadt liegen fußläufig vor Ihrer Haustüre. In einem Radius von 500 Metern um Ihr neues Zuhause finden sich unzählige Restaurants, Bars, Cafés und Kneipen sowie Ausgeh-, Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten, die für jeden Geschmack das passende Angebot bereithalten.MELATEN Perfekt für Nachtschwärmer und Abenteuerlustige, Kunst- und Kulturliebhaber, Gourmets und Shopping-Begeisterte.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den Aachener Dom, die Fußgängerzone Aachens, die beliebte Ausgehmeile Pontviertel und den Hauptbahnhof. Viel zentraler kann man nicht wohnen! Mit seinem ruhigen Innenhof ist Ihre „Homebase Aachen“ gleichzeitig Ruhepol und Rückzugsort inmitten des munteren Großstadtlebens. ...
Wohnbeispiele
Preis
199.900 €
Wohnfläche
30,5 m²
Zimmer
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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
CLOUDBERRY Real Estate GmbH
Siegburger Str. 149-151, 50679 Köln
Ansprechpartner
Ann-Kristin Kola
+49 221 42914237
ann-kristin.kola@cloudberry.de
